兩拆一增合同標(biāo)準(zhǔn)文本

兩拆一增合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋及附屬設(shè)施，乙方有意購買上述房屋及附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設(shè)施基本情況

1.1房屋座落于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2附屬設(shè)施包括__________________________，具體如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前向甲方支付。

三、兩拆一增事項(xiàng)

3.1甲方同意拆除房屋內(nèi)的__________________________，具體拆除方式及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

3.2甲方同意拆除房屋外的__________________________，具體拆除方式及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

3.3甲方同意在房屋及附屬設(shè)施內(nèi)新增__________________________，具體新增方式及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

四、交房日期及交付方式

4.1本合同約定的交房日期為__________________________。

4.2甲方應(yīng)確保在交房日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方，交付方式為__________________________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）附屬設(shè)施清單；

（3）兩拆一增協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋及附屬設(shè)施，乙方有意購買上述房屋及附屬設(shè)施，丙方作為房屋拆除及附屬設(shè)施改造的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設(shè)施基本情況

1.1房屋座落于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2附屬設(shè)施包括__________________________，具體如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前向甲方支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋拆除及附屬設(shè)施改造工程，包括但不限于：

（1）拆除房屋內(nèi)的__________________________；

（2）拆除房屋外的__________________________；

（3）在房屋及附屬設(shè)施內(nèi)新增__________________________。

3.2丙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除及改造工程，確保工程質(zhì)量和安全。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。

3.4丙方有權(quán)要求甲方支付工程款，工程款支付方式及進(jìn)度由雙方另行協(xié)商。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保工程質(zhì)量和安全。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余工程款。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，不得無故拖延。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.3乙方不得將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。

5.4乙方在房屋及附屬設(shè)施交付前，不得擅自進(jìn)入或使用。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按約定時(shí)間完成拆除及改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

6.2丙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保房屋拆除及附屬設(shè)施改造工程的專業(yè)性和高效性，保障甲方權(quán)益。

9.2丙方的專業(yè)能力有助于提高工程質(zhì)量和施工效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的責(zé)任和權(quán)利，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量和安全，為后續(xù)使用提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的土地使用權(quán)，丙方作為土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的專業(yè)施工企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于__________________________，總面積為__________________________平方米。

1.2土地使用權(quán)用途為__________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)在本合同約定的土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后向甲方支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于：

（1）土地平整；

（2）道路、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（3）場地綠化。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。

3.3丙方有權(quán)要求甲方支付工程款，工程款支付方式及進(jìn)度由雙方另行協(xié)商。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余工程款。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中對土地進(jìn)行合理保護(hù)，避免對周邊環(huán)境造成污染。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的地塊使用權(quán)合法有效。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向丙方提供施工場地及必要的基礎(chǔ)設(shè)施，包括水電供應(yīng)。

5.3甲方不得無故拖延支付工程款，否則應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

5.4甲方不得在施工過程中干預(yù)丙方的正常施工活動(dòng)，不得要求丙方進(jìn)行非合同約定的施工內(nèi)容。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按約定時(shí)間完成土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

6.2丙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未按約定時(shí)間提供施工場地及必要基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自