中介與租戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介與租戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（中介方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（租戶方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修：________________

5.租賃用途：________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃終止日期：________________

3.租賃期限為________________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.租金支付方式：________________

3.乙方應(yīng)于每________________支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后無息退還押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違法活動。

六、維修及費用承擔(dān)

1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋租賃期間，水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的________________倍的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃總額的________________倍的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的________________倍的違約金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃總額的________________倍的違約金；

（3）乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（中介方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（租戶方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，乙方有意向租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修：________________

5.租賃用途：________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃終止日期：________________

3.租賃期限為________________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.租金支付方式：________________

3.乙方應(yīng)于每________________支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付全部擔(dān)保金。

3.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違法活動。

七、維修及費用承擔(dān)

1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋租賃期間，水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備租賃房屋的資格。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購買房屋保險，以保障甲方權(quán)益。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的________________倍的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃總額的________________倍的違約金。

3.乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋保險合同；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他有關(guān)文件。

十二、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為中介方，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。甲方通過加強對乙方的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險，保障自身利益。

附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋保險合同；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有者）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（租戶方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（租賃管理方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于________________的房屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為租賃管理方，提供租賃管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修：________________

5.租賃用途：________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃終止日期：________________

3.租賃期限為________________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.租金支付方式：________________

3.乙方應(yīng)于每________________支付租金，丙方收到租金后出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向丙方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，丙方應(yīng)在租賃期滿后無息退還押金。

五、丙方租賃管理服務(wù)條款

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于房屋維護(hù)、維修和清潔。

2.丙方應(yīng)確保房屋符合乙方租賃需求，并在租賃期間提供必要的服務(wù)。

3.丙方應(yīng)定期向乙方提供房屋使用情況報告，確保乙方對房屋狀況有清晰了解。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的租賃房屋信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同到期前提供續(xù)租服務(wù)，并保障乙方續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋或提供房屋相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的________________倍的違約金。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃總額的________________倍的違約金。

3.甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金的________________倍的違約金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋使用情況報告；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他有關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠享受到高質(zhì)量的租賃服務(wù)。乙方通過選擇丙方作為租賃管理方，旨在獲得專業(yè)的租賃管理服務(wù)，減少租賃過程中的風(fēng)險和不便。