建筑業(yè)企業(yè)質(zhì)量管理制度

建筑業(yè)企業(yè)質(zhì)量管理制度

為加強(qiáng)公司所屬項(xiàng)目部修建的建筑工程施工質(zhì)量的管理工作，強(qiáng)化監(jiān)管措

施，理順監(jiān)管職責(zé)，有效控制建筑工程施工質(zhì)量、不斷提高公司開發(fā)匚程的質(zhì)量,

從而促進(jìn)我公司建設(shè)事業(yè)的健康發(fā)展，制定本管理規(guī)定。

一、職責(zé)

施工單位根據(jù)施工合同組成項(xiàng)目部，由項(xiàng)目經(jīng)理為工程質(zhì)量第一責(zé)任人，

全面負(fù)責(zé)所承建工程的質(zhì)量管理。公司質(zhì)量科為公司質(zhì)量管理制度具體監(jiān)管執(zhí)行

部門，負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬建筑工程日常工程質(zhì)量的監(jiān)管；落實(shí)公司工程質(zhì)量管理制

度的執(zhí)行；及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、處理問題。項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)工程特點(diǎn)聘施工員、技術(shù)員、

質(zhì)檢員等管理人員進(jìn)行日常工程質(zhì)量管理工作。

二、工作制度

建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)行質(zhì)量管理一票否決制，即如果存在影響結(jié)構(gòu)安

全、使用功能的質(zhì)量隱患，甲方代表、項(xiàng)目經(jīng)理、安全、質(zhì)量科人員有權(quán)命令施

工企業(yè)立即停工整改，直至消除質(zhì)量隱患。

項(xiàng)目部經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部質(zhì)量管理工作，每月至少召開一次工作會(huì)議,

監(jiān)控在建工程質(zhì)量管理。項(xiàng)目部施工員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切質(zhì)量管理工作，每周

—工程例會(huì)，—對(duì)項(xiàng)目部所屬工地現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度控制的檢查、評(píng)比，獎(jiǎng)優(yōu)罰

劣。

公司質(zhì)量科根據(jù)預(yù)目部的施工進(jìn)度，定期、不定期的到公司所

屬各工地進(jìn)行巡查，檢查工程質(zhì)量，監(jiān)督質(zhì)量管理制度的落實(shí)情況，查遺

補(bǔ)漏。定期—各有關(guān)人員參加有關(guān)部門—的教育、培訓(xùn)。

三、獎(jiǎng)懲

公司每月根據(jù)日常檢查、抽查情況對(duì)各項(xiàng)目組進(jìn)行總結(jié)評(píng)比，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

1、本年（月）度內(nèi)未發(fā)生質(zhì)量事故且工程質(zhì)量在項(xiàng)目部評(píng)比中名列第一

名的單體工程，對(duì)該項(xiàng)目工程的項(xiàng)目經(jīng)理、施工員獎(jiǎng)勵(lì)元，下次工程安排予以

優(yōu)先考慮。

2、本年（月）度內(nèi)每發(fā)生一次一般質(zhì)量事故，扣項(xiàng)目部經(jīng)理獎(jiǎng)金一元，

分管該工程的施工員—元。如一般質(zhì)量事故超過三次，按重大質(zhì)量事故懲處。

3、年（月）度內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量事故，扣除項(xiàng)目經(jīng)理獎(jiǎng)金—元，分管該工

程的施工員元，施工單位與項(xiàng)目經(jīng)理一年內(nèi)不得參與公司任何工程的投標(biāo)。

一般質(zhì)量事故指存在質(zhì)量問題，經(jīng)維修或加固處理，能滿足設(shè)計(jì)要求且不

影響觀感與使用的；或由施工單位自行拆除，重新施工的，造成的經(jīng)濟(jì)損失在—

萬元以下，且對(duì)工期影響在一天以內(nèi)的。重大質(zhì)量事故指存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，

經(jīng)維修或加固仍不能滿足規(guī)范、設(shè)計(jì)要求的；或雖經(jīng)維修、加固能滿足設(shè)計(jì)要求,

但影響觀感與使用的；或由施工單位自行拆除、重新施工的工程，造成經(jīng)濟(jì)損失

—萬元（含—萬元）以上，且對(duì)工期影響在一天以上的。

四、建筑工程施工質(zhì)量通病的原因及防治措施

（一）土方工程

1、場(chǎng)地積水

防治措施。場(chǎng)地內(nèi)的填土認(rèn)真分層回填碾壓（夯）實(shí)，使密實(shí)度不低于設(shè)

計(jì)要求，避免松填；按要求做好場(chǎng)地排水坡和排水溝。做好測(cè)量復(fù)核，避免出現(xiàn)

標(biāo)高誤差。

2、填方邊坡塌方

防治措施。永久性填方的邊坡坡度應(yīng)根據(jù)填方高度、土的種類和工程重要

性按設(shè)計(jì)規(guī)定放坡；按要求清理基底和做階梯形接槎；選用符合要求的土料，按

填土壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分層、回填碾壓或夯實(shí)；在邊坡上下部做好排水溝，避免在影

響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。

（二）模板工程

模板—前，先檢查模板的質(zhì)量，不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不得投入使用。模板的強(qiáng)

度、剛度、穩(wěn)定性應(yīng)滿足施工荷載作用要求。同一構(gòu)件的模板支撐嚴(yán)禁采用不同

類型（或不同工藝）材料支撐。模板支撐立桿底部必須加設(shè)墊木。

1、梁模板

通病現(xiàn)象。梁身不平直、梁底不平及下?lián)稀⒘簜?cè)模漲模、局部模板嵌入柱

梁間、拆除困難C

防治措施：

①支模時(shí)應(yīng)遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，下料尺寸一般應(yīng)

略為縮短。

②梁側(cè)模必須有壓腳板、斜撐、拉線通直后將梁模釘固。梁底模板按規(guī)定

起拱，如設(shè)計(jì)無規(guī)定，起拱高度應(yīng)為全跨長的1/1000?

