共同購房投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同購房投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

共同購房投資合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方與乙方均為具備完全民事行為能力的自然人，具備簽訂本合同的資格。

2.甲方、乙方均愿意共同投資購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），共同享有涉案房產(chǎn)的權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同購房投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

第二條投資比例及出資方式

2.1甲方、乙方共同出資購買涉案房產(chǎn)，投資比例為________________________。

2.2甲方、乙方的出資方式如下：

（1）甲方出資人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方出資人民幣_(tái)_______________________元。

第三條權(quán)益分配

3.1涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共同共有。

3.2甲方、乙方按照投資比例享有涉案房產(chǎn)的權(quán)益。

3.3甲方、乙方共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修、管理等費(fèi)用。

第四條房產(chǎn)交易及過戶

4.1甲方、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理涉案房產(chǎn)的買賣合同簽訂及過戶手續(xù)。

4.2甲方、乙方應(yīng)積極配合辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；

（2）未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；

（3）擅自處分涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方、乙方的身份證復(fù)印件；

3.甲方、乙方的銀行賬戶信息；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

共同購房投資合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方具備完全民事行為能力，愿與乙方、丙方共同投資購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.乙方、丙方均認(rèn)可甲方在共同投資中的主導(dǎo)地位，并同意甲方在涉案房產(chǎn)的投資決策中擁有最終決定權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同購房投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

第二條投資比例及出資方式

2.1甲方、乙方、丙方共同出資購買涉案房產(chǎn)，投資比例為甲方：乙方：丙方=____：____：____。

2.2出資方式如下：

（1）甲方出資人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方出資人民幣_(tái)_______________________元；

（3）丙方出資人民幣_(tái)_______________________元。

第三條權(quán)益分配

3.1涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同共有。

3.2甲方、乙方、丙方按照投資比例享有涉案房產(chǎn)的權(quán)益。

3.3甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修、管理等費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在涉案房產(chǎn)的投資決策中擁有最終決定權(quán)，乙方、丙方應(yīng)尊重甲方的決定。

4.2甲方享有涉案房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，在乙方、丙方轉(zhuǎn)讓其投資份額時(shí)，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

4.3甲方享有涉案房產(chǎn)的收益分配權(quán)，按投資比例享有涉案房產(chǎn)的租金收入、升值收益等。

第五條乙方、丙方責(zé)任

5.1乙方、丙方應(yīng)按時(shí)足額出資，如逾期未出資，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方、丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分涉案房產(chǎn)，否則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方、丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方作為投資顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供涉案房產(chǎn)的投資分析、市場調(diào)研等服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；

（2）未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；

（3）擅自處分涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方、乙方、丙方的身份證復(fù)印件；

3.甲方、乙方、丙方的銀行賬戶信息；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為投資顧問，為甲方提供專業(yè)的投資建議，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在投資決策中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.通過甲方的主導(dǎo)，確保投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

共同投資開發(fā)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，愿與甲方、丙方共同投資開發(fā)位于________________________的項(xiàng)目（以下簡稱“開發(fā)項(xiàng)目”）。

2.甲方、丙方認(rèn)可乙方的專業(yè)能力和市場洞察力，同意乙方在開發(fā)項(xiàng)目的決策中擁有主導(dǎo)地位。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條開發(fā)項(xiàng)目

1.1本合同標(biāo)的為位于________________________的開發(fā)項(xiàng)目，以下簡稱“開發(fā)項(xiàng)目”。

第二條投資比例及出資方式

2.1甲方、乙方、丙方共同投資開發(fā)項(xiàng)目，投資比例為甲方：乙方：丙方=____：____：____。

2.2出資方式如下：

（1）甲方出資人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方出資人民幣_(tái)_______________________元；

（3）丙方出資人民幣_(tái)_______________________元。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方在開發(fā)項(xiàng)目的決策中擁有最終決定權(quán)，甲方、丙方應(yīng)尊重乙方的決定。

3.2乙方享有開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等環(huán)節(jié)。

3.3乙方享有開發(fā)項(xiàng)目的收益分配權(quán)，按投資比例享有項(xiàng)目的利潤。

第四條甲方、丙方責(zé)任

4.1甲方、丙方應(yīng)按時(shí)足額出資，如逾期未出資，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2甲方、丙方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分開發(fā)項(xiàng)目，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3甲方、丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目管理的專業(yè)建議和監(jiān)督。

5.2丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方提供的服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；

（2）未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；

（3）擅自處分開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。

第七條爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.