農(nóng)村租房建基站合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村租房建基站合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋，乙方擬在此房屋內(nèi)建設(shè)基站，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1乙方租賃甲方位于____________________的農(nóng)村房屋，用于建設(shè)基站。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金：乙方按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

二、房屋使用及維護(hù)

2.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.2乙方在建設(shè)基站過程中，如需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)全部改動費用。

2.3乙方應(yīng)確?；窘ㄔO(shè)過程中，對房屋及周圍環(huán)境不造成損害。

2.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

三、費用承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)基站建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于建設(shè)費用、維護(hù)費用、電費、水費等。

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，自行繳納與基站建設(shè)、使用相關(guān)的稅費。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因基站建設(shè)、使用給甲方及周圍鄰居造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

4.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

4.3如乙方未按時繳納與基站建設(shè)、使用相關(guān)的稅費，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4.4如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.基站建設(shè)方案

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋，乙方擬在此房屋內(nèi)建設(shè)基站，丙方作為合作方參與投資建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1乙方租賃甲方位于____________________的農(nóng)村房屋，用于建設(shè)基站。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金：乙方按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月，甲方享有租金的收取權(quán)。

二、房屋使用及維護(hù)

2.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.2乙方在建設(shè)基站過程中，如需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)全部改動費用。

2.3乙方應(yīng)確?；窘ㄔO(shè)過程中，對房屋及周圍環(huán)境不造成損害。

2.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

2.5甲方對乙方在基站建設(shè)、使用過程中產(chǎn)生的噪音、電磁輻射等問題承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保不損害周邊居民利益。

三、合作方丙方的責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方投資人民幣____元，用于基站建設(shè)。

3.2丙方享有基站建設(shè)后的部分收益權(quán)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方對基站的建設(shè)質(zhì)量、運行維護(hù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.4丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變基站用途或損害周邊環(huán)境。

四、費用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)基站建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于建設(shè)費用、維護(hù)費用、電費、水費等。

4.2丙方承擔(dān)基站投資及運營產(chǎn)生的相應(yīng)費用。

4.3甲方對乙方的租金支付情況負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保乙方按時支付租金。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3如乙方未按時繳納與基站建設(shè)、使用相關(guān)的稅費，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

5.4如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5乙方在基站建設(shè)、使用過程中，如違反國家法律法規(guī)，損害第三方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。

5.6乙方不得將租賃房屋用于任何非法活動，如涉嫌違法，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為合作方，通過投資基站建設(shè)，實現(xiàn)了資源整合和風(fēng)險共擔(dān)。丙方的介入有助于提高基站建設(shè)的質(zhì)量，降低成本，同時，丙方對基站的投資和運營，也能為甲方帶來長期穩(wěn)定的租金收入。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同，確保了自身房屋的合法權(quán)益，實現(xiàn)了租金的穩(wěn)定收取。同時，甲方對基站的建設(shè)和運營具有監(jiān)管權(quán)，有助于保障周邊居民的利益，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地，乙方擬在此土地上建設(shè)商業(yè)設(shè)施，丙方作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方參與項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用事項

1.1乙方租賃甲方位于____________________的土地，用于建設(shè)商業(yè)設(shè)施。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金：乙方按年支付租金，租金金額為人民幣____元/年。

二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

2.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)設(shè)施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電等。

2.2丙方建設(shè)完成后，應(yīng)將基礎(chǔ)設(shè)施移交乙方使用。

2.3丙方保證基礎(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

三、丙方丙方的責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方投資人民幣____元，用于商業(yè)設(shè)施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

3.2丙方享有基礎(chǔ)設(shè)施建成后的一定年限的使用權(quán)，具體年限由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方對基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量、運行維護(hù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.4丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變基礎(chǔ)設(shè)施用途或損害周邊環(huán)境。

四、費用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)商業(yè)設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于建設(shè)費用、維護(hù)費用等。

4.2丙方承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)產(chǎn)生的相應(yīng)費用。

4.3甲方對乙方的租金支付情況負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保乙方按時支付租金。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或建設(shè)不符合規(guī)劃要求的商業(yè)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3如乙方未按時繳納與商業(yè)設(shè)施建設(shè)、使用相關(guān)的稅費，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

5.4如乙方違約，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5乙方在商業(yè)設(shè)施建設(shè)、使用過程中，如違反國家法律法規(guī)，損害第三方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用者，通過本合同，確保了自身在商業(yè)設(shè)施建設(shè)和運營中的主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)市場變化和自身需求調(diào)整商業(yè)設(shè)施的使用和管理