2025年建筑工程施工合同

2025年建筑工程施工合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：2025年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程規(guī)模：（具體以設(shè)計圖紙和工程量清單為準(zhǔn)）。第二條工程承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：土建工程：安裝工程：裝飾工程：其他工程：具體承包范圍以本合同附件《工程量清單》和設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。第三條工程期限計劃開工日期：2025年月日計劃竣工日期：2025年月日工期總?cè)諝v天數(shù)：天（具體以實際進場時間為準(zhǔn)）。進度計劃：乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)提交施工進度計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后可相應(yīng)順延。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級要求為。驗收依據(jù)：施工圖紙、設(shè)計變更、工程量清單、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及其它相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保證：乙方承諾嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和使用功能符合要求。質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定對工程進行質(zhì)量保修，保修期限為：roofing年，建筑結(jié)構(gòu)年，防水工程年。第五條工程造價及支付方式合同價款：本工程合同總價為人民幣元整（大寫：元整）。支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整。（2）進度款：工程按進度完成至%時，甲方支付合同總價的%；工程按進度完成至%時，甲方支付合同總價的%。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%。（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題無息退還。調(diào)整機制：如遇工程變更、設(shè)計調(diào)整或材料價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款，具體以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第六條計價方式和結(jié)算計價方式：本工程采用（固定總價、固定單價、可調(diào)價格）方式計價。結(jié)算依據(jù)：以實際完成的工程量、設(shè)計變更、簽證單和雙方確認(rèn)的價格為依據(jù)進行結(jié)算。結(jié)算程序：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，乙方提交完整結(jié)算資料，甲方審核后日內(nèi)完成結(jié)算。爭議處理：如雙方對結(jié)算金額存在爭議，可協(xié)商解決或申請造價部門審核。第七條材料與設(shè)備材料供應(yīng)：（1）本工程所需的材料和設(shè)備由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)采購，具體詳見附件《材料設(shè)備清單》。（2）乙方采購的材料和設(shè)備必須符合設(shè)計要求和國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進場前需經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收。儲存與保管：材料和設(shè)備的儲存、保管由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)。損耗與賠償：因乙方原因造成的材料損耗或損壞，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條施工與設(shè)計變更設(shè)計變更：（1）施工過程中如需設(shè)計變更，應(yīng)由甲方或設(shè)計單位出具書面變更通知。（2）乙方收到設(shè)計變更后，應(yīng)在日內(nèi)提交變更工程量清單及費用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。施工變更：乙方不得擅自更改設(shè)計圖紙或施工方案，如因施工需要提出變更建議，需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第九條安全文明施工安全責(zé)任：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。（2）乙方負(fù)責(zé)對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護設(shè)施和設(shè)備。（3）如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失。文明施工：（1）乙方應(yīng)做到施工現(xiàn)場整潔有序，采取有效措施減少噪音、揚塵和污染。（2）施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物需及時清理，不得隨意傾倒。第十條工程質(zhì)量保修保修期限：（1）屋面防水工程：年（2）建筑結(jié)構(gòu)工程：年（3）裝修工程：年（4）其他工程：年保修內(nèi)容：（1）乙方在保修期內(nèi)接到甲方或業(yè)主的保修通知后，應(yīng)在小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修。（2）保修費用由責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修；如因甲方或業(yè)主使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，甲方或業(yè)主承擔(dān)維修費用。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種審批手續(xù)，提供施工現(xiàn)場的供水、供電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。按時支付工程款，不得無故拖延或扣減。指派作為甲方代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程相關(guān)事務(wù)和簽證工作。監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，提出合理建議和整改要求。乙方的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，確保工程按期竣備。嚴(yán)格遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得違法分包或轉(zhuǎn)包工程。指派作為乙方代表，負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)和現(xiàn)場管理。嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，防止安全事故的發(fā)生。第十二條工程驗收與結(jié)算竣工驗收：（1）工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)提前日向甲方提交竣工驗收申請報告。（2）甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后日內(nèi)組織有關(guān)單位進行驗收。（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在限定時間內(nèi)完成整改并重新申請驗收。竣工結(jié)算：（1）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)于日內(nèi)提交完整的結(jié)算資料，包括但不限于：竣工圖、工程量清單、簽證單、費用明細(xì)等。（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后日內(nèi)完成審核，并簽署結(jié)算書。第十三條違約責(zé)任甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，每日按應(yīng)付款金額的‰計算。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的，甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。乙方違約：（1）乙方未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的‰作為違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并賠償由此造成的損失。其他違約行為：（1）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償全部損失。（2）違約方在收到守約方的書面通知后日內(nèi)未糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第十四條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十五條補充條款雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容為：1.2.3.第十六條合同的生效與其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（蓋章）：