租賃型聯(lián)營合同范文

租賃型聯(lián)營合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________一、租賃物及用途1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物地點：__________1.3租賃物用途：__________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。三、租賃費用3.1租賃費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租賃費用支付方式：按月支付，每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本合同時，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維修5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。六、保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行投保，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2在租賃期間，如因租賃物發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理善后事宜。七、合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，雙方不得擅自解除或終止本合同。如乙方因特殊原因需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同中甲乙雙方的主體信息（如名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人）準(zhǔn)確無誤。明確租賃物的名稱、地點和用途，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。租賃期限、租金金額及支付方式需具體明確，以防止日后產(chǎn)生糾紛。押金金額及退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。對租賃物的使用與維修責(zé)任進(jìn)行明確劃分，確保雙方權(quán)益。保險責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)，但需按甲方要求進(jìn)行投保。合同解除與終止的條件和違約責(zé)任需詳細(xì)規(guī)定。爭議解決方式應(yīng)明確，以確保雙方在發(fā)生糾紛時有明確的解決途徑。2.解決辦法：如有信息錯誤或遺漏，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行更正或補充。若對租金、期限等關(guān)鍵條款有爭議，可參考合同約定及市場行情進(jìn)行協(xié)商。對于租賃物的損壞或維修問題，應(yīng)及時溝通，必要時可委托第三方進(jìn)行評估。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)按照合同約定采取法律手段追究責(zé)任。對于爭議解決，應(yīng)嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃物（LeasedProperty）：指甲方出租給乙方的具體物品或場所，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃時間，包括起始日期和終止日期。租賃費用（LeasePayment）：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。押金（Deposit）：指乙方為保障租賃物安全及履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。違約金（LiquidatedDamages）：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方原因，提前結(jié)束合同關(guān)系的法律行為。合同終止（ExpirationofContract）：指合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)自然結(jié)束的法律行為。嘿，朋友！下面我給你列舉一些特殊的應(yīng)用場合，以及針對每個場合可以適當(dāng)增加的合同補充條款。咱們用接地氣兒的語言聊聊這些細(xì)節(jié)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商業(yè)用途租賃，如開設(shè)咖啡館或書店補充條款：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)確保經(jīng)營活動不產(chǎn)生噪音、異味等影響周邊環(huán)境和居民的問題。同時，乙方需遵守甲方關(guān)于租賃物內(nèi)部裝修的規(guī)定，確保裝修風(fēng)格與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。2.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃，如開設(shè)興趣班或培訓(xùn)機構(gòu)補充條款：乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)部設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保學(xué)員安全。乙方還需定期進(jìn)行安全檢查，并向甲方報告檢查結(jié)果。3.藝術(shù)展覽或文化活動租賃，如畫廊或演出場地補充條款：乙方需保證在活動期間，租賃物內(nèi)部設(shè)施的完好無損，并負(fù)責(zé)活動結(jié)束后的清潔工作。若活動涉及特殊設(shè)施或設(shè)備，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確保租賃物的適用性。4.臨時辦公室或商務(wù)會議租賃補充條款：乙方在使用租賃物期間，應(yīng)尊重甲方關(guān)于商務(wù)活動的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行與商務(wù)活動無關(guān)的行為。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。合同所需附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明及平面圖附件一：租賃物現(xiàn)狀說明，詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備配置等。附件二：租賃物平面圖，標(biāo)注租賃物的具體布局和尺寸。2.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明附件三：租賃物權(quán)屬證明，證明甲方對租賃物擁有合法的出租權(quán)。3.雙方身份證明文件附件四：甲方和乙方有效的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。4.