二人合伙買房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

二人合伙買房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）基于友好合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方共同購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)所在地：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)類型：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、合作方式

2.1甲乙雙方共同出資購買上述房產(chǎn)。

2.2房產(chǎn)購買完成后，甲乙雙方共同享有該房產(chǎn)的權(quán)益。

三、出資方式及比例

3.1甲方出資__________萬元，占房產(chǎn)總價款的__________；

3.2乙方出資__________萬元，占房產(chǎn)總價款的__________。

四、房產(chǎn)權(quán)益及使用

4.1甲乙雙方共同擁有上述房產(chǎn)的權(quán)益，任何一方不得擅自處分。

4.2房產(chǎn)使用期間，甲乙雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則，共同協(xié)商解決房產(chǎn)使用過程中的相關(guān)問題。

五、房產(chǎn)過戶及費用

5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理。

5.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，未按時出資或擅自處分房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。

6.2如因甲方或乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房產(chǎn)交易合同

3.房產(chǎn)登記申請書

4.付款憑證

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）基于共同投資、合作共贏的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就共同購買房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)所在地：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)類型：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、合作方式

2.1甲乙丙三方共同出資購買上述房產(chǎn)。

2.2房產(chǎn)購買完成后，甲乙丙三方共同享有該房產(chǎn)的權(quán)益。

三、出資方式及比例

3.1甲方出資__________萬元，占房產(chǎn)總價款的__________；

3.2乙方出資__________萬元，占房產(chǎn)總價款的__________；

3.3丙方出資__________萬元，占房產(chǎn)總價款的__________。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為主導(dǎo)方，享有對房產(chǎn)的最終決策權(quán)。

4.2甲方在房產(chǎn)購買、使用、維護等方面享有優(yōu)先權(quán)。

4.3甲方在房產(chǎn)收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負責(zé)提供房產(chǎn)購買所需的資金，并按時足額支付。

5.2丙方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，但需遵守甲乙雙方約定的收益分配比例。

5.3丙方在房產(chǎn)使用、維護等方面享有與甲乙雙方同等的權(quán)利。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方負責(zé)提供房產(chǎn)購買所需的資金，并按時足額支付。

6.2乙方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，但需遵守甲乙雙方約定的收益分配比例。

6.3乙方在房產(chǎn)使用、維護等方面享有與甲乙雙方同等的權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方未按時足額出資，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為應(yīng)出資額的__________%。

7.2任何一方擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。

7.3任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房產(chǎn)交易合同

3.房產(chǎn)登記申請書

4.付款憑證

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了資金支持，降低了甲方在房產(chǎn)購買過程中的財務(wù)壓力。同時，丙方的加入使得房產(chǎn)投資更加多元化，有利于分散風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，在房產(chǎn)購買、使用、維護等方面享有優(yōu)先權(quán)，有利于甲方實現(xiàn)其投資目標(biāo)和預(yù)期收益。此外，甲方在決策過程中具有主導(dǎo)地位，有利于確保房產(chǎn)投資項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）基于共同投資、合作共贏的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就共同投資開發(fā)某項目事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本信息

1.1項目地點：__________

1.2項目規(guī)模：__________平方米

1.3項目類型：__________

1.4項目投資總額：__________萬元

二、合作方式

2.1甲乙丁三方共同投資開發(fā)上述項目。

2.2項目開發(fā)完成后，甲乙丁三方共同享有項目的權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方作為主導(dǎo)方，享有對項目開發(fā)的最終決策權(quán)。

3.2乙方在項目開發(fā)、運營、收益分配等方面享有優(yōu)先權(quán)。

3.3乙方在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方負責(zé)提供項目開發(fā)所需的資金，并按時足額支付。

4.2丁方享有項目的收益權(quán)，但需遵守甲乙雙方約定的收益分配比例。

4.3丁方在項目運營、維護等方面享有與甲乙雙方同等的權(quán)利。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負責(zé)提供項目開發(fā)所需的資金，并按時足額支付。

5.2甲方享有項目的收益權(quán)，但需遵守甲乙雙方約定的收益分配比例。

5.3甲方在項目運營、維護等方面享有與丁方同等的權(quán)利。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按時足額出資，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為應(yīng)出資額的__________%。

6.2任何一方擅自處分項目權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。

6.3任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目投資合同

3.項目開發(fā)規(guī)劃

4.付款憑證

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過掌握項目開發(fā)的最終決策權(quán)，能夠確保項目按照其預(yù)期目標(biāo)和戰(zhàn)略規(guī)劃進行，從而最大化其投資回報和權(quán)益保障。乙