建筑施工租賃合同

建筑施工租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話(huà)：【甲方電話(huà)】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話(huà)：【乙方電話(huà)】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租建筑施工設(shè)備的企業(yè)，乙方因建筑施工需要租賃相關(guān)設(shè)備，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其所有的建筑施工設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)情況如下：

名稱(chēng)：【租賃物名稱(chēng)】

規(guī)格型號(hào)：【租賃物規(guī)格型號(hào)】

數(shù)量：【租賃物數(shù)量】

價(jià)值：【租賃物價(jià)值】

1.2租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣【租金總額】元（大寫(xiě)：【租金總額大寫(xiě)】元整）。租金支付方式為【支付方式】，具體支付時(shí)間為：

第一次支付：【第一次支付時(shí)間】，支付金額為人民幣【第一次支付金額】元；

第二次支付：【第二次支付時(shí)間】，支付金額為人民幣【第二次支付金額】元；

以此類(lèi)推，直至租金支付完畢。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第三條租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于【交付日期】將租賃物交付給乙方，交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署租賃物交接單。如租賃物存在數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)在【驗(yàn)收異議期限】日內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后【處理異議期限】日內(nèi)予以解決。

第四條租賃物的使用、保管與維修

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性能和用途合理使用，并妥善保管租賃物。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃物發(fā)生故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

4.3租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用；

（2）因租賃物自身原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第五條租賃物的返還

5.1租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還地點(diǎn)為【返還地點(diǎn)】，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損。

5.2租賃物返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀態(tài)，并簽署租賃物返還確認(rèn)書(shū)。如租賃物存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照租賃物的價(jià)值【賠償比例】%向甲方支付賠償金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的【逾期交付違約金比例】%向乙方支付違約金；

（2）甲方交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方更換或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第二條的約定支付違約金；

（2）乙方未按照約定使用、保管租賃物，或擅自處分租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。