2025企業(yè)租賃合同標準示例

2025企業(yè)租賃合同標準示例企業(yè)租賃合同合同編號：出租方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：簽訂地點：簽訂日期：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為平方米，用途為。具體位置及范圍見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物的權屬證明編號為，甲方承諾對租賃物擁有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內回復乙方。續(xù)約事宜由雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/平方米/月，合計每月租金為元（大寫：）。租賃期內租金不變，如需調整，雙方另行協(xié)商。3.2乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。3.3租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）。甲方收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金元（大寫：）。保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2租賃期限屆滿或本合同提前解除，乙方未違反本合同約定的，甲方應于日內無息退還保證金。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額，不足部分乙方仍需補足。第五條租賃物交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，并辦理書面交接手續(xù)。5.2交付時，雙方應對租賃物及附屬設施進行驗收，確認無誤后簽署《租賃物交接單》。5.3租賃物交付后，乙方應妥善使用和保管租賃物及附屬設施。如因乙方原因導致租賃物及附屬設施損壞的，乙方負責維修或承擔修復費用。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1有權按本合同約定收取租金及保證金。6.1.2有權監(jiān)督乙方合法使用租賃物，發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的，有權要求乙方限期改正。6.1.3甲方應確保租賃物及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔租賃物的結構維修責任（非乙方原因導致的）。6.1.4甲方應協(xié)調處理因租賃物權屬產生的糾紛，確保不影響乙方正常使用。6.2乙方的權利與義務6.2.1有權按本合同約定使用租賃物，并依法開展經營活動。6.2.2乙方應按期支付租金及保證金，不得拖欠。6.2.3乙方應合理使用并維護租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途。6.2.4乙方在租賃物內開展經營活動時，應遵守相關法律法規(guī)，獨立承擔經營責任。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃物結構部分的維修責任由甲方承擔，維修費用由甲方承擔。7.2租賃物附屬設施的日常維護由乙方負責，維護費用由乙方承擔。7.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：8.2.1乙方遲延支付租金超過日的；8.2.2乙方擅自轉租、轉讓租賃物或改變租賃物用途的；8.2.3乙方利用租賃物從事違法活動的；8.2.4因乙方原因導致租賃物嚴重損壞的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：8.3.1甲方未按約定交付租賃物，經乙方催告后日內仍不交付的；8.3.2甲方因租賃物權屬糾紛導致乙方無法正常使用的；8.3.3租賃物因不可抗力毀損的。8.4合同解除后，雙方應配合辦理租賃物交接手續(xù)，并結清租金及費用。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。9.1.2甲方因維修不及時導致乙方無法正常使用的，每影響一日，應減免日租金的%。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。9.2.2乙方擅自轉租、轉讓或改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金元，并賠償甲方損失。9.2.3乙方因使用不當導致租賃物及附屬設施損壞的，應承擔修復費用，并賠償甲方損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：