商鋪續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪續(xù)租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，面積為______平方米。商鋪位于______（具體位置描述），擁有______間店面。2.商鋪用途商鋪主要用于______（具體用途描述），乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方商鋪的期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金本商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元，租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房與交付1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成商鋪的裝修和布置。2.交付條件甲方交付的商鋪應(yīng)符合合同約定的用途，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)等法律問題。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。甲方應(yīng)保證商鋪的供電、供水、供暖等設(shè)施正常使用，如有故障應(yīng)及時(shí)維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和整潔，不得損害商鋪的設(shè)施和設(shè)備。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方管理規(guī)定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方續(xù)租后的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方繼續(xù)遵守合同約定的用途。有權(quán)在乙方違反合同約定或造成商鋪損害時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方賠償損失。義務(wù)：在乙方續(xù)租期間，應(yīng)保持商鋪的設(shè)施完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。應(yīng)在合同約定的續(xù)租期限內(nèi)，按照乙方的要求提供必要的租賃服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在續(xù)租期間繼續(xù)使用商鋪，并享有合同約定的權(quán)利。如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的解決方案或賠償。義務(wù)：應(yīng)按合同約定支付續(xù)租期間的租金，并保持商鋪的整潔和完好。應(yīng)遵守合同約定的經(jīng)營用途，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。六、續(xù)租期限與租金1.續(xù)租期限乙方續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金續(xù)租期間租金為每月______元，共計(jì)______元，租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。七、合同終止與解除1.合同終止在合同約定的續(xù)租期限內(nèi)，除非雙方另有約定，否則合同不得終止。如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______。九、合同的變更與解除1.變更本商鋪續(xù)租合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本商鋪續(xù)租合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本商鋪續(xù)租合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本商鋪續(xù)租合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______