軍產(chǎn)房購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

軍產(chǎn)房購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

軍產(chǎn)房購房合同

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“出賣方”）為某部隊單位，擁有位于_________市_________區(qū)_________路的軍產(chǎn)房一套，具備合法的處分權(quán)，現(xiàn)愿將上述軍產(chǎn)房出售。

二、乙方（以下簡稱“買受方”）愿意購買甲方的軍產(chǎn)房。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售軍產(chǎn)房事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.出賣方同意將位于_________市_________區(qū)_________路的軍產(chǎn)房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物土地性質(zhì)為：_________；土地使用年限為：_________。

3.標(biāo)的物建筑面積為：_________平方米，用途為：_________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方的權(quán)利義務(wù)

（1）甲方保證標(biāo)的物合法、真實、有效，并具備處分權(quán)。

（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在出售時不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向買受方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

（4）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)政策，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方的權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款。

（2）乙方在取得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方在取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理義務(wù)。

三、購房款及支付方式

1.本合同的購房款總額為：人民幣_________元整。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付購房款的_________%，即人民幣_________元整。

3.買受方在支付購房款后，出賣方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同的約定提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未按照本合同的約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

（2）雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

軍產(chǎn)房購房合同

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“出賣方”）為某部隊單位，擁有位于_________市_________區(qū)_________路的軍產(chǎn)房一套，具備合法的處分權(quán)，現(xiàn)愿將上述軍產(chǎn)房出售。

二、乙方（以下簡稱“買受方”）愿意購買甲方的軍產(chǎn)房。

三、丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）為保證甲方的權(quán)益，同意對本次軍產(chǎn)房交易提供擔(dān)保。

甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售軍產(chǎn)房事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.出賣方同意將位于_________市_________區(qū)_________路的軍產(chǎn)房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物土地性質(zhì)為：_________；土地使用年限為：_________。

3.標(biāo)的物建筑面積為：_________平方米，用途為：_________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方的權(quán)利義務(wù)

（1）甲方保留對標(biāo)的物的所有權(quán)，直至買受方支付全部購房款。

（2）甲方保證標(biāo)的物合法、真實、有效，并具備處分權(quán)。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向買受方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

（4）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)政策，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方的權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_________%，即人民幣_________元整。

（2）乙方在取得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方在取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理義務(wù)。

3.擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

（1）丙方在本合同約定的期限內(nèi)，保證乙方向甲方支付全部購房款。

（2）如乙方未按期支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付購房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、購房款及支付方式

1.本合同的購房款總額為：人民幣_________元整。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付購房款的_________%，即人民幣_________元整。

3.買受方在支付購房款后，出賣方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并由擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.若甲方未在約定時間內(nèi)提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

（2）雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件。

七、第三方介入的意義和目的

1.引入擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付購房款。

2.通過擔(dān)保方的參與，增加交易的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為軍產(chǎn)房的所有者，主導(dǎo)本次交易，旨在實現(xiàn)標(biāo)的物的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。

2.通過主導(dǎo)交易，甲方可以更好地維護自身的合法權(quán)益，確保交易過程的順利進行。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（蓋章）：_________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房購房合同

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“賣方”）為個人，擁有位于_________市_________區(qū)_________路的二手房一套，現(xiàn)愿將上述房屋出售。

二、乙方（以下簡稱“買方”）愿意購買甲方的二手房。

三、丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）為保證乙方的權(quán)益，同意對本次房屋交易提供擔(dān)保。

甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.賣方同意將位于_________市_________區(qū)_________路的二手房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買方。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，已取得合法的房屋所有權(quán)證。

3.標(biāo)的物建筑面積為：_________平方米，用途為：_________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方的權(quán)利義務(wù)

（1）賣方保證標(biāo)的物合法、真實、有效，并具備處分權(quán)。

（2）賣方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證及相關(guān)文件。

（3）賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方的權(quán)利義務(wù)

（1）買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對標(biāo)的物進行實地查看，了解房屋的實際情況。

（2）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款的_________%，即人民幣_________元整。

（3）買方在取得標(biāo)的物的所有權(quán)證后，應(yīng)及時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

（1）丙方在本合同約定的期限內(nèi)，保證乙方向甲方支付全部購房款。

（2）如乙方未按期支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付購房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、購房款及支付方式

1.本合同的購房款總額為：人民幣_________元整。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款的_________%，即人民幣_________元整。

3.買方在支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證及相關(guān)文件。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未在約定時間內(nèi)提供標(biāo)的物的所有權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.若買方未按期支付購房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金，并由擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物的所有權(quán)證及相關(guān)文件。