標準的二手房合同模板7篇

標準的二手房合同模板7篇篇1甲方（賣方）：姓名：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其名下位于__________的二手房出售給乙方。該房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他權(quán)利限制。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、房屋價格及支付方式1.雙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格進行交易。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施、裝修等費用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。定金抵作房款。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。甲方收到全款后，應(yīng)出具收據(jù)。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。交接過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。四、違約責任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方如未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。違約金自違約之日起累計計算，直至過戶手續(xù)辦理完畢。3.乙方如未按照合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。違約金自違約之日起累計計算，直至房款支付完畢。五、其他約定事項1.甲方在簽訂合同時向乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復印件等相關(guān)資料應(yīng)真實有效。如因甲方提供的資料虛假導致乙方無法順利辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方在簽訂合同時向甲方支付的定金，如因甲方原因無法退還的，定金歸甲方所有。如因乙方原因無法退還的，定金歸乙方所有。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充條款與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的二手房，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________；2.房屋面積：______平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：______；4.房屋裝修情況：______；5.房屋附屬設(shè)施：______。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：______元；2.乙方需向甲方支付定金：______元；3.剩余房款：______元，乙方需于______年______月______日前向甲方支付；4.支付方式：______。三、房屋交付及過戶時間1.甲方需在收到全款后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.甲方需在收到全款后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金；2.若甲方未按照約定時間交付房屋或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需退還乙方已支付的房款并支付相應(yīng)的利息。五、其他約定事項1.乙方在購買該房屋后，需自行承擔該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等費用；2.甲方需保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無其他共有權(quán)人或利害關(guān)系人；3.乙方在購買該房屋后，如需辦理貸款或抵押等手續(xù)，需自行承擔相關(guān)費用；4.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份用于辦理過戶手續(xù)。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：姓名：________聯(lián)系電話：________地址：________身份證件：________乙方（買方）：姓名：________聯(lián)系電話：________地址：________身份證件：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方自愿將其二手房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于______市______區(qū)______街______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.甲方所售房屋已辦理房屋所有權(quán)證，證書編號為______。甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等限制交易的情況。二、房屋價格及支付方式1.甲方所售房屋的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格已包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備的所有費用。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金可抵作購房款。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的購房款人民幣______元（大寫：______元整）。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方全額購房款之日起______個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙之日起______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如有損壞或缺失，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復或補足。3.甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有，無任何限制或糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.如因甲方原因造成乙方無法按時取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），直至乙方取得房屋所有權(quán)為止。五、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如有未盡事宜，應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。附件包括：房屋平面圖、房屋設(shè)施設(shè)備清單、房屋抵押及查封情況說明等。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年______月______日篇4甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方自愿將其二手房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于______市______區(qū)______街______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。2.甲方保證所售房屋符合國家的二手房交易政策，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。二、交易價格及支付方式1.甲方所售房屋的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格已包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等的費用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全額購房款后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好。2.在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由______方承擔。四、違約責任1.若甲方在收到乙方全額購房款后未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）給乙方。2.若乙方在簽訂本合同后未能在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，則視為乙方違約。乙方已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施在交付時完好無損。如有損壞，甲方應(yīng)負責修復或賠償。2.乙方在裝修房屋時，應(yīng)確保不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________簽字（蓋章）：________日期：________乙方（買方）：________簽字（蓋章）：________日期：________篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房屋裝修情況：_____________________________________5.房屋附屬設(shè)施：_____________________________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到全款后______個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由______方承擔。3.乙方在辦理過戶過程中，如需貸款，需自行承擔貸款費用。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。2.乙方如未能按時支付全款，需向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。3.如因甲方原因，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)或無法正常使用房屋，甲方需向乙方賠償全部損失。五、其他約定事項1.甲方需保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方需向乙方賠償全部損失。2.乙方在購買房屋后，需遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造等，需自行承擔相關(guān)費用和責任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5._______________________________________________________6._______________________________________________________7._______________________________________________________8._______________________________________________________9._______________________________________________________10._______________________________________________________11._______________________________________________________12._______________________________________________________13._______________________________________________________14._______________________________________________________15._______________________________________________________16._______________________________________________________17._______________________________________________________18._______________________________________________________19._______________________________________________________20._______________________________________________________21._______________________________________________________22._______________________________________________________23._______________________________________________________24._______________________________________________________25._______________________________________________________26._______________________________________________________27._______________________________________________________28._______________________________________________________29._______________________________________________________30._______________________________________________________31._______________________________________________________32._______________________________________________________33._______________________________________________________34._______________________________________________________35._______________________________________________________36._______________________________________________________37._______________________________________________________38._______________________________________________________39._______________________________________________________40._______________________________________________________41._______________________________________________________42._______________________________________________________43._______________________________________________________44._______________________________________________________45._______________________________________________________46._______________________________________________________47._______________________________________________________48._______________________________________________________49._______________________________________________________50._______________________________________________________51._______________________________________________________篇6甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：________，建筑面積為：________平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方個人所有，無其他共有產(chǎn)權(quán)人。甲方已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證編號為：________。3.房屋內(nèi)設(shè)施及物品：包括但不限于家具、家電、水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施完好，并已交付給乙方使用。具體清單詳見附件。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：________元（大寫：________元整）。該價格已包含房屋本身及內(nèi)部所有設(shè)施、物品的價格。2.乙方需在簽訂本合同后7個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：________銀行，賬號：________，戶名：________。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶時間1.甲方需在收到全款后10個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，需攜帶相關(guān)證件（如身份證、戶口本、婚姻證明等）及購房合同原件。如有其他特殊需求，請?zhí)崆案嬷追健?.甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，需將相關(guān)過戶文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理其他后續(xù)事宜。四、違約責任及賠償標準1.甲方若違反本合同約定，需向乙方支付違約金，違約金金額為總房價的10%。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方若違反本合同約定，需向甲方支付違約金，違約金金額為總房價的10%。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。但甲方需將已收取的款項退還給乙方，并賠償乙方的實際損失。具體賠償標準根據(jù)雙方協(xié)商確定。五、爭議解決及法律適用1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸中華人民共和國法律所有。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理過戶手續(xù)。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日篇7甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：____________________