商場(chǎng)日常保潔方案范本

商場(chǎng)日常保潔方案范本一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)

本項(xiàng)目名為“新天地購(gòu)物中心”，位于我國(guó)某市中心區(qū)域，占地面積約為20000平方米，建筑面積約為50000平方米。商場(chǎng)地上共分為六層，地下一層，主要經(jīng)營(yíng)日用品、服裝、食品、家電、化妝品等，同時(shí)配備停車場(chǎng)、餐廳、影院等設(shè)施。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑高度約為30米，使用功能齊全，集購(gòu)物、休閑、娛樂于一體，旨在為廣大消費(fèi)者提供一個(gè)舒適、便捷的購(gòu)物環(huán)境。

本項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)高，要求日常保潔工作做到細(xì)致、全面、高效。設(shè)計(jì)概況方面，商場(chǎng)內(nèi)部設(shè)有自動(dòng)扶梯、電梯、步梯等多種垂直交通工具，以便于人流疏散；外墻采用玻璃幕墻，具有良好的采光效果；商場(chǎng)內(nèi)部地面采用防滑、易清潔的材料，以確保顧客安全。

在編制依據(jù)方面，本施工方案嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB50327-2001）等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行編制。同時(shí)，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工設(shè)計(jì)以及工程合同等文件，確保施工方案的實(shí)用性和有效性。

針對(duì)本項(xiàng)目的主要特點(diǎn)和難點(diǎn)，日常保潔工作需重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面：

1.人流量大，保潔工作需在保證商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)的前提下進(jìn)行，因此需要合理安排保潔時(shí)間，避免影響顧客購(gòu)物體驗(yàn)。

2.商場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施種類繁多，不同區(qū)域?qū)Ρ嵰蟾鳟悾柚贫ㄡ槍?duì)性的保潔方案。

3.玻璃幕墻、自動(dòng)扶梯、電梯等設(shè)施的清潔需采用專業(yè)設(shè)備和技術(shù)，以確保清潔效果和安全。

4.季節(jié)性施工措施的制定，如防暑降溫、防寒保暖等，以保障保潔工作人員的舒適度和安全性。

5.環(huán)保措施的落實(shí)，確保保潔過程中不產(chǎn)生污染，對(duì)環(huán)境造成最小影響。

二、施工設(shè)計(jì)

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)方面，本商場(chǎng)日常保潔項(xiàng)目設(shè)有一個(gè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員包括項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、保潔員等。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體的策劃、、協(xié)調(diào)和控制工作；現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保潔工作的具體實(shí)施和監(jiān)督；保潔員負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常保潔工作。

施工隊(duì)伍配置方面，根據(jù)商場(chǎng)日常保潔工作的需求，共需配置30名保潔員，其中20名負(fù)責(zé)室內(nèi)保潔，10名負(fù)責(zé)室外保潔。室內(nèi)保潔員需具備一定的清潔技能和經(jīng)驗(yàn)，能熟練使用各種清潔設(shè)備和工具；室外保潔員需具備一定的綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能熟練使用綠化養(yǎng)護(hù)工具。

勞動(dòng)力、材料、設(shè)備計(jì)劃方面，根據(jù)保潔工作的需求，編制如下計(jì)劃：

1.勞動(dòng)力使用計(jì)劃：本項(xiàng)目共需30名保潔員，按照工作時(shí)長(zhǎng)和工作內(nèi)容進(jìn)行合理安排，確保保潔工作的正常進(jìn)行。

2.材料供應(yīng)計(jì)劃：根據(jù)保潔工作的需求，提前采購(gòu)清潔劑、清潔工具、綠化養(yǎng)護(hù)用品等材料，確保材料供應(yīng)充足。

3.施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃：根據(jù)保潔工作的需求，合理配置清潔設(shè)備、綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備等，確保設(shè)備使用高效、合理。

結(jié)合本項(xiàng)目的主要特點(diǎn)和難點(diǎn)，施工設(shè)計(jì)還需關(guān)注以下幾個(gè)方面：

1.針對(duì)人流量大的特點(diǎn)，合理安排保潔時(shí)間，避免影響顧客購(gòu)物體驗(yàn)。

2.根據(jù)不同區(qū)域的保潔需求，制定針對(duì)性的保潔方案，確保保潔效果。

3.對(duì)玻璃幕墻、自動(dòng)扶梯、電梯等設(shè)施的清潔，采用專業(yè)設(shè)備和技術(shù)，確保清潔效果和安全。

4.針對(duì)季節(jié)性施工措施，制定相應(yīng)的保潔方案，如防暑降溫、防寒保暖等。

5.落實(shí)環(huán)保措施，確保保潔過程中不產(chǎn)生污染，對(duì)環(huán)境造成最小影響。

三、施工方法和技術(shù)措施

施工方法方面，本商場(chǎng)日常保潔項(xiàng)目主要包括以下幾個(gè)方面：

1.室內(nèi)保潔：采用分區(qū)域、分層次的保潔方式，先清理垃圾，再進(jìn)行地面清潔、家具清潔、空調(diào)清洗等，確保室內(nèi)清潔整潔。

