鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出售方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（購買方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于：

1.甲方系坐落于__________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)人。

2.乙方有意向購買該廠房，甲方同意出售。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售廠房事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為坐落于__________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房，以下簡稱“廠房”。

2.廠房的具體面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等以甲方提供的《廠房基本情況說明書》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格

1.乙方同意購買廠房，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將總價款的__________%支付給甲方，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、付款方式

1.乙方支付總價款的__________%作為定金，甲方收到定金后視為乙方購買意愿的確認(rèn)。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。

3.乙方支付余款的具體時間、方式及支付憑證，雙方另行協(xié)商確定。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付余款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方保證廠房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，否則甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

3.產(chǎn)權(quán)過戶過程中，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.如乙方未按約定支付價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）廠房基本情況說明書

（2）廠房權(quán)屬證明

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出售方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（購買方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于：

1.甲方系坐落于__________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權(quán)人。

2.乙方有意向購買該廠房，甲方同意出售。

3.丙方作為乙方購買廠房的擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售廠房事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為坐落于__________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)老廠房，以下簡稱“廠房”。

2.廠房的具體面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等以甲方提供的《廠房基本情況說明書》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格

1.乙方同意購買廠房，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將總價款的__________%支付給甲方，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、付款方式

1.乙方支付總價款的__________%作為定金，甲方收到定金后視為乙方購買意愿的確認(rèn)。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。

3.乙方支付余款的具體時間、方式及支付憑證，雙方另行協(xié)商確定。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方購買廠房的擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付價款的情況下，代為支付剩余價款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%作為擔(dān)保金。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有廠房的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付價款。

2.甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付余款。

3.甲方在丙方支付擔(dān)保金后，有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

2.乙方在支付定金后，若反悔放棄購買，應(yīng)將定金無息退還甲方。

3.乙方在購買廠房過程中，不得進行任何有損甲方權(quán)益的行為。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付價款，若乙方違約，丙方有權(quán)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與購買廠房相關(guān)的財產(chǎn)證明。

3.丙方有權(quán)要求乙方在購買廠房過程中，不得損害甲方權(quán)益。

八、爭議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）廠房基本情況說明書

（2）廠房權(quán)屬證明

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付價款。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中獲得最大程度的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出售方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（購買方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于：

1.甲方擁有坐落于__________的一處商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）。

2.乙方有意向購買該商業(yè)地產(chǎn)，甲方同意出售。

3.丙方作為乙方的融資方，愿意為乙方的購買資金提供融資服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售商業(yè)地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為坐落于__________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“地產(chǎn)”。

2.地產(chǎn)的具體面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等以甲方提供的《地產(chǎn)基本情況說明書》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格

1.乙方同意購買地產(chǎn)，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、付款方式

1.乙方支付總價款的__________%作為定金，甲方收到定金后視為乙方購買意愿的確認(rèn)。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。

3.乙方支付余款的具體時間、方式及支付憑證，雙方另行協(xié)商確定。

四、第三方融資責(zé)任

1.丙方作為乙方的融資方，承諾在乙方支付定金后，為其提供不超過總價款__________%的融資服務(wù)。

2.丙方提供的融資利率、還款期限等具體條款，由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，對地產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供地產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)退還定金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間提供地產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方在乙方支付定金后，不得單方面撤銷交易，否則應(yīng)雙倍返還定金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付融資款項，并按約定的利率支付利息。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時還款時，采取法律手段追回融資款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與融資相關(guān)的財產(chǎn)證明及還款能力證明。

八、爭議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）地產(chǎn)基本情況說明書

（2）地產(chǎn)權(quán)屬證明

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于