2025房屋買賣合同模板(合同版本)

2025房屋買賣合同模板(合同版本)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致訂立。第一條合同當(dāng)事人（一）賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：（二）買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況甲方自愿將位于的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的基本情況如下：（一）房產(chǎn)地址：（二）房產(chǎn)性質(zhì)：（住宅/商業(yè)用房/其他）（三）建筑面積：平方米（四）土地使用年限：年（五）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：（六）房屋用途：（七）房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）（八）房屋現(xiàn)狀：（如：毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等）（九）權(quán)利狀況：該房產(chǎn)無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。（十）房屋附帶的設(shè)施設(shè)備：（如：電器、家具等，需具體列明）。第三條成交價(jià)格（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。（二）該成交價(jià)格包括以下內(nèi)容：房屋本身的價(jià)款；房產(chǎn)交付時(shí)附帶的設(shè)施設(shè)備的價(jià)款；其他費(fèi)用：（如：維修基金、稅費(fèi)等，需具體列明）。第四條付款方式（一）首付款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：（二）剩余房款乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元（大寫：元整）；付款方式：（如：銀行按揭貸款/公積金貸款/現(xiàn)金支付/其他），具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。（三）支付證明乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證，并配合乙方完成后續(xù)的交易手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將上述房產(chǎn)交付給乙方使用。（二）交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保以下事項(xiàng)已完成：房產(chǎn)無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制；房產(chǎn)內(nèi)的水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備正?？捎?；房產(chǎn)無任何租約或其他使用權(quán)糾紛；房產(chǎn)無欠費(fèi)情況（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。（三）交付憑證甲乙雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取房款；甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵；甲方應(yīng)按本合同約定的交付時(shí)間和條件將房產(chǎn)交付乙方；甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)交易手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)；乙方應(yīng)按本合同約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)交付后的一切設(shè)施設(shè)備，并按約定使用房產(chǎn)；乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)交易手續(xù)。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金；甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或其他隱瞞情況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及賠償損失；甲方拒絕履行過戶義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。（二）乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金；乙方拒絕接收房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款（一）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（三）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同附件本合同附件包括以下內(nèi)容：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；購(gòu)房合同復(fù)印件；其他相關(guān)材料：。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：