公寓出租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓出租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)愿將該出租房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋地址：__________。

2.出租房屋面積：__________平方米。

3.出租房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.出租房屋裝修情況：__________。

5.出租房屋附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方需支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還。

2.乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)和維修。

3.出租房屋在租賃期間如發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）未按約定時間退還押金的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

2.乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿前提前解除合同，但需提前__________日通知乙方。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房屋（以下簡稱“出租房屋”），丙方愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋地址：__________。

2.出租房屋面積：__________平方米。

3.出租房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.出租房屋裝修情況：__________。

5.出租房屋附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.乙方需支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還。

2.乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿前提前解除合同，但需提前__________日通知乙方。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，扣除部分或全部押金。

4.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動。

3.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

4.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義與目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和增加第三方擔(dān)保，旨在維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），丙方愿意提供專業(yè)管理服務(wù)，乙方作為承租方，希望租賃該空間用于商業(yè)運營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間基本情況

1.租賃空間地址：__________。

2.租賃空間面積：__________平方米。

3.租賃空間結(jié)構(gòu)：__________。

4.租賃空間裝修情況：__________。

5.租賃空間附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。

四、丙方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)和管理工作，確?？臻g的安全和整潔。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃空間內(nèi)的商業(yè)運營問題，提供必要的支持和服務(wù)。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃空間，開展商業(yè)活動。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，確保租賃空間滿足商業(yè)運營需求。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方對租賃空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退租。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證租賃空間的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)運營活動，不得擅自提高租金。

4.甲方在乙方違約時，應(yīng)首先通知丙方，由丙方采取措施處理。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

-未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

-擅自改變租賃空間用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.甲方違約責(zé)任：

-未按時交付租賃空間的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

-未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.租賃空間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃空間租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；