房屋異議解決協(xié)議

房屋異議解決協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方與乙方就位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）存在異議，雙方本著友好協(xié)商、公平公正的原則，經(jīng)充分溝通，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：解決甲方與乙方就房屋產(chǎn)生的異議，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

二、合同背景：甲乙雙方就房屋的權(quán)屬、使用等問題存在分歧，經(jīng)多次協(xié)商未果，現(xiàn)雙方同意通過本協(xié)議解決爭議。

三、合同期限：自本協(xié)議簽訂之日起至雙方異議解決完畢之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提出的房屋異議真實、合法，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)查，如實回答乙方提出的問題。

3.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得采取任何損害乙方合法權(quán)益的行為。

4.甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，完成對房屋異議的處理。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)認(rèn)真審查甲方提出的房屋異議，并收集相關(guān)證據(jù)材料。

2.乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋調(diào)查結(jié)果和處理意見。

3.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得采取任何損害甲方合法權(quán)益的行為。

4.乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成對房屋異議的處理。

三、雙方權(quán)利：

1.雙方均有權(quán)要求對方提供相關(guān)證據(jù)材料，以證明其主張。

2.雙方均有權(quán)要求對方在規(guī)定時間內(nèi)完成對房屋異議的處理。

3.雙方均有權(quán)在協(xié)商不成時，尋求第三方調(diào)解或仲裁。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)本著誠信原則，履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。

2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議進(jìn)行任何違法行為。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保守對方的商業(yè)秘密和隱私。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極協(xié)商，尋求爭議解決的最佳途徑。

五、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對方的損失。

3.如違約行為給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決：

1.雙方對本協(xié)議的履行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本協(xié)議項下，甲方同意支付給乙方解決房屋異議所需的費(fèi)用總額為人民幣________元整（￥________元）。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的________%，即人民幣________元（￥________元）作為預(yù)付款。

2.乙方完成對房屋異議的調(diào)查和處理工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的書面報告之日起________個工作日內(nèi)，支付剩余的合同金額________%，即人民幣________元（￥________元）。

3.乙方在完成本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)，支付剩余的合同金額________%，即人民幣________元（￥________元）。

三、額外費(fèi)用：

1.如在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用金額及支付方式。

2.額外費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由產(chǎn)生費(fèi)用的一方承擔(dān)。

四、支付條件：

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證或銀行進(jìn)賬單據(jù)。

2.甲方支付款項后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或成果，并確保其符合本協(xié)議的約定。

五、違約責(zé)任：

1.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定提供服務(wù)或成果的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、發(fā)票及稅務(wù)：

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)發(fā)票，并在必要時向稅務(wù)機(jī)關(guān)核實發(fā)票的真實性。

七、資金監(jiān)管：

1.雙方可協(xié)商設(shè)立專門賬戶用于本協(xié)議項下的資金支付。

2.任何一方不得擅自提取或挪用該賬戶內(nèi)的資金。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未按約定支付款項，或乙方未按約定完成房屋異議的解決工作，視為違約。

2.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行部分合同金額的_____%。

4.若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

3.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則，由雙方協(xié)商確定。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

三、適用法律及管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方對本協(xié)議的爭議，如協(xié)商和仲裁均無法解決，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、保密條款：

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他：

1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)或政策另有規(guī)定。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至雙方異議解決完畢之日止。如協(xié)議約定的爭議解決期限超過一年，則本協(xié)議的有效期自動延長至爭議解決完畢之日。

三、變更與終止：

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

2.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.雙方異議得到圓滿解決，且雙方均無異議；

b.本協(xié)議約定的爭議解決期限屆滿，但爭議未得到解決，雙方同意終止本協(xié)議；

c.一方違約，另一方在給予違約方合理期限改正后，違約方仍未改正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

e.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)的延續(xù)等。

四、通知送達(dá)：

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中各自提供的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.通知自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達(dá)，但以對方收到通知為準(zhǔn)。

五、不可抗力：

1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。

六、爭議解決條款的獨(dú)立性：

1.本協(xié)議中的爭議解決條款是獨(dú)立存在的，其他條款的無效或解除不影響其效力。

七、協(xié)議的完整性：

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就房屋異議解決的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。

八、適用法律：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

九、爭議解決地的選擇：

1.雙方就本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件：

一、需求文檔

1.房屋異議詳細(xì)說明及甲方主張權(quán)利的依據(jù)；

2.乙方對房屋異議的初步調(diào)查報告及處理建議。

二、設(shè)計方案

1.乙方針對房屋異議提出的解決方案及設(shè)計方案；

2.設(shè)計方案的詳細(xì)說明及實施步驟。

三、技術(shù)規(guī)格

1.房屋異議涉及的技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)；

2.解決方案所需的技術(shù)規(guī)格要求。

四、各類證件復(fù)印件

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；

3.雙方簽署的任何與本協(xié)議相關(guān)的其他協(xié)議、合同或協(xié)議書的復(fù)印件。

五、其他輔助材料

1.雙方就房屋異議問題進(jìn)行的通信記錄；

2.乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單；

3.雙方協(xié)商過程中形成的會議紀(jì)要、備