抵押擔保借款合同范文

抵押擔保借款合同范文

甲方（借款人）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

丙方（抵押人）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方因資金需要向乙方借款，丙方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)為甲方借款提供抵押擔保，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

第一條借款條款

1.1借款金額：甲方因資金需要向乙方借款人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

1.2借款用途：甲方保證將借款用于_____________________，不得挪作他用。

1.3借款期限：自_____________________年_____________________月_____________________日至_____________________年_____________________月_____________________日止。

1.4借款利率：本合同項下的借款利率為年利率_____________________%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。

1.5還款方式：甲方應按照以下方式償還借款本金及利息：

5.5.1按月付息，到期還本，每月的_____________________日為付息日。

5.5.2到期一次性還本付息。

第二條抵押條款

2.1抵押物：丙方以其所有的位于_____________________的房產(chǎn)（房屋所有權證號：_____________________）作為抵押物，為甲方借款提供擔保。

2.2抵押物價值：經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，確認抵押物價值為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

2.3抵押物登記：本合同簽訂后，丙方應協(xié)助乙方到相關部門辦理抵押物登記手續(xù)。

2.4抵押物保險：丙方應在本合同簽訂后_____________________日內(nèi)，向乙方認可的保險公司為抵押物投保，保險金額不得低于抵押物價值，保險期限不得短于借款期限，并將保險單正本交乙方保管。

第三條權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

3.1.1甲方應按照本合同約定的用途使用借款，并按期償還借款本金及利息。

3.1.2甲方應保證借款用途的合法性，不得用于違法活動。

3.1.3甲方應配合乙方對借款使用情況進行監(jiān)督和檢查。

3.2乙方的權利與義務：

3.2.1乙方應按照本合同約定向甲方提供借款。

3.2.2乙方有權對甲方借款使用情況進行監(jiān)督和檢查。

3.2.3乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物，并從處置所得中優(yōu)先受償。

3.3丙方的權利與義務：

3.3.1丙方應保證抵押物的合法性，并協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)。

3.3.2丙方應保證抵押物的價值，并在抵押物價值減少時，及時通知乙方，并采取相應措施。

第四條違約責任

4.1如甲方未按本合同約定的期限償還借款本金或利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率=年利率/360）。

4.2如甲方違反本合同約定的借款用途，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：借款金額×違約天數(shù)×違約金率（違約金率由雙方協(xié)商確定）。

4.3如丙方違反本合同約定，未能及時辦理抵押物登記手續(xù)或投保，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金的計算方式為：抵押物價值×違約天數(shù)×違約金率（違約金率由雙方協(xié)商確定）。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

5.2如遇不可抗力因素，致使本合同無法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___