2025租賃協(xié)議合同書范文

2025租賃協(xié)議合同書范文合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位置及面積：甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米。1.2房屋權(quán)屬狀況：甲方對(duì)租賃房屋擁有完全所有權(quán)，并已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為：。甲方承諾租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。1.3房屋用途：租賃房屋用途為（如商業(yè)、辦公、住宅等），乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋租金為人民幣元/月（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定租金支付賬戶為：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及使用4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金退還：租賃期限屆滿且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金，押金不計(jì)利息。4.3押金扣除：如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方仍需支付。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時(shí)雙方共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。5.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備：租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：。甲方承諾上述設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。第六條租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1房屋維修：租賃期間，房屋的主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕。6.2設(shè)施設(shè)備維修：租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修期間的租金調(diào)整：因甲方維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，租金相應(yīng)順延，順延天數(shù)為日。第七條租賃房屋的裝修與改造7.1房屋裝修：乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。7.2裝修費(fèi)用：房屋裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿后，乙方不得拆除房屋內(nèi)的裝修設(shè)施，甲方亦無(wú)需補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用。7.3房屋改造：乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行擴(kuò)建或改建，如需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。第八條租賃房屋的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租限制：乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方。8.2轉(zhuǎn)租批準(zhǔn)：如乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃房屋的，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同的終止日期，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2合同解除：在租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，合同自動(dòng)解除：（1）因政府規(guī)劃或不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用的；（2）甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的；（4）其他約定情形：。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付月租金%的違約金。如遲延超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付月租金%的違約金。如遲延超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。10.3其他違約情形：如一方違反本合同其他約定，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1通知方式：甲乙雙方通知可采用書面形式或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。13.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）