1/3000o

③混凝土澆筑前，模板應(yīng)充分用水澆透。

2、柱模板

通病現(xiàn)象。漲模、斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實(shí)，或蜂窩麻面、偏

斜、柱身扭曲。

防治措施

①根據(jù)專項(xiàng)方案中規(guī)定的柱箍間距要求釘牢固。

②成排柱模支模時(shí)，應(yīng)先立兩端柱模，校直與復(fù)核位置無誤后，頂部拉通

長線，再立中間柱模.四周斜撐要牢固。

3、板模板

通病現(xiàn)象：板中部下?lián)?，板底混凝土面不平。防治措施?/p>

①樓板模板厚度要一致，楞木料要有足夠的強(qiáng)度和剛度，楞面要平整。

②支頂要符合規(guī)定的保證項(xiàng)目要求。

③板模按規(guī)定起拱，如設(shè)計(jì)無規(guī)定，起拱高度應(yīng)為全跨長的1/1000?

1/3000o

（三）鋼筋工程

1、鋼筋偏位質(zhì)量通病的防治措施

①柱鋼筋施工時(shí)，為防止主筋移位，應(yīng)在柱中、柱頂梁下部位設(shè)兩道定位

“井”字鋼筋。振搗碎要盡量避免碰撞鋼筋，發(fā)現(xiàn)歪斜應(yīng)及時(shí)糾正。

②圖紙會(huì)審與鋼筋放樣時(shí)注意梁、柱筋的排列，盡量減少豎向主筋因排列

問題而產(chǎn)生的位移。

③剪力墻在距樓面標(biāo)高mm處，用不小于612的水平鋼筋，臨時(shí)將豎向

鋼筋按排列逐一綁扎固定，防止在下料和振搗時(shí)造成豎向鋼筋偏位。

④加強(qiáng)稅的現(xiàn)場(chǎng)澆筑管理工作，認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)禁將整車或整料斗

的碎宜.接灌注到柱、墻內(nèi)，不得隨意沖撞構(gòu)件的鋼筋骨架,應(yīng)先將碎卸在盤板

上。再均勻下料，分層澆筑，分層振搗，這樣既能保證碎的施工質(zhì)量，又可防止

撞偏鋼筋骨架。

2、電渣壓力焊

①在整個(gè)焊接過程中，要準(zhǔn)確掌握好焊接通電時(shí)間。在頂壓鋼筋時(shí)，要保

持壓力數(shù)秒鐘后方可松開操縱桿，以免接頭偏斜或接合不良。在焊接結(jié)束時(shí)，應(yīng)

立即措施扶正鋼筋上端，以防止上、下鋼筋錯(cuò)位和夾具變形。鋼筋焊接結(jié)束時(shí)，

澆注混凝土前先澆足—m厚的水泥砂漿。

⑥梁柱結(jié)點(diǎn)處（接頭）斷面尺寸偏差過大。產(chǎn)生原因；柱頭模板剛度差,

或把—柱頭模板放在樓層模板—的最后階段,缺乏質(zhì)量控制和監(jiān)督。預(yù)防措施;

—梁板模板前，先—梁柱接頭模板，并檢查其斷面尺寸、垂直度、剛度，符合

要求才允許接駁梁模板。

⑦樓板表面平整度差°產(chǎn)生原因；振搗后沒有用拖板、刮尺抹平，梯級(jí)和

斜水部位沒有符合尺寸的模具定位，混凝土未達(dá)終凝就在上面行人和操作。預(yù)防

措施；澆搗樓面應(yīng)提倡使用拖板或刮尺抹平，梯級(jí)要使用平直、厚度符合要求和

模具定位；混凝土達(dá)到mpa后才允許在混凝土面上操作。

⑧混凝土表面不規(guī)則裂縫。產(chǎn)生原因；一般是淋水保養(yǎng)不及時(shí)，濕潤不足,

水分蒸發(fā)過快或厚大構(gòu)件溫差收縮，沒有執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。預(yù)防措施；混凝土終凝

后立即進(jìn)行淋水保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加麻袋等覆蓋，保持構(gòu)件有較久的濕潤

時(shí)間。厚大構(gòu)件參照大體積混凝土施工的有關(guān)規(guī)定。

⑨缺棱掉角。產(chǎn)生的原因；投料不準(zhǔn)確，攪拌不均勻，出現(xiàn)局部強(qiáng)度低；

或拆模板過早，拆模板方法不當(dāng)。預(yù)防措施；指定專人監(jiān)控投料，投料計(jì)量準(zhǔn)確;

攪拌時(shí)間要足夠；拆模應(yīng)在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角在拆除模板不受損壞

