專項抵押合同標準文本

專項抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的__________（抵押物名稱）抵押給乙方，乙方愿意接受甲方的抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物性質(zhì)：__________

3.抵押物價值：__________

4.抵押物現(xiàn)狀：__________

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方成為抵押權(quán)人。

2.抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立，抵押權(quán)登記手續(xù)由雙方共同辦理。

三、抵押期限

1.抵押期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起計算，至__________年__________月__________日止。

2.甲方在抵押期限內(nèi)不得擅自處分抵押物，如需處分，須取得乙方的書面同意。

四、抵押物的保管與使用

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得使用抵押物或?qū)⑵溆糜谄渌康摹?/p>

五、抵押物的轉(zhuǎn)讓

1.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

2.如甲方轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方有權(quán)要求甲方將轉(zhuǎn)讓所得優(yōu)先償還乙方債務(wù)。

六、債務(wù)履行

1.甲方應(yīng)按約定的期限、數(shù)額履行債務(wù)，乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿時行使抵押權(quán)。

2.甲方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。

七、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)遵循以下原則：

（1）優(yōu)先償還乙方債務(wù)本金及利息；

（2）剩余部分退還甲方；

（3）如實現(xiàn)抵押權(quán)所得不足以償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補足。

2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括：

（1）拍賣、變賣抵押物；

（2）與甲方協(xié)商以抵押物折價償還債務(wù)；

（3）其他法律允許的方式。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的__________（抵押物名稱）抵押給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意接受甲方的抵押，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物性質(zhì)：__________

3.抵押物價值：__________

4.抵押物現(xiàn)狀：__________

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方成為抵押權(quán)人。

2.抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立，抵押權(quán)登記手續(xù)由雙方共同辦理。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.丙方擔(dān)保的債務(wù)本金及利息總額不超過__________。

3.丙方擔(dān)保期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起計算，至__________年__________月__________日止。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方可自由使用抵押物，但不得損害乙方的抵押權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定期限、數(shù)額履行債務(wù)；

（2）妥善保管抵押物，確保其安全、完整；

（3）未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的抵押物使用情況；

（2）在甲方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定時，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)；

（3）在實現(xiàn)抵押權(quán)時，乙方有權(quán)優(yōu)先償還債務(wù)本金及利息。

2.乙方的義務(wù)：

（1）在甲方履行債務(wù)的情況下，乙方不得損害甲方的權(quán)益；

（2）在實現(xiàn)抵押權(quán)時，乙方應(yīng)遵循公平、合理的原則。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）在甲方履行債務(wù)的情況下，丙方有權(quán)要求乙方返還保證金；

（2）在實現(xiàn)抵押權(quán)時，丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在實現(xiàn)抵押權(quán)時，丙方有權(quán)要求乙方按照約定償還債務(wù)本金及利息。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

3.丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在增強甲方的債務(wù)履行能力，降低甲方的融資成本，同時保障乙方的合法權(quán)益。丙方的介入，有助于提高甲乙雙方的合作信任度，促進經(jīng)濟交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定抵押權(quán)、引入擔(dān)保人等方式，確保其債務(wù)的履行，降低融資風(fēng)險。同時，甲方享有抵押物的使用權(quán)，保障其在擔(dān)保期限內(nèi)的正常經(jīng)營。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護其合法權(quán)益，實現(xiàn)經(jīng)濟利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方需要資金支持，愿意向乙方借款__________元，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方的借款申請，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.借款本金：__________元。

2.借款用途：__________。

二、借款期限

1.借款期限自借款發(fā)放之日起計算，至__________年__________月__________日止。

2.借款利息：年利率__________%，按月計息。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.丙方擔(dān)保的債務(wù)本金及利息總額不超過__________。

3.丙方擔(dān)保期限自借款發(fā)放之日起計算，至__________年__________月__________日止。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況；

（2）在甲方未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定時，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保權(quán)；

（3）在實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)時，乙方有權(quán)優(yōu)先償還借款本金及利息。

2.乙方的義務(wù)：

（1）在甲方履行債務(wù)的情況下，乙方不得損害甲方的合法權(quán)益；

（2）在實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)時，乙方應(yīng)遵循公平、合理的原則。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）在甲方履行債務(wù)的情況下，丙方有權(quán)要求乙方返還保證金；

（2）在實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)時，丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)時，丙方有權(quán)要求乙方按照約定償還借款本金及利息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定的用途使用借款；

（2）在借款到期后，甲方有權(quán)按照約定的還款計劃償還借款。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按約定期限、數(shù)額償還借款本金及利息；

（2）妥善保管借款資金，確保其安全、合規(guī)使用；

（3）未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更借款用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

3.丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為