房地產(chǎn)公司手房買賣合同

房地產(chǎn)公司手房買賣合同

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為合法擁有[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方有購買該房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：[房屋具體地址]

1.2房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米

1.3房屋權(quán)屬證書編號(hào)：[權(quán)屬證書編號(hào)]

1.4房屋用途：[房屋用途]

1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1房屋總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[大寫金額]）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫金額]），定金支付后轉(zhuǎn)為房款的一部分。

2.3乙方應(yīng)于[支付時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[大寫金額]）。

2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋并辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合本合同第一條所述的房屋基本情況。

3.2房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償與房屋相關(guān)的所有債務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付前[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件。

3.4房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接單。

第四條房屋過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款[比例]%的違約金。

5.2如甲方未按約定交付房屋或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款[比例]%的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條附則

8.1本合同所稱“日”均指自然日。

8.2本合同中的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.3本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代