商業(yè)庫房租賃簡易合同示例

商業(yè)庫房租賃簡易合同示例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條庫房信息1.1庫房位于：_________________。1.2庫房面積：_________________平方米。1.3庫房結(jié)構(gòu)：_________________。1.4庫房用途：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條庫房使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定用途合理使用庫房，并承擔(dān)庫房內(nèi)的安全管理責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對庫房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保持庫房清潔衛(wèi)生，確保庫房設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方不得在庫房內(nèi)從事易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險品存儲，不得損壞庫房設(shè)施，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。第五條保險責(zé)任5.1雙方約定，甲方負(fù)責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)的保險，乙方負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部物品的保險。5.2雙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)辦理完畢保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交對方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追蹤。2.甲方（出租方）與乙方（承租方）信息：雙方應(yīng)提供完整的聯(lián)系信息和法定代表，確保合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)有明確的主體。3.庫房信息：明確庫房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和用途，避免未來因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：租金金額、支付方式及時間應(yīng)具體明確，以防止支付糾紛。6.庫房使用及維護(hù)：明確乙方的使用權(quán)限和維修保養(yǎng)責(zé)任。7.保險責(zé)任：雙方應(yīng)明確各自負(fù)責(zé)的保險范圍和責(zé)任。8.違約責(zé)任：約定違約的后果和責(zé)任，包括違約金或賠償金的計(jì)算方式。9.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序。10.爭議解決：事先約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。訴訟：作為的手段，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指為標(biāo)識和追蹤合同而賦予的特定代碼或序列號。出租方（Locator）：指擁有庫房并將其出租給他人的個人或公司。承租方（Lessee）：指向出租方租用庫房的租戶。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的庫房租賃的時間長度。租金（Rent）：指承租方為使用庫房而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金（LateFees）：指承租方未按約定時間支付租金而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指當(dāng)一方未能履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律后果。解除合同（TerminationofContract）：指在合同期限內(nèi)，因特定條件滿足而提前結(jié)束合同的行為。爭議解決（DisputeResolution）：指解決合同雙方之間爭議的方法和程序。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：場合一：食品儲存租賃補(bǔ)充條款：乙方保證不儲存任何過期、變質(zhì)或不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品。若乙方儲存的食品引起任何食品安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方或其他第三方造成的損失。場合二：藝術(shù)品展覽租賃補(bǔ)充條款：乙方需保證展示的藝術(shù)品合法合規(guī)，且不得在庫房內(nèi)進(jìn)行任何可能損害藝術(shù)品的行為。若乙方藝術(shù)品在庫房內(nèi)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。場合三：季節(jié)性商品儲存補(bǔ)充條款：乙方因季節(jié)性需求租賃庫房時，應(yīng)提前通知甲方，并在合同中注明預(yù)計(jì)的存儲高峰期，以便甲方合理調(diào)配庫房資源。若乙方未提前通知導(dǎo)致庫房超負(fù)荷，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。場合四：跨境電商倉庫補(bǔ)充條款：乙方在使用庫房進(jìn)行跨境電商商品存儲時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保所有商品的進(jìn)出口合法合規(guī)。若因乙方的商品引發(fā)任何法律問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件：用于證明甲方身份信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：確認(rèn)乙方為公司或個體工商戶。3.庫房平面圖：詳細(xì)標(biāo)明庫房的結(jié)構(gòu)和可用空間。4.租賃費(fèi)用