工程項(xiàng)目責(zé)任劃分協(xié)議

工程項(xiàng)目責(zé)任劃分協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方具備從事建筑工程的資質(zhì)和能力，乙方擁有開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利和資源，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就工程項(xiàng)目責(zé)任劃分事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確雙方在工程項(xiàng)目中的責(zé)任劃分，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方接受乙方的委托，承擔(dān)XX項(xiàng)目的建筑工程施工任務(wù)，為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照乙方提供的工程圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

4.對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行妥善保管，確保其完好無(wú)損。

5.按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的事故、意外等情況及時(shí)通知乙方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

6.按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方提供工程圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料。

2.對(duì)甲方提出的施工方案進(jìn)行審查，確保其符合項(xiàng)目要求。

3.按照合同約定的時(shí)間向甲方支付工程款項(xiàng)，確保資金到位。

4.對(duì)甲方施工過(guò)程中提出的問(wèn)題和意見(jiàn)給予及時(shí)反饋，協(xié)助解決施工中的技術(shù)難題。

5.對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

6.對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故進(jìn)行調(diào)查，追究相關(guān)責(zé)任。

7.按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供工程圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和意見(jiàn)給予及時(shí)反饋。

5.雙方均有權(quán)要求對(duì)方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行支付。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)工程項(xiàng)目的合法權(quán)益，不得擅自變更合同內(nèi)容。

5.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，不得惡意拖延或拒絕履行合同義務(wù)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本工程項(xiàng)目的合同總金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），該金額包含但不限于施工、材料、設(shè)備、人工、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款，用于工程前期準(zhǔn)備和材料采購(gòu)。

2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付已完成工程量?jī)r(jià)值的30%作為進(jìn)度款。

3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付已完成工程量?jī)r(jià)值的40%作為驗(yàn)收款。

4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為保修金，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，乙方應(yīng)將保修金無(wú)息退還甲方。

5.結(jié)算款：工程保修期滿(mǎn)且無(wú)遺留問(wèn)題后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的10%作為結(jié)算款。

三、支付條件：

1.乙方提交的付款申請(qǐng)必須附有經(jīng)雙方認(rèn)可的工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)憑證。

2.甲方在收到乙方提交的完整付款申請(qǐng)及相關(guān)憑證后，有權(quán)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。

3.甲方在確認(rèn)付款申請(qǐng)無(wú)誤后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。

四、額外費(fèi)用：

1.因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲方同意按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用進(jìn)行追加支付。

2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚍倒?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

五、違約責(zé)任：

1.任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于未付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的違約金。

2.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因遲延付款造成的利息損失。

b.若甲方未能按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定提供工程圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的3%作為違約金。

b.若乙方未能按合同約定驗(yàn)收工程，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)交付，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的2%作為違約金。

c.若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決程序：

a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起三十日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

c.訴訟或仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。

三、適用法律和管轄

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄或提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

四、其他

1.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方自愿達(dá)成，任何一方不得擅自變更或解除。

2.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有必要的審批、備案手續(xù)。

3.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方另有書(shū)面協(xié)議。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

b.任何一方提出的合同變更，應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前十五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

c.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.合同因以下原因終止：

i.合同約定的期限屆滿(mǎn)；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

iv.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

v.其他依法或依合同約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余事宜。

c.合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。

四、通知

1.本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)掛號(hào)郵寄或快遞送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.通知送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方可協(xié)商解除合同。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的具體需求，包括功能、性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計(jì)方案：包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、電氣圖紙、給排水圖紙等，以明確工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)規(guī)定工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量的統(tǒng)一性和規(guī)范性。

4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明雙方具備合法的法人資格。

5.合同雙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：證明雙方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。

6.工程項(xiàng)目立項(xiàng)批文復(fù)印件：證明工程項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。

7.工程項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件：證明工程項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。

8.工程項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件：證明工程項(xiàng)目具備合法施工條件。

9.合同雙方法定代表人授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件：證