營業(yè)執(zhí)照和租賃合同8篇

營業(yè)執(zhí)照和租賃合同8篇篇1營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（出租方）：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方和丙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋租賃合同》，租賃房屋位于[房屋地址]，租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方作為承租方，享有該房屋的承租權(quán)。2.甲方因個人原因，無法繼續(xù)履行租賃合同，需將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該房屋，并愿意繼續(xù)履行租賃合同。3.甲方、乙方和丙方三方就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，達(dá)成了一致意見。為了明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行，特制定本合同如下：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋用途：住宅/商業(yè)（具體用途根據(jù)租賃合同填寫）。二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其承租的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為新的承租方，繼續(xù)履行租賃合同。2.轉(zhuǎn)讓完成后，甲方與丙方簽訂的《房屋租賃合同》中甲方的權(quán)利與義務(wù)由乙方承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括甲方已繳納的租金、押金及其他相關(guān)費用。2.支付方式：乙方在簽訂合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓費用給甲方。甲方在收到轉(zhuǎn)讓費用后，需向乙方提供正式收據(jù)。四、違約責(zé)任1.甲方需保證其對承租的房屋享有完整的承租權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓前已結(jié)清所有應(yīng)付費用。如甲方違反上述承諾，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方需按時支付租金和相關(guān)費用，如逾期支付，需向丙方支付滯納金。具體滯納金數(shù)額按照《房屋租賃合同》約定執(zhí)行。3.丙方需保證出租的房屋符合租賃條件，如因房屋問題導(dǎo)致乙方無法正常居住或經(jīng)營，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方需繼續(xù)遵守《房屋租賃合同》中的各項規(guī)定，按時繳納租金和相關(guān)費用。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先獲得丙方的同意。2.本合同未盡事宜，由三方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成時，可按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日丙方（出租方）：[丙方姓名]簽字（蓋章）：[丙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系方式：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系方式：XXXX，地址：XXXX。鑒于：甲方擁有XX市XX區(qū)XX路XX號商鋪的合法出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃標(biāo)的甲方出租的商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。乙方承租該商鋪，用于經(jīng)營XX業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為XX元，每年租金為XX元。乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，將向乙方出具收據(jù)。四、保證金乙方需在簽訂合同時向甲方交納保證金XX元。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃合同的約定。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)金額后退還保證金。五、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為XX元，由乙方承擔(dān)。乙方需在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付當(dāng)月物業(yè)管理費。2.其他費用：包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、通訊費等，均由乙方承擔(dān)。乙方需按時向相關(guān)單位支付上述費用。六、出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金；甲方需保證出租的商鋪符合約定的用途，并具備良好的使用條件；甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)；甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動；乙方需按時支付租金、物業(yè)管理費及其他費用；乙方需保持商鋪的整潔衛(wèi)生，不得亂倒垃圾；乙方需愛護(hù)商鋪的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞；乙方需遵守物業(yè)管理的規(guī)定，不得從事違法活動。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定用途，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費及其他費用，或違反租賃合同的約定，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除保證金以彌補(bǔ)損失。八、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿后，雙方不再續(xù)簽租賃合同，合同自然終止。甲方需退還乙方保證金并結(jié)清相關(guān)費用。2.合同解除：若一方違反租賃合同約定，另一方有權(quán)解除租賃合同。解除合同時，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決若雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對租賃合同的內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及個人信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.不可抗力條款：若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致租賃合同約定無法按時履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但出租方需退還乙方已支付的租金和保證金。3.通知條款：雙方需確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)或延誤送達(dá)的后果由責(zé)任方承擔(dān)。4.管轄條款：本租賃合同受中華人民共和國法律管轄。如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同生效條款：本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有合法租賃的營業(yè)執(zhí)照，乙方有意愿租賃甲方的場所，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其合法租賃的營業(yè)執(zhí)照下的場所（以下簡稱“租賃場所”）租賃給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元，支付方式為_____。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。（2）甲方有義務(wù)保證租賃場所的合法性，并辦理相關(guān)手續(xù)，以便乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場所進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場所的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修并通知甲方。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方如未能保證租賃場所的合法性，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的實際損失。（2）乙方如未能按時支付租金，應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償甲方的實際損失。2.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后_____個工作日內(nèi)向守約方支付違約金，違約金金額為_____元。六、合同解除與終止1.甲乙任何一方均有權(quán)在租賃期限屆滿前解除或終止租賃合同，但應(yīng)提前_____個工作日通知對方。具體解除或終止合同的步驟如下：（1）甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃場所的合法性不受影響。（2）乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并返還甲方。2.甲乙任何一方在解除或終止合同時，應(yīng)結(jié)清已產(chǎn)生的租金和費用，并處理好相關(guān)事宜。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。七、爭議解決與法律適用1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本租賃合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、合同生效與備案1.本租賃合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.甲乙雙方在簽訂租賃合同后，應(yīng)及時將合同副本提交給相關(guān)部門進(jìn)行備案登記。九、其他約定事項1.甲乙雙方在租賃合同中未約定的事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__________日期：_____年_____月_____日聯(lián)系方式：__________郵箱：__________地址：__________郵編：__________電話：__________傳真：__________開戶行及賬號：__________經(jīng)辦人：__________身份證號碼：__________家庭住址：__________緊急聯(lián)系人及電話：__________備用聯(lián)系人及電話：__________備用銀行卡號及開戶行：__________其他必要的信息：__________乙方（簽字/蓋章）：__________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__________日期：_____年_____月_____日聯(lián)系方式：__________郵箱：__________地址：__________郵編：__________電話：__________傳真：__________開戶行及賬號：__________經(jīng)辦人：__________身份證號碼：__________家庭住址：__________緊急聯(lián)系人及電話：__________備用聯(lián)系人及電話：__________篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方承租的房屋用途為_________，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元，共計_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的日計萬分之五的比例向甲方支付違約金。