時(shí)方能拆除。拆除時(shí)衣構(gòu)件棱角應(yīng)予以保護(hù)。

2、混凝土缺陷的處理

①麻面：先用清水對(duì)表面沖刷干凈后用L2水泥砂漿抹平。

②蜂窩、露筋：先鑿除孔洞周圍松軟弱的混凝土，然后用壓力水或鋼絲刷

干凈，對(duì)小的蜂窩孔洞用1：2水泥砂漿抹平壓實(shí)，對(duì)大的蜂窩露筋按孔洞處

理。

③孔洞。鑿去松軟的混凝土，用壓力水或鋼絲刷洗刷干凈，支模后，刷涂

環(huán)氧水泥漿進(jìn)行封閉°

3、樓板碎龜裂的施工控制措施

①嚴(yán)格控制施工配合比、水灰比，拌制用砂、石料的含泥量不得超標(biāo)；

②砂澆筑前，應(yīng)對(duì)模板充分濕潤；

③電線管布管時(shí)，應(yīng)采用鉛絲將其與樓板上部鋼筋綁扎，使其位于砂樓板

中間，并采用鋼絲網(wǎng)片加強(qiáng)，但須保證線盒置于板底；

④稅澆筑過程中，加強(qiáng)覆蓋與養(yǎng)護(hù)，澆水頻率應(yīng)以稅表面保持濕潤為準(zhǔn)，

普通稅養(yǎng)護(hù)期限不得少于7d；

⑤嚴(yán)格控制施工荷載，磚混結(jié)構(gòu)碎樓板澆筑完成后3d內(nèi)不得上磚；

⑥保證稅實(shí)際厚度符合設(shè)計(jì)要求，按規(guī)定控制拆除底模時(shí)間，不得提前拆

模。

4、對(duì)不影響結(jié)構(gòu)安全與穩(wěn)定的碎樓板龜裂。宜采用環(huán)氧樹脂壓力灌漿或沿

裂縫鑿八字型凹槽用環(huán)氧膠泥嵌縫處理（具體操作工藝應(yīng)參照產(chǎn)品使用說明）；

龜裂較嚴(yán)重的應(yīng)提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位出具處理方案。

（五）砌體工程

1＞砌體施工質(zhì)量要求

①磚砌體施工前，除應(yīng)按規(guī)定彈出墻體軸線外，還應(yīng)至少彈出一道墻邊線

控制墻—移。

②磚砌體標(biāo)高、灰縫、洞口高度須用皮數(shù)桿控制，皮數(shù)桿數(shù)量要符合施工

操作規(guī)程要求，皮數(shù)桿上應(yīng)劃出灰縫寬度線，并固定牢固。

③磚砌體施工，每砌完一步架應(yīng)二次對(duì)墻面灰縫“欠口”外部不飽滿的部

位進(jìn)行修補(bǔ)。每工作班完工后最上一皮磚豎縫內(nèi)應(yīng)填滿砂漿，避免縫內(nèi)積存雜物、

灰塵而影響上下層砌體粘結(jié)。

④在砌筑墻體前，應(yīng)提前澆水濕潤，砌筑時(shí)磚的含水率宜控制在—%一

%c砌體砂漿飽滿度不得低于—%。

2、磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱鋼筋位移的防治措施

①構(gòu)造柱箍筋綁扎牢固、位置準(zhǔn)確，采用交叉扣、十字扣綁扎。鋼筋搭接

范圍內(nèi)不得少于一道鉛絲扣綁扎。

②每層需在構(gòu)造柱上部與圈梁交接處加設(shè)一道“井”字型箍，在距地面約

mm處墻體拉結(jié)筋與構(gòu)造柱主筋綁扎牢固，以固定構(gòu)造柱鋼筋。

③嚴(yán)格控制構(gòu)造柱鋼筋的軸線位置.軸線偏移的應(yīng)按1。6坡度進(jìn)行調(diào)整°

④論澆筑過程中，加強(qiáng)對(duì)構(gòu)造柱鋼筋的看護(hù)，如有位移應(yīng)在徐初凝前調(diào)整,

以免影像鋼筋與砂的“握裹力”。

⑤施工中，應(yīng)避免物體碰撞造成鋼筋變形或位移。

（六）屋面防水

1、防水屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象；

2、所有防水材料必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)

驗(yàn);

3、屋面坡度必須準(zhǔn)確，找平層平整度不得超過—mm,不得有酥松起砂、

起皮等現(xiàn)象，出現(xiàn)裂縫應(yīng)修補(bǔ)，找平層的水泥砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

4、保護(hù)層應(yīng)覆蓋均勻嚴(yán)密，不露底、粘結(jié)牢固，分格縫留置應(yīng)準(zhǔn)確，板

塊保護(hù)層應(yīng)鋪砌平整，勾縫嚴(yán)密，其分格縫的留設(shè)也應(yīng)正確。

5、檢驗(yàn)屋面有無滲漏和積水、排水系統(tǒng)是否暢通，在雨后或持續(xù)淋水2h

后進(jìn)行，并按規(guī)范要求作屋面蓄水檢驗(yàn)，其蓄水時(shí)間不宜小于24h°

6、屋面防水卷材起鼓的預(yù)防措施

①找平層應(yīng)平整、清潔、干燥，冷底子油涂刷均勻。②防水層施工前，應(yīng)

將卷材表面清理干凈。

7、給排水管道穿樓板處滲漏的防治措施

①給排水管道穿嘍板處的預(yù)留洞口位置應(yīng)準(zhǔn)確，不得事后剔鑿碎樓板。

②管道—完畢，應(yīng)在樓板預(yù)留孔板底支設(shè)專用模具（鋼制或竹膠板），并

應(yīng)支設(shè)牢固。灌縫時(shí)，采用c20細(xì)石碎（可摻入適量微膨脹劑）分二次嵌縫，并

澆搗密實(shí)。

③地面找平層施工前，應(yīng)對(duì)管道穿樓板處進(jìn)行防水處理。在管的四周應(yīng)留

出8?—mm的溝槽，用防水油膏嵌塞嚴(yán)密，然后用防水卷材或防水涂料裹住管

壁，并保證粘結(jié)牢固。

第二篇：建筑業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度施工企業(yè)財(cái)務(wù)制度第一章總則第一條為

了規(guī)范施工企業(yè)財(cái)務(wù)行為，有利于企業(yè)公平競(jìng)爭，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算，根

據(jù)《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》，結(jié)合施工企業(yè)的特點(diǎn)及其管理要求，制定本制度。

第二十六條固定資產(chǎn)分為以下六類：

一、生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。包括生產(chǎn)和行政管理用房屋及建筑物、施工機(jī)械、

運(yùn)輸設(shè)備、牛產(chǎn)設(shè)備、儀器及試驗(yàn)設(shè)備和其他牛產(chǎn)用固定資產(chǎn)：

二、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。包括職工宿舍、招待所、學(xué)校、幼兒園、托兒所、

俱樂部、食堂、醫(yī)院等單位使用的房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)；

三、租出固定資產(chǎn)；

四、未使用固定資產(chǎn)；

五、不需用固定資產(chǎn)；

六、融資租入的固定資產(chǎn).

