保潔管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

保潔管理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

保潔管理服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要對(duì)__________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行日常保潔管理，乙方具備提供保潔管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常保潔管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期清掃、擦拭、消毒、拖地等基礎(chǔ)保潔工作；

（2）對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域、樓道、電梯等部位進(jìn)行定期保潔和保養(yǎng)；

（3）對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）對(duì)物業(yè)內(nèi)的綠化帶進(jìn)行日常修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作；

（5）對(duì)物業(yè)內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理；

（6）根據(jù)甲方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行臨時(shí)性、專項(xiàng)性保潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定保潔管理方案，明確保潔工作的標(biāo)準(zhǔn)、流程、人員配置等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)面積和保潔管理服務(wù)內(nèi)容，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方按月支付保潔管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2保潔管理服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）甲方于每月__________日前支付上月保潔管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）如甲方未按時(shí)支付保潔管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付保潔管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方提供的保潔管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；

（3）配合乙方完成保潔管理相關(guān)工作。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供保潔管理服務(wù)；

（2）定期向甲方報(bào)告保潔管理服務(wù)工作情況；

（3）確保保潔管理服務(wù)質(zhì)量和安全；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)支付保潔管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2如乙方未按時(shí)完成保潔管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.保潔管理方案

2.保潔服務(wù)人員名單

3.保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

保潔管理服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要對(duì)__________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行日常保潔管理，乙方具備提供保潔管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常保潔管理工作，具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期清掃、擦拭、消毒、拖地等基礎(chǔ)保潔工作；

（2）對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域、樓道、電梯等部位進(jìn)行定期保潔和保養(yǎng)；

（3）對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）對(duì)物業(yè)內(nèi)的綠化帶進(jìn)行日常修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作；

（5）對(duì)物業(yè)內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理；

（6）根據(jù)甲方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行臨時(shí)性、專項(xiàng)性保潔服務(wù)。

二、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，具體職責(zé)如下：

（1）對(duì)乙方的工作計(jì)劃、人員配置、工作質(zhì)量等方面進(jìn)行審核；

（2）定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)；

（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行記錄和評(píng)估，定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告；

（4）對(duì)乙方違反合同約定的行為提出整改建議，并督促乙方整改；

（5）在乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或終止合同。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，確保物業(yè)清潔衛(wèi)生；

（2）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化的意見和建議；

（3）在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付保潔管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方和丙方所需的工作條件和協(xié)助；

（3）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行必要的支持和配合。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求制定保潔管理方案，并經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施；

（2）要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以保障保潔管理工作的順利進(jìn)行；

（3）在丙方提出整改建議或要求時(shí)，有權(quán)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

4.2乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保物業(yè)清潔衛(wèi)生；

（2）對(duì)丙方的監(jiān)督和評(píng)估工作予以配合，對(duì)提出的問題及時(shí)整改；

（3）按照甲方要求支付丙方監(jiān)理費(fèi)用。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，有權(quán)要求乙方整改或終止合同；

（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

5.2丙方義務(wù)：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行公正、客觀、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋O(jiān)理；

（2）按照合同約定向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)完成保潔管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

（2）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

（2）如丙方在監(jiān)理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，旨在確保保潔管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。丙方的專業(yè)監(jiān)理，有助于提高乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)的清潔衛(wèi)生，為甲方創(chuàng)造良好的居住和工作環(huán)境。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在保潔管理服務(wù)過程中的核心地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)物業(yè)清潔衛(wèi)生管理的有效控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方委托乙方對(duì)__________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行物業(yè)管理，丙方作為專業(yè)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的全面物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)的安全保障和應(yīng)急處理；

（3）物業(yè)的綠化和環(huán)境衛(wèi)生；

（4）物業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（5）物業(yè)的用戶服務(wù)與溝通。

二、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，具體職責(zé)如下：

（1）審核乙方的物業(yè)管理方案和計(jì)劃；

（2）定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行記錄和評(píng)估；

（4）在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，提出整改要求；

（5）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行總體評(píng)價(jià)，并向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同要求制定物業(yè)管理方案，并經(jīng)甲方審核后實(shí)施；

（2）要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行；

（3）在丙方提出整改建議或要求時(shí)，有權(quán)進(jìn)行解釋和說(shuō)明；

（4）在物業(yè)管理過程中，享有對(duì)物業(yè)管理工作的決策權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)；

（2）對(duì)丙方的監(jiān)督和評(píng)估工作予以配合，對(duì)提出的問題及時(shí)整改；

（3）按照合同約定支付丙方監(jiān)理費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或終止合同；

（3）在物業(yè)管理過程中，享有對(duì)物業(yè)管理的知情權(quán)和參與權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方所需的工作條件和協(xié)助；

（3）對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行必要的支持和配合。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

（2）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方