買門面房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買門面房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

買門面房屋合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方擁有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，并同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，登記在賣方名下。

第二條合同價款及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部合同價款。

2.3買方支付合同價款的方式為：__________。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

3.3標(biāo)的房屋經(jīng)買方驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下。

4.2過戶費用由賣方承擔(dān)。

第五條保修與維修

5.1賣方對標(biāo)的房屋承擔(dān)__________個月的保修責(zé)任。

5.2保修期內(nèi)，標(biāo)的房屋因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.3保修期滿后，標(biāo)的房屋的維修責(zé)任由買方自行承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

6.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

買門面房屋合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方擁有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，并同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，登記在賣方名下。

第二條合同價款及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部合同價款。

2.3買方支付合同價款的方式為：__________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2買方未按本合同約定支付合同價款時，丙方應(yīng)立即支付買方所欠款項。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下之日止。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

4.3標(biāo)的房屋經(jīng)買方驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下。

5.2過戶費用由買方承擔(dān)。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.2買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛。

6.3買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交付。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

7.2如賣方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件或隱瞞標(biāo)的房屋的權(quán)屬糾紛，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

7.3如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條丙方違約責(zé)任

8.1如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

8.2如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致買方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金保障，確保買方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)，從而降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)益，并有效限制賣方的違約行為，降低交易風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在交易中處于更加有利的地位，能夠更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)房產(chǎn)租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的出租權(quán)；

2.乙方有意向租賃該租賃房產(chǎn)用于__________；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，登記在甲方名下。

第二條租金及支付方式

2.1租賃房產(chǎn)的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前支付下一個月的租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按本合同約定支付租金時，丙方應(yīng)立即支付乙方所欠租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

第四條租賃期限

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃房產(chǎn)的原狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，按照約定恢復(fù)租賃房產(chǎn)原狀。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2如甲方提供的租賃房產(chǎn)存在重大瑕疵，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房產(chǎn)照片

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的租賃權(quán)