第二十九條專項(xiàng)工程發(fā)生報(bào)廢或毀損，按照扣除殘料價(jià)值和過失人或者保

險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失，計(jì)入專項(xiàng)工程成本。單項(xiàng)工程報(bào)廢以及由于非常原因

造成的報(bào)廢或毀損，其凈損失，在籌建期間，計(jì)入開辦費(fèi)；在生產(chǎn)經(jīng)營期間，計(jì)

入營業(yè)外支出。專項(xiàng)工程交付使用前因試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的支出計(jì)入工程成本，發(fā)生的

營業(yè)性收入扣除稅金后沖減工程成本。

第三十二條企業(yè)固定資產(chǎn)折舊年限（見附表一）。實(shí)行工作量法的其總行駛

里程，總工作小時(shí)可按同類固定資產(chǎn)折舊年限換算確定。企業(yè)按照上述規(guī)定，有

權(quán)選擇具體折舊方法和折舊年限，在開始實(shí)行年度前報(bào)主管財(cái)政機(jī)關(guān)備案。平均

年限法的固定資產(chǎn)折舊率和折舊額的計(jì)算公式為：1一預(yù)計(jì)凈殘值率年折舊率=

-----------%折舊年限月折舊率=年折舊率+—月折舊額=固定資產(chǎn)原值

_月折舊率凈殘值率按照固定資產(chǎn)原值的3%確定，凈殘值率低于_%

或者高于％的，由企業(yè)自主確定，報(bào)主管財(cái)政機(jī)關(guān)備案。采用工作量法的固

定資產(chǎn)折舊額計(jì)算公式為：

（一）按照行駛里程計(jì)算折舊的公式：原值—（1一預(yù)計(jì)凈殘率）單位

里程折舊額=------------------------總行駛里程

（二）按照工作小時(shí)計(jì)算折舊的公式：原值—（1一預(yù)計(jì)凈殘值率）每

工作小時(shí)折舊額=--------------------------總工作小時(shí)采用雙倍余額遞減

法的固定資產(chǎn)折舊率和折舊額的計(jì)算公式為：—年折舊率=-------------%

折舊年限月折舊率=年折舊率+—月折舊額=固定資產(chǎn)帳面凈值一月折舊率

實(shí)行雙倍余額遞減法的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在其固定資產(chǎn)折舊年限到期前兩年內(nèi)，

將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額平均攤銷。采用年數(shù)總和法的固定資產(chǎn)

折舊率和折舊額的計(jì)算公式為：折舊年限一己使用年數(shù)年折舊率=-----------

--------------------------%折舊年限―（折舊年限+1）+—月折舊率=

年折舊率彳一月折舊額=（固定資產(chǎn)原值一預(yù)計(jì)凈殘值）一月折舊率折舊年限

和折舊方法一經(jīng)確定，不得隨意變更。需要變更的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，并在變更

年度前報(bào)主管財(cái)政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第三十九條無形資產(chǎn)按取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)。投資者作為資本金或者合

作條件投入的，按照評(píng)估確認(rèn)或者合同，協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)。購入的，按照實(shí)

際支付價(jià)款計(jì)價(jià)。自行開發(fā)并且依法申請(qǐng)取得的，按照開發(fā)過程中實(shí)際支出計(jì)價(jià)。

接受捐贈(zèng)的，按照—帳單所列金額或者同類無形資產(chǎn)市價(jià)計(jì)價(jià)。除企業(yè)合芳外，

商譽(yù)不得作價(jià)入帳。非專利技術(shù)和商譽(yù)的計(jì)價(jià)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)法定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)。

第四十八條企業(yè)收回的對(duì)外投資與長期投費(fèi)帳戶的帳面價(jià)值的差額，計(jì)入

投資收益或者投資損失。

第七章成本和費(fèi)用第四十九條企業(yè)在工程施工、提供勞務(wù)、作業(yè)、房地產(chǎn)

開發(fā)、銷售產(chǎn)品等過程中發(fā)生的各項(xiàng)支出，按照國家規(guī)定計(jì)入成本、費(fèi)用。

第五十九條企業(yè)的下列支出，不得列入成本、費(fèi)用：

為購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他費(fèi)產(chǎn)的支出；對(duì)外投資的支出；

沒收的財(cái)物，支付的滯納金、罰款、違約金、賠償金，以及企業(yè)贊助、捐贈(zèng)支出；

國家法律、法規(guī)規(guī)定以外的各種付費(fèi)；國家規(guī)定不得列入成本、費(fèi)用的其他支出。

第八章營業(yè)收入、利潤及利潤分配第六十條營業(yè)收入是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營

活動(dòng)中，由于工程施工、提供勞務(wù)、作業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)、以及銷售產(chǎn)品等所取得

