市中心庫房租賃協議

市中心庫房租賃協議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統一社會信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統一社會信用代碼】

鑒于甲方為市中心庫房的合法所有者，乙方因業(yè)務需要，擬租賃甲方的庫房進行倉儲使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就市中心庫房租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【具體地址】的市中心庫房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結構、設施和條件詳見附件一《租賃物現狀描述》。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前【提前通知天數】天書面通知甲方，雙方另行協商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，租金每【支付周期】支付一次。

3.2乙方應于每個支付周期開始前【支付提前天數】天支付租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：【甲方開戶行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號：【甲方賬號】

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日起【押金支付天數】天內向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反本協議約定。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協議項下義務后，甲方應于【押金退還天數】天內無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護，保持租賃物的完好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

5.3乙方應遵守國家有關消防、安全等法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物符合國家有關法律法規(guī)的要求。

6.2甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付乙方，并確保租賃物處于可正常使用的狀態(tài)。

6.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本協議約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權。

7.2乙方應按照本協議約定支付租金和押金，并承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

7.3乙方應妥善保管租賃物，不得將租賃物用于非法活動或損害公共利益。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在重大瑕疵影響乙方使用的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方逾期支付租金或押金，應按逾期金額每日【逾期利率】%的標準向甲方支付違約金。

8.3任何一方違反本協議其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協議的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本協議或協商解除本協議。

第十條爭議解決

10.1本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更和解除

11.1本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

11.2雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議應采用書面形式。

第十二條其他

12.1本協議附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期