2025年珠海市房地產中介服務合同（標準版）

2025年珠海市房地產中介服務合同（標準版）合同編號：簽訂地點：珠海市簽訂日期：2025年月日甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：丙方（中介方）：房地產中介有限公司法定代表人：聯系電話：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就房地產中介服務事項協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標的甲方委托丙方出售座落于珠海市區(qū)路號棟單元號的房地產（以下簡稱“該房地產”）。該房地產的建筑面積為平方米，房屋所有權證號為，土地使用權證號為。乙方委托丙方購買上述房地產，該房地產的具體情況乙方已充分了解并確認無誤。第二條服務內容丙方接受甲、乙方的委托，提供以下房地產中介服務：提供房地產信息咨詢；協(xié)助甲方與乙方進行房地產交易洽談；協(xié)助辦理房地產交易相關手續(xù)；協(xié)助甲方或乙方與相關部門辦理房屋過戶、權屬變更登記等事項；根據甲、乙方的需求，提供其他相關服務。第三條中介服務費甲、乙雙方同意支付中介服務費為人民幣元整（大寫：元整）。服務費的支付方式為：。中介服務費應在本合同簽訂后日內支付。若因甲、乙方原因導致交易未能完成，中介服務費不予退還。丙方應開具正式發(fā)票，甲、乙方支付中介服務費后，丙方不得要求額外費用。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方對所出售的房地產擁有合法的所有權，不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方應向丙方提供真實、有效的身份證明、房產證明及相關資料，并保證其真實性、合法性。甲方不得在本合同簽訂后就同一房地產與第三方簽訂買賣合同或協(xié)議，否則視為違約。甲方應按丙方要求配合辦理房屋過戶、權屬變更登記等相關手續(xù)。乙方的權利與義務乙方應向丙方提供真實、有效的身份證明及相關資料，并保證其真實性、合法性。乙方應按時支付中介服務費及交易過程中的其他費用。乙方不得在本合同簽訂后就同一房地產與第三方簽訂買賣合同或協(xié)議，否則視為違約。乙方應按丙方要求配合辦理房屋過戶、權屬變更登記等相關手續(xù)。丙方的權利與義務丙方應如實向甲、乙方提供房地產信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。丙方應積極協(xié)助甲、乙方完成交易，不得故意拖延或阻礙交易進程。丙方應妥善保管甲、乙方提供的資料，并在本合同終止后退還。丙方應按照法律法規(guī)及行業(yè)標準，盡職履行中介服務義務，不得收取任何未明示的費用。第五條房地產交易流程簽訂合同：甲、乙、丙三方簽訂本合同，明確權責關系。支付定金：乙方應于本合同簽訂后日內支付定金人民幣元整（大寫：元整）。辦理過戶：丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理房地產過戶手續(xù)，相關費用由承擔。支付房價款：乙方應于年月日前支付剩余房價款人民幣元整（大寫：元整），并完成交房。第六條違約責任甲方違約責任若甲方在本合同簽訂后就同一房地產與第三方簽訂買賣合同或協(xié)議，或故意隱瞞房地產存在的權利瑕疵，視為違約。甲方應退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。乙方違約責任若乙方在本合同簽訂后就同一房地產與第三方簽訂買賣合同或協(xié)議，或未能按期支付定金及房價款，視為違約。乙方支付的定金不予退還，并應支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。丙方違約責任若丙方未按本合同約定履行中介服務義務，導致交易未能完成，丙方應退還已收取的中介服務費，并賠償直接經濟損失。第七條不可抗力因不可抗力（如地震、臺風、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，三方互不承擔違約責任。因不可抗力解除合同的，丙方應退還已收取的中介服務費。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向珠海市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。因不可抗力或一方嚴重違約導致合同無法履行的，三方可協(xié)商解除合同。第十條合同的生效本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：房地產中介有限公司簽訂日期：