的收入。施工企業(yè)營業(yè)收入包括工程價(jià)款收入（含工程索賠收入，向發(fā)包單位收

取的臨時(shí)設(shè)施基金、勞動(dòng)保險(xiǎn)基金、施工機(jī)構(gòu)調(diào)遷費(fèi)）、勞務(wù)、作業(yè)收入、產(chǎn)品

銷售收入、設(shè)備租賃收入、材料銷售收入、多種經(jīng)營收入，以及其他業(yè)務(wù)收入。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)收入包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品房銷售收入、配套設(shè)施銷售收

入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入，以及其他業(yè)務(wù)收入。

第六十九條企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤總額，按照國家規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整后，依法繳納

所得稅。

第七十條企業(yè)繳納所得稅后的利潤，除國家另有規(guī)定者外，按照下列順序

分配；

（一）被沒收的財(cái)物損失，支付各項(xiàng)稅收的滯納金和罰款。

（二）彌補(bǔ)企業(yè)以前年度虧損。

（三）提取法定盈余公積金。法定盈余公積金按照稅后利潤扣除前兩項(xiàng)的

—%提取，盈余公積金達(dá)到注冊(cè)資金—％時(shí)可不再提取。

（四）提取公益金。

（五）向投資者分配利潤。企業(yè)以前年度未分配的利潤，可以并入本年度

向投資者分配。

第七十一條股份有限公司提取公益金以后，按照下列順序分配：

（一）支付優(yōu)先股股利。

（二）提取任意盈余公積金。任意盈余公積金按照公司章程或者股東會(huì)決

議提取和使用。

（三）支付普通股股利。企業(yè)當(dāng)年無利潤時(shí)，不得分配股利，但在用盈余

公積金彌補(bǔ)虧損后，經(jīng)股東會(huì)特別決議可以按照不超過股票面值%的比率用

盈余公積金分配股利，在分配股利后，企業(yè)法定盈余公積金不得低于注冊(cè)資金的

—%。

第七十九條企業(yè)收到投資者的出資額，如需折合為記帳本位幣的，有關(guān)資

產(chǎn)帳戶按當(dāng)日國家外匯牌價(jià)或者當(dāng)月一日的國家外匯牌價(jià)折合，實(shí)收資本帳戶按

合同、協(xié)議中約定的國家外匯牌價(jià)折合；合同、協(xié)議未作約定的，按企業(yè)收到出

資額時(shí)的國家外匯牌價(jià)折合。有關(guān)資產(chǎn)帳戶與實(shí)收資本帳戶采用的折合匯率不同

產(chǎn)生的折合記帳本位幣差額，作為資本公積金。

第八十六條企業(yè)在宣布終止前一個(gè)月至終止之日的期間內(nèi)，下列行為無

效，清算機(jī)構(gòu)有權(quán)追回其財(cái)產(chǎn)作為清算財(cái)產(chǎn)入帳：

一、隱匿私分或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)；

二、非正常壓價(jià)處理財(cái)產(chǎn)；

三、對(duì)原來沒有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保；

四、對(duì)未到期的債務(wù)提前清償；

五、放棄自己的債權(quán)。

第八十七條企業(yè)財(cái)產(chǎn)支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償債務(wù)：

一、應(yīng)付未付的職工工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等；

二、應(yīng)繳未繳國家的（范本）稅金；

三、尚未償付的債務(wù)。不足清償同一順序債務(wù)的，按照比便清償。

質(zhì)量管理制度

一、工程質(zhì)量管理辦法

質(zhì)量是企業(yè)的牛命，為保證本公司建設(shè)工程的順利進(jìn)行，不斷提高經(jīng)濟(jì)效

益和社會(huì)效益，進(jìn)一步搞好工程質(zhì)量，貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的指導(dǎo)思想,

按一版gb/ti9000族標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系的要求進(jìn)行，具體內(nèi)容按公司編寫的

《質(zhì)量手冊(cè)》和相關(guān)文件為準(zhǔn)。根據(jù)本公司的具體情況，特制定本《工程質(zhì)量管

理辦法》。

1、建立質(zhì)量崗位責(zé)任制

?公司的分管領(lǐng)導(dǎo)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人是質(zhì)量管理體系的第一責(zé)任人。?頃目經(jīng)

理對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）為第一責(zé)任者。

?項(xiàng)目經(jīng)理部要艱據(jù)本管理辦法，制定本項(xiàng)目工程質(zhì)量管理辦法實(shí)施細(xì)則

和質(zhì)量管理責(zé)任制，并報(bào)公司質(zhì)量管理科備案。

2、公司質(zhì)量管理科職責(zé)

?貫徹、執(zhí)行國家、省、市、區(qū)及上級(jí)主管部門的工程技術(shù)、質(zhì)量的規(guī)范、

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。

?負(fù)責(zé)對(duì)本公司所有工程項(xiàng)目實(shí)行預(yù)測(cè)、監(jiān)控，對(duì)各項(xiàng)目經(jīng)理部工程質(zhì)量

進(jìn)行總體管理和控制。

?大型項(xiàng)目施工圖紙和施工—設(shè)計(jì)審定的一工作。?做好重大工程質(zhì)

量事故處理的一工作。

?各職能部門做好質(zhì)量記錄，按國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查并檢驗(yàn)、評(píng)定

工程質(zhì)量。

?及時(shí)—對(duì)保修期內(nèi)的工程回訪，并就回訪工作中甲方提出的意見與

有關(guān)部門取得聯(lián)系，并做出處理，以使客戶滿意。

?負(fù)責(zé)傳達(dá)、發(fā)放上級(jí)有關(guān)部門召開的工作會(huì)議、文件和—科技有關(guān)活動(dòng)。

3、項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量管理職責(zé)