四、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。具體費用根據(jù)乙方實際使用量計算。2.乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后五個工作日內(nèi)完成繳費。如逾期繳費，應(yīng)按照逾期繳費金額的日計萬分之五的比例向甲方支付違約金。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期滿前將房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋返還給甲方。2.乙方在返還房屋時，應(yīng)保持房屋的原狀，不得拆除或損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)以實際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接損失和間接損失。七、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。2.如雙方未明確約定爭議解決方式及管轄法院，則按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。八、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同時，已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，并自愿遵守本合同的約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5#甲方（出租方）：公司名稱：ABCDEFG科技有限公司地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街56號聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：12345678901，郵箱：[info@](mailto:info@)#乙方（承租方）：公司名稱：恒基偉業(yè)科技有限公司地址：北京市朝陽區(qū)酒仙橋路12號聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：09876543210，郵箱：[info@](mailto:info@)#合同條款一、合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，并由乙方支付租金達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋基本情況1.房屋位置：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街56號；2.房屋面積：建筑面積為2000平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修良好。三、租賃期限1.租賃期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日；2.免租期：自合同簽訂之日起至2025年6月30日，乙方在此期間無需支付租金。四、租金及支付方式1.租金：自2025年7月1日起，乙方每月向甲方支付租金人民幣100,000元；2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司北京中關(guān)村南大街支行賬戶名稱：ABCDEFG科技有限公司賬號：11001010001005678901；3.發(fā)票：甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供正式的增值稅專用發(fā)票。五、保證金1.金額：乙方需向甲方支付保證金人民幣500,000元；2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，具體賬戶信息如下：開戶行：中國銀行股份有限公司北京酒仙橋支行賬戶名稱：恒基偉業(yè)科技有限公司賬號：100567890123456789；3.退還：合同期滿或提前終止時，甲方應(yīng)在合同終止之日起五個工作日內(nèi)將保證金退還乙方（扣除應(yīng)付費用后）。六、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改建，需事先得到甲方的書面同意；2.管理維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；3.消防安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保房屋符合消防安全要求。甲方有權(quán)對乙方的消防安全工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1,000,000元給乙方；2.乙方違約：如乙方未能按時支付租金或保證金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣500,000元給甲方。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)；2.續(xù)簽：合同期滿前六個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。續(xù)簽合同時，租金和租賃條件可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。九、爭議解決1.爭議解決方式：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等由敗訴方承擔(dān)。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露；2.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；篇6甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]鑒于甲方擁有合法租賃的營業(yè)執(zhí)照，乙方有意愿租賃甲方的場所，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場所甲方同意將其合法租賃的營業(yè)執(zhí)照下的場所租賃給乙方使用。場所位于[地址]，建筑面積為[平方米]，具體范圍包括[詳細(xì)描述租賃場所的具體范圍]。二、租賃期限本租賃合同自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年。在租賃期滿時，乙方應(yīng)將場所交還給甲方，并保證場所的完好。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[協(xié)商續(xù)租的時間]進(jìn)行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中[首期租金金額]元為首期租金，剩余租金為[剩余租金金額]元，分[年/月/日]支付。具體支付日期為每月的[支付日期]。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。如乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.在租賃期滿時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金作為違約金。3.乙方在租賃期間如提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除乙方租賃保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時繳納因租賃產(chǎn)生的各種稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。如因乙方未按時繳納稅費而產(chǎn)生的滯納金或罰款，由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋處于完好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能的，應(yīng)按房屋原價的[比例]向甲方支付賠償金。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。3.乙方未按時繳納因租賃產(chǎn)生的各種稅費的，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。4.乙方在租賃期間從事違法亂紀(jì)活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。5.乙方在租賃期滿時未將房屋完好返還給甲方的，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。如違約金金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方在簽訂本合同時未履行告知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的全部損失。同時，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金和保證金。7.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金和保證金，并賠償因此給乙方造成的實際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情形包括但不限于以下情況：自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。如發(fā)生上述情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一或多個同時發(fā)生導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形之一篇7出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于：甲方擁有位于XXXX的營業(yè)執(zhí)照，乙方希望租賃該營業(yè)執(zhí)照，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.甲方同意將其擁有的位于XXXX的營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用。2.乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和方式租賃并使用該營業(yè)執(zhí)照。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照歸還給甲方，并終止使用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保營業(yè)執(zhí)照的真實性和有效性，并按時進(jìn)行年檢等必要的維護(hù)工作。2.乙方應(yīng)合理使用營業(yè)執(zhí)照，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為，并按時繳納相關(guān)稅費和費用。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押營業(yè)執(zhí)照，如需轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資料歸還給甲方，并確保相關(guān)資料的真實性和完整性。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按時進(jìn)行年檢或提供虛假的營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押營業(yè)執(zhí)照，或未能按時繳納相關(guān)稅費和費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有合法租賃權(quán)的房屋，乙方希望承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積：_________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________，裝修情況：_________。3.房屋用途：本房屋僅用于經(jīng)營，不得從事違法活動。二、租賃期限1.租