2025個體商戶租賃合同(個人版)

2025個體商戶租賃合同(個人版)本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于經(jīng)營個體商戶，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下條款：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于省市區(qū)（縣），具體位置為，房屋面積為平方米（以房產(chǎn)證記載為準），房屋結(jié)構(gòu)為。1.2租賃物用途：僅限于乙方經(jīng)營（具體經(jīng)營項目以營業(yè)執(zhí)照為準），乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為：（一次性支付/按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金（具體時間以雙方協(xié)商一致為準）。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金形式支付，甲方向乙方提供收據(jù)作為憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護租賃物及其附屬設(shè)施、履行合同條款等。4.3租賃期屆滿，乙方若無違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃物，并保證租賃物處于可用狀態(tài)。5.2乙方在接收租賃物時應(yīng)進行驗收，若發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定用途的情況，應(yīng)在驗收當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)解除合同。第六條租賃物的使用和維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護和維修義務(wù)，確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常運行。6.2若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施的合法性、安全性，并在乙方提出請求時及時處理租賃物的重大維修事項。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八條合同的解除8.1在租賃期內(nèi)，雙方均可解除合同，但需提前日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后合同解除。8.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3若乙方未按時支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金%的違約金。9.2若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.3若甲方未能按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金%的違約金。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：簽署人：日期：年月日承租方（乙方）：簽署人：日期：