?認(rèn)真貫徹、執(zhí)行國家、省、市、區(qū)及上級(jí)主管部門關(guān)于工程技術(shù)、質(zhì)量

的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等。

?對(duì)施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、督促、管理，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接管

理責(zé)任。

?負(fù)責(zé)—對(duì)施.工單位、監(jiān)理單位的設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)審定施工單位的施

工—設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位的工程監(jiān)理規(guī)劃，并將審定后的施工—設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃上

報(bào)公司質(zhì)量管理科。

?責(zé)本工程項(xiàng)目辦理施工許可證，安全許可訐等有關(guān)審批工作，確保T

程項(xiàng)目順利開工。

?負(fù)責(zé)質(zhì)量事故處理的_、協(xié)調(diào)工作。

?做好工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作和工程驗(yàn)收后的質(zhì)量保修工作。（?滲加公司—

開展的工程質(zhì)量、科技活動(dòng)。?執(zhí)行上級(jí)有關(guān)部門的質(zhì)量、科技文件、規(guī)定等。

?負(fù)責(zé)制定本工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量管理辦法實(shí)施細(xì)則及崗位責(zé)任制。酶

責(zé)制定木工程項(xiàng)目提高工程質(zhì)量管理的措施，方案等，負(fù)責(zé)編制木工程項(xiàng)目工程

質(zhì)量管理工作總結(jié)、報(bào)告等，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)量與工程進(jìn)度、安全等方面的工作關(guān)系。

(1)負(fù)責(zé)—對(duì)用戶的回訪工作，并及時(shí)處理、協(xié)調(diào)、解決回訪中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量

問題。

二、工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例

為進(jìn)一步加強(qiáng)建沒工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提

高企業(yè)的社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，特制定本條例。本辦法根

據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及國家和建設(shè)部有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要

求，結(jié)合公司實(shí)際情況制定。

1、優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)

2、各級(jí)質(zhì)量大檢查獎(jiǎng)勵(lì)

3、工程質(zhì)量處罰

在工程施工中，違反操作規(guī)程，不按設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)生質(zhì)量問題,

有下列情況之一的，按情節(jié)輕重、數(shù)量多少，分別對(duì)單位處以1000?—元罰款,

對(duì)責(zé)任者處以100?—元罰款。

⑩也基與基礎(chǔ)工程

①回填土或換填土不符合要求，不按規(guī)定分層輾壓夯實(shí)。②基礎(chǔ)基底泡槽

積水，帶水作業(yè)，影響工程質(zhì)量，

③基礎(chǔ)樁出現(xiàn)斷樁、短樁，斷面尺寸不夠及三類樁占總數(shù)量的%以上影

響結(jié)構(gòu)承載力；護(hù)坡樁(墻)有嚴(yán)重設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量問題及地上、地下建筑、

構(gòu)筑物、管線安全的。

?結(jié)構(gòu)工程

①砌筑工程中，大角及縱橫墻交接處留直槎或柱墻包心砌筑者。②砌筑砂

漿飽滿度嚴(yán)重不足，多處漏放拉結(jié)筋或后插筋弄虛作假。③砌體墻柱位移或傾

斜、錯(cuò)臺(tái)：灰縫及平整、垂宜.度嚴(yán)重超差：蛆砌方法錯(cuò)誤，

④填充墻、內(nèi)隔墻及輕質(zhì)墻體不按規(guī)定砌筑，如上、下部位砌法，圈梁、

構(gòu)造柱及拉結(jié)筋的留設(shè)等，危及穩(wěn)定性和影響結(jié)構(gòu)性能的較大問題，

⑤鋼筋位移嚴(yán)重；鋼筋型號(hào)、數(shù)量不符合設(shè)計(jì)要求，少筋、漏綁、松綁較

多；鋼筋錨固、搭接及彎鉤、彎折不符要求；鋼筋加工、焊接及綁扎接頭不符

合規(guī)定；鋼筋保護(hù)層過薄或過厚；梁、柱核心箍筋不按規(guī)定加密，嚴(yán)重

影響抗震結(jié)構(gòu)要求者0

⑥混凝土不按工藝要求灌筑施工，多處發(fā)生漏震、過震、孔洞、漏漿、蜂

窩、麻面、爛根、夾渣以及露筋現(xiàn)象嚴(yán)重等超過允許范圍；亂留設(shè)施工縫者。

⑦無模板設(shè)計(jì)，模板支設(shè)不牢，無交底或不按設(shè)計(jì)、交底施工，造成大面

積跑模，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)尺寸和宏觀質(zhì)量。

⑧預(yù)制梁、柱、板（含大樓板、圓孔板、樓梯板、陽臺(tái)雨罩板等）搭墻長

度不夠，底部坐漿捻縫不實(shí)；不按設(shè)計(jì)要求留設(shè)板縫且不按規(guī)定灌縫混凝土，

以及板底不平；端部筋未按要求彎折且交結(jié)點(diǎn)無附加綁扎筋；預(yù)制柱—偏軸較

大，影響結(jié)構(gòu)錨固筋長度不夠，焊接差；隔墻板、樓梯板未隨層焊接。

⑨混凝土不按規(guī)定養(yǎng)護(hù)或冬季不防凍，砌體施工不按規(guī)定澆水或冬季無防

凍措施，造成嚴(yán)重質(zhì)量問題。

⑩通風(fēng)道、垃圾道—不順或—方向不正確，以及內(nèi)側(cè)粗糙影響使用，?

