商鋪門面租賃合同標準范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪門面租賃合同標準范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪門面描述1.門面名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。2.門面面積與用途商鋪面積為______平方米，用途為______。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時間甲方應在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將商鋪交予乙方使用。2.使用要求乙方應按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。四、維修與保養(yǎng)1.維修責任甲方負責商鋪主體結構的維修和保養(yǎng)，乙方負責商鋪內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)。2.保養(yǎng)要求乙方應定期對商鋪進行清潔和保養(yǎng)，保持商鋪整潔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行合理監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用商鋪。有權在租賃期滿或合同解除時收回商鋪。義務：保證商鋪的合法性，不得出租給違法用途的乙方。在租賃期內(nèi)，負責商鋪的基本維修和保養(yǎng)。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內(nèi)，有權正常使用商鋪，享受商鋪帶來的收益。有權要求甲方在租賃期間內(nèi)保持商鋪的基本設施完好。義務：按照約定的方式使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。保持商鋪的整潔，并承擔日常的清潔和維護費用。六、租賃期間的維護與管理1.商鋪維護乙方應負責商鋪的日常維護，包括但不限于保持商鋪的清潔、安全等。2.管理費用商鋪的管理費用，如物業(yè)管理費等，由乙方承擔。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，商鋪應歸還甲方。2.合同解除如乙方違反租賃合同，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁地點爭議解決地點為______（具體地點）。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在租賃期限內(nèi)，除非合同中有特別約定，否則雙方不得單方面解除合同。如一方有正當理由需要解除合同，應提前______個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并盡力減少損失。在此期間，任何一方均不承擔違約責任。如果不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方應協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均負有保密義務。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____