2025年版：企業(yè)租賃經(jīng)營合同樣本（合同模板）

2025年最新整理版：企業(yè)租賃經(jīng)營合同樣本（合同模板）企業(yè)租賃經(jīng)營合同樣本第一條租賃資產(chǎn)1.1本合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）為，法定代表人為，住所為，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。1.2本合同承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）為，法定代表人為，住所為，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。1.3出租方同意將位于的（以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”）出租給承租方使用。租賃資產(chǎn)包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施及其他相關(guān)資產(chǎn)，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣元（大寫：圓整），租金按（月/季/年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：圓整）。3.2承租方應(yīng)于每期租金支付日之前日將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3如承租方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期金額%的違約金。3.4本合同項(xiàng)下的租金不含稅，如需開具發(fā)票，承租方需另行承擔(dān)稅費(fèi)。第四條押金4.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向出租方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金用于保障承租方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、資產(chǎn)維護(hù)及違約賠償?shù)取?.3租賃期滿，承租方無違約行為且租賃資產(chǎn)無損壞的，出租方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還承租方。第五條租賃資產(chǎn)的使用與管理5.1承租方應(yīng)在租賃期間合法使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先書面通知出租方并經(jīng)出租方同意。5.2承租方應(yīng)妥善保管租賃資產(chǎn)，確保其處于良好狀態(tài)。因承租方使用不當(dāng)或管理不善造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但因租賃資產(chǎn)本身質(zhì)量或設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.4承租方不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押，未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式處分租賃資產(chǎn)。第六條租賃資產(chǎn)的交付與驗(yàn)收6.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃資產(chǎn)交付給承租方，交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單，驗(yàn)收單作為本合同的附件。6.2若租賃資產(chǎn)在交付時(shí)存在瑕疵，承租方應(yīng)于驗(yàn)收當(dāng)日書面通知出租方，出租方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。6.3租賃資產(chǎn)交付后，承租方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏物L(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第七條變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。7.2出租方或承租方如需提前終止本合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂終止協(xié)議，未履行部分的租金及押金按照協(xié)議約定處理。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任，已支付的租金及押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1若承租方未按期支付租金，除按第3.3條支付違約金外，出租方有權(quán)采取以下措施：有權(quán)停止提供與租賃資產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)；有權(quán)單方解除本合同，并要求承租方賠償損失。8.2若承租方違反本合同第5.1、5.4條約定，出租方有權(quán)單方解除本合同，并要求承租方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3若出租方未按期交付租賃資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額%的違約金，逾期超過日的，承租方有權(quán)單方解除本合同，并要求出租方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于附件一：租賃資產(chǎn)清單；附件二：驗(yàn)收單；附件三：其他約定事項(xiàng)。10.3本合同一式份，出租方和承租方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條簽署出租方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月