樓地面工程

①水泥地面空鼓、開裂、起砂嚴(yán)重；地面基層未清理或清理不干凈就進(jìn)行

施工。

②板塊地面空鼓或接縫不順，平整度差；踢腳板空鼓嚴(yán)重，厚度及高度不

統(tǒng)一，上口不平直，毛刺粗糙。

③樓梯踏步相鄰高差超標(biāo)，踏步缺棱掉角嚴(yán)重，防滑條粗糙且不順直；扶

手焊接差影響安全。

④樓地面標(biāo)高不一致。

⑤有地漏的地面倒坡或有積水現(xiàn)象。窗工程

①門窗洞口標(biāo)高、位置不準(zhǔn)，錯(cuò)位超標(biāo)。鋼、木、鋁合金門窗—不校正，

不按要求固定和填塞框后材料等。

②門窗開關(guān)不靈，縫隙不符要求。

③五金零件—粗糙或位置不準(zhǔn)：細(xì)紗嚴(yán)重不符要求：玻璃賦子粗糙不實(shí).

缺卡子或卡子外露較多。

?裝飾裝修工程

①抹灰空鼓、開裂；陰陽線角不順直方正；白灰混合砂漿墻面不按要求做

護(hù)角影響使用。

②油漆、漿活、涂料等相互污染嚴(yán)重，界限分色不清，基層粗糙不平等。

③滴水線（槽）做法不統(tǒng)一或粗糙及流水坡向不正確,

④飾面板、磚、石鑲貼選色亂，拼縫差、不平整，空鼓多，組排亂，破活

多。⑤輕鋼龍骨分布排列及固定差，影響穩(wěn)定和安全。⑥細(xì)木裝飾和制品、花

飾—的工藝做法嚴(yán)重違規(guī)。?屋面工程

①屋面坡度不準(zhǔn)有積水；屋面防水層不按規(guī)范施工。②變形縫封蓋不嚴(yán)不

牢，鐵皮收接頭及細(xì)部做法不規(guī)范。（范本）

③雨水管未按要求刷防銹漆，卡子固定用木塞；管接口錯(cuò)位粗糙及倒插口；

落水口做法不正確及防水效果差。

④屋面細(xì)部做法不符要求或粗糙影響宏觀質(zhì)量。

（g港面、地下室、廁浴間、陽臺(tái)雨罩等處防水不按規(guī)定做試驗(yàn)，發(fā)生滲漏

水現(xiàn)象。

?水暖衛(wèi)與煤氣工程

①管件不除銹防繡進(jìn)樓使用；白管使用黑件、黑短管。

②直沖大便器水管無空氣隔離器；坐便器固定不正確松動(dòng)、倒坡嚴(yán)重等。

③不準(zhǔn)焊接而采用焊接做法；使用不合格管件。

④面盆、洗手盆等器具活動(dòng)；固定卡子類型及數(shù)量不對(duì)或做法錯(cuò)誤，造成

管道或設(shè)備失隱。

⑤管道出現(xiàn)倒坡嚴(yán)重；管道不按要求做套管。

⑥不按要求驗(yàn)收和試驗(yàn)，完工后出現(xiàn)滴、漏、跑冒、堵現(xiàn)象。⑦煤氣管道

與煤氣調(diào)壓裝置—等，不按標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量隱患或影響使用的。

?電氣工程

①鋼管連接對(duì)焊、套管開堂焊；薄壁管不用通絲管箍連接，連接處不做跨

接地線。

②鐵制箱盒用電、氣焊開孔，不按一管一孔操作；跨接及保護(hù)接地線嚴(yán)重

違規(guī)者。

③敷設(shè)塑料管有明露導(dǎo)線；金屬管穿線護(hù)口不齊全，導(dǎo)線在管內(nèi)有接頭，

背扣擰花接在端子上的導(dǎo)線不按要求壓鼻子。

④拉線開關(guān)設(shè)置在壁廚內(nèi)、煙道內(nèi)、門框上或水暖管道背面等不符合要求

的位置。

⑤吊燈及吊扇固定違規(guī)，有嚴(yán)重隱患。⑥避雷線網(wǎng)嚴(yán)重違規(guī)且粗糙者，

⑦多股銅、鋁線連接不規(guī)范，銅導(dǎo)線傷芯嚴(yán)重，不涮錫。⑧導(dǎo)線零火錯(cuò)接,

相線不分色；穿假線、套假管重大隱患。⑨成套電氣設(shè)備不經(jīng)認(rèn)真驗(yàn)收就—使

用，造成重大隱患。⑩電氣箱盒留設(shè)的標(biāo)高不準(zhǔn)和位置不對(duì)。?通風(fēng)空調(diào)、電梯

及設(shè)備—工程

①風(fēng)管、部件、空氣處理室、消聲器、除塵器、通風(fēng)機(jī)、制冷管道、防腐

與油漆及設(shè)備保溫的—與制作工程，不按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，有嚴(yán)重違規(guī)、影響使

用現(xiàn)象的。

②電梯裝置組裝，導(dǎo)軌組裝，轎箱、層門組裝，電氣裝置安全保護(hù)

裝置及試運(yùn)轉(zhuǎn)等，不按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，有嚴(yán)重違規(guī)、影響使用現(xiàn)象的。

③設(shè)備—工程中，各種設(shè)備裝置的一組裝，不按標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)重違規(guī)，

