2025存量房購(gòu)房委托合同

2025存量房購(gòu)房委托合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：2025年月日委托人（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：受托人（乙方）：名稱：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方擬購(gòu)買位于的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并希望委托乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室。1.2房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；產(chǎn)權(quán)人姓名：；產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他）；是否已設(shè)定抵押：（是/否），抵押權(quán)人：；是否存在租賃情況：（是/否），承租人：，租賃期限：。1.5房產(chǎn)價(jià)格：甲方同意支付的總房?jī)r(jià)款為人民幣元整（￥），具體支付方式及時(shí)間詳見本合同第三條。第二條委托權(quán)限2.1甲方委托乙方代為辦理以下事項(xiàng)：協(xié)助甲方與賣方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂《存量房買賣合同》；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；協(xié)助甲方辦理貸款事宜（如適用）；協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交付及驗(yàn)收；協(xié)助甲方辦理水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等過戶手續(xù)；其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的事宜。2.2乙方在辦理委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得超越委托權(quán)限。如需超出委托權(quán)限，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方書面同意。第三條傭金及支付方式3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按照總房?jī)r(jià)款的%向乙方支付傭金，即人民幣元整（￥）。3.2傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)于（填寫具體時(shí)間，如“本合同簽訂之日起日內(nèi)”）支付傭金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。3.3其他費(fèi)用：如需辦理貸款，甲方需支付貸款服務(wù)費(fèi)人民幣元整（￥）；如需辦理其他服務(wù)（如評(píng)估、公證等），費(fèi)用由承擔(dān)，具體金額為人民幣元整（￥）。3.4錢款支付賬戶：乙方收款賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止。4.2如因甲方原因?qū)е路?wù)中止或終止，乙方有權(quán)要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：知曉乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；要求乙方按照約定完成委托事項(xiàng)；在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在瑕疵時(shí)，提出異議或要求改進(jìn)。5.2義務(wù)：按時(shí)向乙方支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用；提供辦理房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于身份證件、婚姻狀況證明、收入證明、公積金賬戶信息等；配合乙方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)；如實(shí)向乙方告知房產(chǎn)交易中的相關(guān)情況，不得故意隱瞞。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利：向甲方收取傭金及其他約定費(fèi)用；要求甲方提供辦理房產(chǎn)交易所需的真實(shí)、完整資料；在甲方未履行本合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。5.4義務(wù)：遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供合法、專業(yè)的中介服務(wù)；如實(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)交易相關(guān)信息，不得故意隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)；協(xié)助甲方與丙方簽訂《存量房買賣合同》，并確保合同內(nèi)容合法、有效；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等手續(xù)，及時(shí)告知甲方相關(guān)進(jìn)度；嚴(yán)格保護(hù)甲方個(gè)人信息，不得泄露給無關(guān)第三方（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)支付傭金或其他費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金；如甲方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易中止或撤銷，乙方有權(quán)要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金，違約金為人民幣元整（￥）；如甲方故意隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并支付違約金人民幣元整（￥）；如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)賠償甲方遭受的損失；如乙方存在虛假宣傳或欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方損失。6.3不可抗力：因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；遇到不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條補(bǔ)充條款。（以下無正文）簽署頁(yè)甲方（簽字）：簽署日期：2025年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽署日期：2025年