集體租賃合同：多人擔保責任明細

集體租賃合同：多人擔保責任明細合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條甲乙雙方權利義務5.1甲方權利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用房屋進行監(jiān)督，確保房屋安全；（3）在租賃期滿后收回房屋。5.2甲方義務：（1）保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定；（2）按照約定維修房屋及附屬設施；（3）尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常使用。5.3乙方權利：（1）按照約定使用房屋；（2）要求甲方履行維修義務；（3）在租賃期滿后按照約定收回保證金。5.4乙方義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施；（3）在租賃期滿后按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第六條擔保責任（1）擔保人：__________，身份證號：__________，與乙方關系：__________；（2）擔保人：__________，身份證號：__________，與乙方關系：__________；（3）擔保人：__________，身份證號：__________，與乙方關系：__________。6.2擔保人應對乙方在本合同項下的債務承擔連帶保證責任，保證期間自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。6.3如乙方未按照本合同約定履行債務，甲方有權要求擔保人承擔保證責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供合格的租賃房屋，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________擔保人（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于甲乙雙方及擔保人對合同進行追溯和管理。2.房屋信息準確：在合同中明確房屋的具體位置、面積、結構以及所有權證號，以避免日后因信息不準確引起的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的起始和結束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額和支付方式需要具體明確，包括支付時間、逾期支付的滯納金等。5.保證金：保證金的數(shù)額、支付方式以及退還條件應當在合同中明確規(guī)定。6.甲乙雙方權利義務：明確雙方在租賃過程中的權利和義務，以避免日后爭議。7.擔保責任：擔保人的信息、擔保責任的范圍和期限需要明確，以確保債務的履行。8.違約責任：對于違約行為，應明確違約責任和賠償方式。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.信息核實：在簽訂合同前，雙方應核實房屋信息和權利憑證。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.合同保管：簽訂后的合同應妥善保管，以備不時之需。4.溝通協(xié)商：在租賃過程中，如遇問題，雙方應積極溝通協(xié)商解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：連帶保證責任：擔保人對債務人的債務承擔與債務人同等的責任，即債務人未能履行債務時，債權人可要求擔保人承擔全部或部分債務。違約責任：當事人違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。保證期間：擔保人對債務承擔保證責任的期限，通常自合同生效之日起至主債務履行期限屆滿之日止。爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。賠償金：因一方違約給對方造成損失時，違約方應支付給對方的金錢，用以補償對方的損失。合同生效：指合同在符合法定條件下，對當事人產(chǎn)生法律約束力的時刻。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生宿舍租賃：應用場合：大學或學院為學生提供集體宿舍的租賃。補充條款：乙方需遵守學校宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、違規(guī)用電等。如乙方為在校學生，其監(jiān)護人應作為擔保人之一，對乙方行為承擔監(jiān)督責任。2.企業(yè)員工宿舍租賃：應用場合：企業(yè)為員工提供集體宿舍的租賃。補充條款：乙方需遵守企業(yè)的規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)進行與企業(yè)無關的活動。企業(yè)有權對宿舍進行定期檢查，確保宿舍的安全和衛(wèi)生。3.臨時項目團隊租賃：應用場合：某個臨時項目或活動需要短期租賃集體住宿。補充條款：租賃期限可根據(jù)項目周期調整，乙方在項目結束后應立即搬離。如項目提前結束或延長，乙方應及時通知甲方。4.外來務工人員集體住宿租賃：應用場合：外來務工人員在工作地租賃集體住宿。補充條款：乙方應提供合法的身份證明和工作證明，甲方應協(xié)助乙方辦理相關居住手續(xù)。乙方需遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)和社