影響使用及有安全隱患的。

⑴市政、管網(wǎng)及地鐵、隧道工程

①回填土（含結(jié)構(gòu)層填料）不按規(guī)范施工，造成嚴(yán)重質(zhì)量隱患者。②道路

面層施工粗糙宏觀差，不符要求；施工縫不按要求留（接）設(shè)；實(shí)測(cè)不合格；

道牙不通順，背后不填實(shí)。

③墊層及管座混凝土實(shí)測(cè)不合格；管道包封不養(yǎng)護(hù)，空裂嚴(yán)重，不符合要

求者。

④市政管道不按規(guī)定或不請(qǐng)示隨意開孔者。

⑤方溝、小室、井口及地下通道段，以及地鐵的車站、行車道、通風(fēng)道等

結(jié)構(gòu)尺寸及標(biāo)高嚴(yán)重超差；地下隧道施工，土方—與施工工藝不得力和測(cè)量放

線不準(zhǔn)確，造成軸線和幾何尺寸偏差較大；宏觀質(zhì)量粗糙的。

⑥管道焊接、—不符要求；管網(wǎng)中的補(bǔ)償器、閘閥、支卡架件等—不按

規(guī)范施工，有嚴(yán)重安全隱患和影響使用功能的。

⑦其他未列分項(xiàng)工序質(zhì)量問題，按上述有關(guān)條款執(zhí)行。

⑧市政工程中的單項(xiàng)工程和在市政工程中未提及套用土建工程的執(zhí)行。⑵

鋼、木結(jié)構(gòu)施工，不按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組裝、焊接及結(jié)構(gòu)尺寸偏差較大，有嚴(yán)重安

全質(zhì)量隱患的。

⑶預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)。鋼筋張拉未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且無詳細(xì)記錄；未按照

程序進(jìn)行生產(chǎn)過程的隱預(yù)檢及工序交接檢；成品出廠前未進(jìn)行檢驗(yàn)及其他抽樣檢

驗(yàn)，不符合標(biāo)準(zhǔn)，出廠不合格產(chǎn)品。

⑷商品混凝土生產(chǎn).主要材料（水泥，砂，石，外加劑等）抽檢不合格;

混凝土未按規(guī)定取樣檢驗(yàn)，塌落度超限較大不符規(guī)定要求；計(jì)量器具失效，材料

配比不準(zhǔn)確；不通過開盤鑒定造成混凝土不符合要求，出廠不合格役者。

⑸對(duì)上述質(zhì)量問題及未列入的質(zhì)量問題，凡有嚴(yán)重影響安全、使用功能

及宏觀質(zhì)量，且受到批評(píng)、影響企業(yè)形象的工程，公司將視情節(jié)輕重給予

警告、責(zé)令限期改正和停工整頓處理，并對(duì)項(xiàng)目部和負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。

4、質(zhì)量管理的獎(jiǎng)罰

5、獎(jiǎng)罰程序

?質(zhì)量獎(jiǎng)罰資金的來源由兩部分組成：

①總公司按年度計(jì)劃施工產(chǎn)值的萬分之二劃撥為質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)基金。②質(zhì)量罰

款全部轉(zhuǎn)入質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)資金。

?本條例執(zhí)行單位為公司質(zhì)量部（質(zhì)量部由總經(jīng)理、總工程師、分管副總

經(jīng)理、質(zhì)量管理科科長等組成），質(zhì)量部依據(jù)工程質(zhì)量檢查和抽查驗(yàn)收情況簽發(fā)

獎(jiǎng)罰款通知單。對(duì)一元以下獎(jiǎng)罰款由公司質(zhì)量部直接簽發(fā)，對(duì)—元以上獎(jiǎng)罰經(jīng)

董事長批準(zhǔn)后簽發(fā)。

領(lǐng)款通知單一式三份，經(jīng)受檢單位質(zhì)量人簽認(rèn)后，送公司財(cái)務(wù)部門，項(xiàng)

目經(jīng)理部財(cái)務(wù)部門各一份做獎(jiǎng)罰憑證，質(zhì)量部留存一份。

?凡受罰單位和個(gè)人必須在罰款通知單簽發(fā)之日起，一周內(nèi)將罰款交公司

財(cái)務(wù)。凡拖欠交者，每逾一日按罰款額的_%增加罰款，逾期滿一個(gè)月不交者除

加重罰款外，并追究有關(guān)責(zé)任者的責(zé)任，嚴(yán)肅處理。

勞務(wù)用工管理制度

一、企業(yè)法定代表人是勞務(wù)用工管理工作的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)本企業(yè)勞務(wù)

用工管理領(lǐng)導(dǎo)小組、勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)兩機(jī)構(gòu)的組建工作，并擔(dān)任第一負(fù)責(zé)人

職務(wù)，—和領(lǐng)導(dǎo)勞務(wù)用工管理工作。

二、企業(yè)勞務(wù)用工管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)依法制定本企業(yè)勞務(wù)分包和勞動(dòng)用

工管理辦法，并對(duì)其執(zhí)行落實(shí)情況進(jìn)行直接監(jiān)督；企業(yè)勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)，負(fù)

責(zé)接待受理本企業(yè)民工投訴，解決用工糾紛等。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在明顯位置公開相關(guān)

負(fù)責(zé)人、聯(lián)系人的姓名和

三、項(xiàng)目經(jīng)理是勞務(wù)用工管理的直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行企業(yè)勞務(wù)用工

管理的規(guī)定，并—制定本項(xiàng)目的管理措施和辦法，親自監(jiān)督本項(xiàng)目工資支付工

作，親自—解決木項(xiàng)目的用工糾紛和勞動(dòng)爭議.

四、工程項(xiàng)目部應(yīng)建立項(xiàng)目用工臺(tái)帳，全面掌握現(xiàn)場(chǎng)工作的所有工人上崗

工作情況，適時(shí)進(jìn)行檢查、督促；建立健全培訓(xùn)考核制度，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員必須

進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、法律法規(guī)等知識(shí)培訓(xùn)，嚴(yán)明紀(jì)律，嚴(yán)格考核。

五、工程項(xiàng)目實(shí)施勞務(wù)分包，必須