2.室外保潔：包括綠化帶養(yǎng)護(hù)、道路清掃、垃圾清運(yùn)等，確保商場(chǎng)外部環(huán)境美觀整潔。

3.設(shè)施清潔：針對(duì)玻璃幕墻、自動(dòng)扶梯、電梯等設(shè)施，采用專業(yè)清潔設(shè)備和技術(shù)進(jìn)行清潔，確保設(shè)施干凈明亮。

技術(shù)措施方面，針對(duì)施工過程中的重難點(diǎn)問題，提出以下解決方案：

1.針對(duì)人流量大的問題，采取錯(cuò)峰保潔的方式，避免在顧客高峰時(shí)段進(jìn)行保潔工作，確保不影響顧客購(gòu)物體驗(yàn)。

2.針對(duì)不同區(qū)域的保潔需求，制定針對(duì)性的保潔方案，如化妝品區(qū)、食品區(qū)等，確保保潔效果。

3.針對(duì)玻璃幕墻、自動(dòng)扶梯、電梯等設(shè)施的清潔，采用專業(yè)設(shè)備和技術(shù)，確保清潔效果和安全。

4.針對(duì)季節(jié)性施工措施，制定相應(yīng)的保潔方案，如防暑降溫、防寒保暖等，確保保潔工作人員的舒適度和安全性。

5.落實(shí)環(huán)保措施，確保保潔過程中不產(chǎn)生污染，對(duì)環(huán)境造成最小影響。

結(jié)合本項(xiàng)目的主要特點(diǎn)和難點(diǎn)，施工方法和技術(shù)措施還需關(guān)注以下幾個(gè)方面：

1.定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔質(zhì)量和效率。

2.建立健全現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保保潔工作有序進(jìn)行。

3.加強(qiáng)與商場(chǎng)管理方的溝通與協(xié)作，確保保潔工作與商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)需求相配合。

4.定期對(duì)保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

5.建立應(yīng)急處理機(jī)制，確保在突發(fā)情況下能及時(shí)應(yīng)對(duì)，保證商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置方面，本商場(chǎng)日常保潔項(xiàng)目主要規(guī)劃以下內(nèi)容：

1.臨時(shí)設(shè)施：設(shè)置保潔辦公室、工具房、更衣室等臨時(shí)設(shè)施，確保保潔工作人員的正常工作和生活需求。

2.道路：規(guī)劃臨時(shí)道路，確保保潔車輛和人員順利通行，避免影響商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。

3.材料堆場(chǎng)：設(shè)置材料堆放區(qū)，合理規(guī)劃材料堆放空間，確保材料供應(yīng)充足且有序。

4.加工場(chǎng)地：根據(jù)需要設(shè)置清洗、消毒等加工場(chǎng)地，確保保潔工作的順利進(jìn)行。

分階段平面布置方面，根據(jù)施工進(jìn)度安排，進(jìn)行以下調(diào)整和優(yōu)化：

1.初期階段：主要進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施搭建、材料堆場(chǎng)規(guī)劃等，確保保潔工作人員的生活和工作需求得到滿足。

2.施工進(jìn)行階段：根據(jù)保潔工作的進(jìn)度，調(diào)整施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，確保保潔工作的高效進(jìn)行。

3.施工結(jié)束階段：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和整理，確保商場(chǎng)恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng)。

結(jié)合本項(xiàng)目的主要特點(diǎn)和難點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置還需關(guān)注以下幾個(gè)方面：

1.合理規(guī)劃臨時(shí)設(shè)施空間，確保保潔工作人員的正常工作和生活需求。

2.設(shè)置足夠數(shù)量的垃圾箱和垃圾桶，方便保潔工作人員進(jìn)行垃圾清理工作。

3.保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，設(shè)置安全警示標(biāo)志，避免發(fā)生意外事故。

4.考慮到季節(jié)性施工措施，合理安排施工現(xiàn)場(chǎng)的布局，如防暑降溫、防寒保暖等。

5.落實(shí)環(huán)保措施，確保保潔過程中不產(chǎn)生污染，對(duì)環(huán)境造成最小影響。

本商場(chǎng)日常保潔項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行靈活調(diào)整和優(yōu)化，以確保保潔工作的順利進(jìn)行，同時(shí)滿足商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的需求。

五、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施

施工進(jìn)度計(jì)劃方面，本商場(chǎng)日常保潔項(xiàng)目將編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，明確各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。具體計(jì)劃如下：

