2025山東租賃合同范文

2025山東租賃合同范文本合同由以下雙方于年月日在山東省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于山東省市區(qū)（縣）路號室，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。1.2房屋內(nèi)配套設(shè)施及設(shè)備明細(xì)如下：（1）電器設(shè)備：（如空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機、熱水器等）；（2）家具及其他設(shè)施：（如床、桌椅、沙發(fā)、書柜等）；（3）其他設(shè)施：（如燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、暖氣等）。以上設(shè)施設(shè)備作為本合同附件，由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租用，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)乙方。如甲方未明確表示不同意繼續(xù)出租，則視為同意，本合同自動延續(xù)年，以此類推。第三條租金、押金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（￥），租金支付方式為（月付/季度付/半年付/年付）。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付逾期金額的%作為違約金。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付押金人民幣元（￥），作為履行本合同的保證金。3.4租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計利息。3.5租金支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方收款賬戶信息為；（2）現(xiàn)金支付：。雙方應(yīng)保留支付憑證，以備查證。第四條房屋交付及返還4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)完成房屋交付。交付時，雙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件。4.2乙方返還房屋時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定按時交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)，確保房屋安全。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。5.4甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得影響乙方正常居住或使用房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。5.6乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費用（如水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等）。5.7乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。5.8乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行的裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。5.9乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第六條房屋修繕與使用6.1因正常使用造成的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)搭建違章建筑。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂新的租賃合同。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（￥）。第八條合同的解除與終止8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，且在甲方書面催告后日內(nèi)仍不支付的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付房屋，且在乙方書面催告后日內(nèi)仍不交付的；（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的；（3）因不可抗力原因致使房屋無法繼續(xù)使用的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，并退還押金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（￥）；（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（￥）。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（￥）；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（￥）；（3）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付維修費用或賠償金人民幣元（￥）。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式