2025年成都租房合同范本(合同樣本)

2025年成都租房合同范本(合同樣本)本合同由以下雙方當(dāng)事人于年月日在成都市依法簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于成都市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)，建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。1.2房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方不得擅自改變房屋的用途。1.3產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房屋為合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證編號(hào)為，并有權(quán)出租該房屋。若因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。若甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將房屋退還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金交付：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號(hào)：3.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)支付甲方押金人民幣元整（￥），作為房屋使用期間的保證金。4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。4.3押金扣除：若乙方在租賃期間存在違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分由乙方另行支付。第五條房屋交付及收回5.1房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.2房屋收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3大修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。若甲方不及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。7.2甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)交付房屋，并保證房屋的合法性和安全性。7.3甲方應(yīng)按法律規(guī)定履行房屋的維修義務(wù)。7.4甲方不得擅自提高租金或無故收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.5乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。7.6乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金，按時(shí)繳納房屋使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用。7.7乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.8乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益或相鄰權(quán)利人的合法權(quán)益。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。若乙方確需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意，并由甲方與轉(zhuǎn)租方重新簽訂租賃合同。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元整（￥）。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致：甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，但需簽訂書面解除協(xié)議，明確解除時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2甲方解除合同：若乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋；（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施。9.3乙方解除合同：若甲方存在以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋；（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋；（3）甲方擅自提高租金。9.4解除程序：任何一方解除合同需書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十條違約責(zé)任10.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金元整（￥），并賠償乙方遭受的損失。10.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金元整（￥），并賠償甲方遭受的損失。10.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：