1.初期階段：進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施搭建、材料堆場(chǎng)規(guī)劃等工作，預(yù)計(jì)用時(shí)1周。

2.室內(nèi)保潔階段：對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部進(jìn)行清潔，包括地面、家具、空調(diào)等，預(yù)計(jì)用時(shí)2周。

3.室外保潔階段：進(jìn)行綠化帶養(yǎng)護(hù)、道路清掃、垃圾清運(yùn)等工作，預(yù)計(jì)用時(shí)1周。

4.設(shè)施清潔階段：對(duì)玻璃幕墻、自動(dòng)扶梯、電梯等設(shè)施進(jìn)行清潔，預(yù)計(jì)用時(shí)1周。

保證措施方面，為確保施工進(jìn)度計(jì)劃的有效實(shí)施，將采取以下措施和方法：

1.資源保障：確保保潔人員、材料、設(shè)備等資源充足，滿足施工需求。

2.技術(shù)支持：提供專業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，提高保潔工作人員的技術(shù)水平，確保保潔質(zhì)量。

3.管理：建立健全現(xiàn)場(chǎng)管理制度，明確崗位職責(zé)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與溝通，確保施工順利進(jìn)行。

4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)：對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

5.監(jiān)測(cè)與調(diào)整：定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)測(cè)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，確保施工進(jìn)度與計(jì)劃相符。

結(jié)合本項(xiàng)目的主要特點(diǎn)和難點(diǎn)，施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施還需關(guān)注以下幾個(gè)方面：

1.針對(duì)人流量大的特點(diǎn)，合理安排保潔時(shí)間，避免影響顧客購(gòu)物體驗(yàn)。

2.針對(duì)不同區(qū)域的保潔需求，制定針對(duì)性的保潔方案，確保保潔效果。

3.加強(qiáng)對(duì)保潔人員的管理，確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性和工作效率。

4.針對(duì)季節(jié)性施工措施，制定相應(yīng)的保潔方案，如防暑降溫、防寒保暖等。

5.落實(shí)環(huán)保措施，確保保潔過程中不產(chǎn)生污染，對(duì)環(huán)境造成最小影響。

六、施工質(zhì)量、安全、環(huán)保保證措施

質(zhì)量保證措施方面，本商場(chǎng)日常保潔項(xiàng)目將明確施工質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度等。具體措施如下：

1.建立質(zhì)量管理體系：確立質(zhì)量管理的結(jié)構(gòu)、職責(zé)分工、工作流程等，確保保潔工作質(zhì)量。

2.制定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定保潔工作的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，確保保潔質(zhì)量符合要求。

3.實(shí)施質(zhì)量檢查驗(yàn)收：定期對(duì)保潔工作進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)存在的問題進(jìn)行及時(shí)整改，確保施工質(zhì)量。

安全保證措施方面，本項(xiàng)目將制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全技術(shù)措施以及應(yīng)急救援預(yù)案等。具體措施如下：

1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：明確施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)保潔人員的安全培訓(xùn)和監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

2.安全技術(shù)措施：針對(duì)施工過程中的高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，如高處作業(yè)安全防護(hù)、電氣設(shè)備安全使用等。

3.應(yīng)急救援預(yù)案：制定應(yīng)急救援預(yù)案，包括火災(zāi)、觸電、中毒等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施，確保在突發(fā)情況下能及時(shí)應(yīng)對(duì)。

環(huán)保保證措施方面，本項(xiàng)目將制定施工環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲、揚(yáng)塵、廢水、廢渣等的控制措施。具體措施如下：

1.噪聲控制：采用低噪聲清潔設(shè)備，合理規(guī)劃施工時(shí)間，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

2.揚(yáng)塵控制：對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行圍擋，采取灑水降塵、綠化養(yǎng)護(hù)等措施，減少揚(yáng)塵污染。

3.廢水、廢渣控制：建立廢水、廢渣處理設(shè)施，對(duì)廢水、廢渣進(jìn)行分類處理，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。

結(jié)合本項(xiàng)目的主要特點(diǎn)和難點(diǎn)，施工質(zhì)量、安全、環(huán)保保證措施還需關(guān)注以下幾個(gè)方面：

1.針對(duì)人流量大的特點(diǎn)，加強(qiáng)安全防護(hù)措施，確保保潔工作人員和顧客的安全。

2.針對(duì)不同區(qū)域的保潔需求，制定針對(duì)性的保潔方案，同時(shí)確保保潔質(zhì)量。

3.加強(qiáng)對(duì)保潔人員的培訓(xùn)和管理，提高安全意識(shí)和環(huán)保意識(shí)。

4.針對(duì)季節(jié)性施工措施，制定相應(yīng)的保潔方案，如防暑降溫、防寒保暖等。

5.落實(shí)環(huán)保措施，確保保潔過程中不產(chǎn)生污染，對(duì)環(huán)境造成最小影響。

七、季節(jié)性施工措施

根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候條件，本商場(chǎng)日常保潔項(xiàng)目將提出以下季節(jié)性施工措施：

