別墅毛坯房租賃合同示例

別墅毛坯房租賃合同例如房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：________________________姓名/公司名稱：________________________________地址：________________________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：________________________姓名/公司名稱：________________________________地址：________________________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________________鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國_________市_________區(qū)的房屋，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃房屋的位置、面積及用處1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________________〔詳細地址〕，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋建筑面積為____平方米。1.3乙方可將該房屋用于____〔居住/辦公〕purposes，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用處。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣_________元〔大寫：_________〕。3.2租金按____〔月/季度/年〕支付，乙方應(yīng)于每期開場后的____日內(nèi)支付下一期租金。3.3支付方式為____〔銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金〕，甲方賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元〔大寫：_________〕。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，如租賃期滿后乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金〔不計利息〕。4.3假設(shè)乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條租賃期限內(nèi)的其他費用5.1該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用由____〔甲方/乙方〕承當。5.2物業(yè)管理費由____〔甲方/乙方〕承當，詳細金額為每月人民幣_________元。5.3房屋租賃稅及其他相關(guān)稅費由____〔甲方/乙方〕承當。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。6.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方交付該房屋，并確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備可以正常使用。6.1.3在租賃期間，甲方不得隨意進步租金，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。6.1.4甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進入該房屋進展檢查和維修，但應(yīng)提早通知乙方。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并保證租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或允許別人使用。6.2.3乙方應(yīng)對該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進展日常維護，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承當修復(fù)費用。6.2.4租賃期滿后，乙方應(yīng)及時歸還該房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第七條房屋的修繕與裝修7.1甲方負責該房屋及其附屬設(shè)施的大修，費用由甲方承當。7.2日常維護和小修由乙方負責，費用由乙方承當。7.3在租賃期間，乙方如需對該房屋進展裝修，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八條房屋的使用與管理8.1乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動或違背公共秩序的行為。8.2乙方不得將該房屋用于存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第九條違約責任9.1假設(shè)乙方未按約定時間支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方補付，并自逾期之日起每日收取____%的滯納金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。9.2假設(shè)甲方未能按時交付該房屋或在租賃期間內(nèi)擅自進步租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償因此造成的損失。9.3假設(shè)乙方違背本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正；如拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進展書面修改或補充。10.2在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形。10.3假設(shè)因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已付的所有費用并賠償相應(yīng)損失；假設(shè)因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)沒收押金并要求乙方賠償相關(guān)損失。第十一條續(xù)租11.1租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前____日向甲方提出書面申請。11.2雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同，租金及其他條款由雙方另行約定。第十二條爭議的解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式___