農(nóng)村院落抵債合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村院落抵債合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：________________________

乙方（債權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致債務(wù)無法按時償還，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以其位于________________________的農(nóng)村院落作為抵債物，乙方同意接受該農(nóng)村院落作為債務(wù)清償。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方共同商定，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵債物基本情況

1.1抵債物名稱：________________________

1.2抵債物位置：________________________

1.3抵債物面積：________________________

1.4抵債物權(quán)屬證明：________________________

1.5抵債物現(xiàn)狀：________________________

二、債務(wù)清償方式

2.1甲方同意以其位于________________________的農(nóng)村院落作為抵債物，清償其對乙方的債務(wù)。

2.2乙方同意接受甲方提供的農(nóng)村院落作為債務(wù)清償，不再追究甲方其他債務(wù)。

三、抵債物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________內(nèi)，將抵債物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵債物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.3乙方應(yīng)在收到抵債物后________________________內(nèi)，辦理抵債物過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時間交付抵債物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵債物價值的________________________。

4.2乙方未按本合同約定時間辦理抵債物過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵債物價值的________________________。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方農(nóng)村院落權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的債務(wù)清償協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：________________________

乙方（債權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致債務(wù)無法按時償還，經(jīng)乙方與丙方友好協(xié)商，丙方同意以其位于________________________的農(nóng)村院落作為擔(dān)保，乙方同意接受該農(nóng)村院落作為擔(dān)保物，以保障其債權(quán)得以實現(xiàn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方共同商定，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、擔(dān)保物基本情況

1.1擔(dān)保物名稱：________________________

1.2擔(dān)保物位置：________________________

1.3擔(dān)保物面積：________________________

1.4擔(dān)保物權(quán)屬證明：________________________

1.5擔(dān)保物現(xiàn)狀：________________________

二、債務(wù)清償及擔(dān)保責(zé)任

2.1甲方同意以其位于________________________的農(nóng)村院落作為擔(dān)保，乙方債權(quán)實現(xiàn)時，有權(quán)優(yōu)先受償。

2.2丙方同意以其位于________________________的農(nóng)村院落作為擔(dān)保，確保乙方債權(quán)得以實現(xiàn)。

2.3甲方應(yīng)在債務(wù)到期前，積極償還債務(wù)，如甲方無法償還，丙方應(yīng)在接到乙方通知后________________________內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)清償前，不得擅自處置擔(dān)保物。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)清償后，退還擔(dān)保物。

3.3甲方應(yīng)在債務(wù)清償后，向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)到期前，積極償還債務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在接到通知后履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方在債務(wù)清償后，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保物。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)清償后，支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)清償后，退還擔(dān)保物。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定償還債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的________________________。

6.2乙方未按本合同約定履行債務(wù)清償義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的________________________。

6.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保物價值的________________________。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方農(nóng)村院落權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽訂的債務(wù)清償協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方債權(quán)得以實現(xiàn)，降低債務(wù)風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，提高債權(quán)實現(xiàn)的保障，同時增加自身的談判地位，降低債務(wù)償還壓力，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：________________________

乙方（債權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時償還乙方債務(wù)，經(jīng)乙方與丙方協(xié)商一致，丙方同意以其位于________________________的房地產(chǎn)作為擔(dān)保，乙方同意接受該房地產(chǎn)作為擔(dān)保物，以確保其債權(quán)得到保障。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方共同商定，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、擔(dān)保物基本情況

1.1擔(dān)保物名稱：________________________

1.2擔(dān)保物位置：________________________

1.3擔(dān)保物面積：________________________

1.4擔(dān)保物權(quán)屬證明：________________________

1.5擔(dān)保物現(xiàn)狀：________________________

二、債務(wù)清償及擔(dān)保責(zé)任

2.1甲方承諾在債務(wù)到期前，積極償還債務(wù)。

2.2丙方同意以其房地產(chǎn)作為擔(dān)保，乙方債權(quán)實現(xiàn)時，有權(quán)優(yōu)先受償。

2.3丙方應(yīng)在接到乙方通知后________________________內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定時間償還債務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在接到通知后履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方在債務(wù)清償后，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保物。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)清償后，支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)清償后，退還擔(dān)保物。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)清償前，不得擅自處置擔(dān)保物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)清償后，退還擔(dān)保物。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定償還債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的________________________。

6.2乙方未按本合同約定履行債務(wù)清償義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債務(wù)總額的________________________。

6.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保物價值的________________________。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方債務(wù)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽訂的債務(wù)清償協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，確保