新建商品房銷售居間合同樣本

新建商品房銷售居間合同樣本合同編號：______本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲乙雙方擬建立合作關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同內(nèi)容與范圍1.1甲方委托乙方提供____（具體服務(wù)/產(chǎn)品名稱），具體內(nèi)容詳見本合同附件一：《服務(wù)/產(chǎn)品清單》。1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件向甲方提供相關(guān)服務(wù)/產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。到期后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量及數(shù)量提供服務(wù)/產(chǎn)品。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，并提出合理建議。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)保持所提供服務(wù)/產(chǎn)品的穩(wěn)定性和連續(xù)性。2.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時支付合同約定的服務(wù)/產(chǎn)品費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。（2）甲方應(yīng)提供乙方履行本合同所需的相關(guān)資料、信息及協(xié)助。（3）甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先獲得乙方書面同意。2.3乙方的權(quán)利（1）乙方可要求甲方按時支付合同約定的費(fèi)用，并有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)/產(chǎn)品款。（2）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的時間、質(zhì)量及數(shù)量為甲方提供服務(wù)/產(chǎn)品。（3）乙方有權(quán)在甲方未按約定履行義務(wù)時，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.4乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時交付符合質(zhì)量要求的服務(wù)/產(chǎn)品，并確保其合法性。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)履約情況，并提供必要的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。（3）乙方不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容、降低服務(wù)質(zhì)量或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同價款與支付方式3.1本合同總金額為人民幣____元（大寫：_________），具體費(fèi)用分項(xiàng)詳見附件一。3.2支付方式：（1）甲方應(yīng)于本合同簽署后____日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，計(jì)人民幣____元；（2）剩余款項(xiàng)應(yīng)在每____月的第____個工作日前支付，每次支付金額為人民幣____元；（3）所有費(fèi)用應(yīng)匯至乙方指定賬戶，開戶行：，賬號：。3.3逾期付款違約金：甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付逾期金額的千分之一作為違約金，直至付清為止。第四條合同變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力，除非經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商決定是否解除或變更本合同。4.3任何一方違反合同約定條款且在收到書面通知后____日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1若乙方提供的服務(wù)/產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在瑕疵的，甲方有權(quán)要求乙方整改或更換。如乙方在收到通知后____日內(nèi)未予改正，則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)或賠償相應(yīng)損失。5.2任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。第六條保密條款6.1雙方承諾對在履行本合同過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。6.2本條款的效力獨(dú)立于本合同其他條款，即使本合同終止或解除，雙方仍需遵守本條約定。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方協(xié)商決定是否解除或變更本合同。7.2若不可抗力事件持續(xù)超過____個月，任何一方均有權(quán)單方面終止本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2除法律另有規(guī)定外，與本合同有關(guān)的所有爭議均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人