1.雨季施工措施：

a.合理安排保潔時(shí)間，避開雨天進(jìn)行室外保潔作業(yè)。

b.加強(qiáng)室內(nèi)保潔工作，確保商場(chǎng)內(nèi)部環(huán)境不受雨季影響。

c.準(zhǔn)備充足的防水、防潮、防滑措施，確保保潔工作人員的安全。

2.高溫施工措施：

a.調(diào)整保潔工作時(shí)間，避開高溫時(shí)段，確保保潔工作人員的舒適度。

b.提供充足的飲用水和防暑降溫設(shè)施，保障保潔工作人員的健康。

c.加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)，保持室內(nèi)溫度適宜，提高保潔工作效率。

3.冬季施工措施：

a.調(diào)整保潔工作時(shí)間，避開低溫時(shí)段，確保保潔工作人員的舒適度。

b.提供充足的保暖設(shè)施，保障保潔工作人員的健康。

c.加強(qiáng)室內(nèi)采暖，保持室內(nèi)溫度適宜，提高保潔工作效率。

結(jié)合本項(xiàng)目的主要特點(diǎn)和難點(diǎn)，季節(jié)性施工措施還需關(guān)注以下幾個(gè)方面：

1.針對(duì)人流量大的特點(diǎn)，合理安排保潔時(shí)間，確保保潔工作不影響顧客購(gòu)物體驗(yàn)。

2.針對(duì)不同區(qū)域的保潔需求，制定針對(duì)性的保潔方案，同時(shí)確保保潔質(zhì)量。

3.加強(qiáng)對(duì)保潔人員的培訓(xùn)和管理，提高安全意識(shí)和環(huán)保意識(shí)。

4.針對(duì)季節(jié)性施工措施，制定相應(yīng)的保潔方案，如防暑降溫、防寒保暖等。

5.落實(shí)環(huán)保措施，確保保潔過程中不產(chǎn)生污染，對(duì)環(huán)境造成最小影響。

八、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

本商場(chǎng)日常保潔項(xiàng)目的施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析如下：

1.勞動(dòng)力使用計(jì)劃：合理配置保潔人員，確保保潔工作高效、有序進(jìn)行，同時(shí)降低人力成本。

2.材料供應(yīng)計(jì)劃：提前采購(gòu)清潔劑、清潔工具、綠化養(yǎng)護(hù)用品等材料，確保材料供應(yīng)充足且價(jià)格合理。

3.施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃：合理配置清潔設(shè)備、綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備等，確保設(shè)備使用高效、合理，降低設(shè)備成本。

4.質(zhì)量控制：建立完善的質(zhì)量管理體系，實(shí)施嚴(yán)格的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，確保保潔工作質(zhì)量，減少返工和維修成本。

5.安全管理：制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)和監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，降低安全事故成本。

6.環(huán)保措施：落實(shí)環(huán)保措施，確保保潔過程中不產(chǎn)生污染，對(duì)環(huán)境造成最小影響，降低環(huán)保罰款成本。

結(jié)合本項(xiàng)目的主要特點(diǎn)和難點(diǎn)，施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析還需關(guān)注以下幾個(gè)方面：

1.針對(duì)人流量大的特點(diǎn)，合理安排保潔時(shí)間，確保保潔工作不影響顧客購(gòu)物體驗(yàn)，降低顧客投訴成本。

2.針對(duì)不同區(qū)域的保潔需求，制定針對(duì)性的保潔方案，同時(shí)確保保潔質(zhì)量，提高保潔工作效率，降低保潔成本。

3.加強(qiáng)對(duì)保潔人員的培訓(xùn)和管理，提高安全意識(shí)和環(huán)保意識(shí)，降低人為失誤成本。

4.針對(duì)季節(jié)性施工措施，制定相應(yīng)的保潔方案，如防暑降溫、防寒保暖等，確保保潔工作人員的舒適度和安全性，降低員工流失成本。

5.落實(shí)環(huán)保措施，確保保潔過程中不產(chǎn)生污染，對(duì)環(huán)境造成最小影響，降低環(huán)保罰款成本。

九、其他事項(xiàng)

1.施工風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：

a.對(duì)施工過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，包括人員安全、設(shè)備故障、環(huán)境污染等。

b.制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，如加強(qiáng)安全培訓(xùn)、定期檢查設(shè)備、落實(shí)環(huán)保措施等。

c.建立風(fēng)險(xiǎn)管理臺(tái)賬，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控和跟蹤，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。

2.新技術(shù)應(yīng)用：

a.引入高效、環(huán)保的清潔設(shè)備和技術(shù)，提高