da單位物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

da單位物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)需求，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、保安等事項(xiàng)。

2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)，確保業(yè)主、物業(yè)使用人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

4.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持，確保綠化、清潔、污水處理等設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)的管理，確保車輛停放有序，防止車輛丟失、損壞。

6.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的更新改造，提高物業(yè)管理水平。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。

2.雙方同意，在本合同服務(wù)期限屆滿前，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在每月________________日前，向甲方提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。

3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單后________________日內(nèi)，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理區(qū)域平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

注意事項(xiàng)：

1.請(qǐng)?jiān)诤贤幪?hào)欄填寫合同編號(hào)。

2.請(qǐng)?jiān)诩追?、乙方相關(guān)信息欄填寫完整。

3.請(qǐng)?jiān)诟郊谔顚懴嚓P(guān)文件。

4.請(qǐng)?jiān)诤炗喨掌跈谔顚懞炗喨掌凇?/p>

5.請(qǐng)?jiān)诤炗喓贤埃屑?xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。

6.本合同僅供參考，具體條款以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)需求，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、保安等事項(xiàng)。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，提出改進(jìn)建議。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。

2.雙方同意，在本合同服務(wù)期限屆滿前，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取監(jiān)督、評(píng)估費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在每月________________日前，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；向丙方支付監(jiān)督、評(píng)估費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)整改，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和監(jiān)督、評(píng)估費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督、評(píng)估工作，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)督、評(píng)估費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估。

3.丙方應(yīng)提出改進(jìn)建議，協(xié)助乙方提高服務(wù)質(zhì)量。

4.丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.丙方未按時(shí)完成監(jiān)督、評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理區(qū)域平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.引入專業(yè)監(jiān)督機(jī)制，促進(jìn)乙方和丙方提高服務(wù)水平。

3.增強(qiáng)物業(yè)管理透明度，提高業(yè)主滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

2.通過(guò)監(jiān)督、評(píng)估等手段，提高乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

3.促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范發(fā)展，提升甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方需要乙方提供專業(yè)化的物流運(yùn)輸服務(wù)，丙方作為第三方物流咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方貨物的運(yùn)輸、配送，包括但不限于國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途運(yùn)輸、城市配送、倉(cāng)儲(chǔ)管理等。

2.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供物流咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。

2.雙方同意，在本合同服務(wù)期限屆滿前，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物流運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在每月________________日前，向乙方支付物流運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用；向丙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物流運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確、及時(shí)的貨物信息，以確保運(yùn)輸服務(wù)的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整運(yùn)輸方案。

4.乙方應(yīng)確保運(yùn)輸服務(wù)的安全性、及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保運(yùn)輸過(guò)程合法合規(guī)。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)獨(dú)立、客觀地為乙方提供物流咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方制定合理的物流方案，提高運(yùn)輸效率。

4.丙方應(yīng)關(guān)注物流市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的運(yùn)輸服務(wù)記錄和報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貨物運(yùn)輸任務(wù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付物流運(yùn)輸服務(wù)費(fèi)用和咨詢服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的貨物信息，配合乙方完成運(yùn)輸任務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成貨物運(yùn)輸任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.丙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.物流運(yùn)輸服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.物流運(yùn)輸服務(wù)方案

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在物