代售代租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代售代租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

代售代租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

一、合同訂立

1.1出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）進(jìn)行代售代租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

二、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

2.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，戶(hù)型為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)________。

三、代售事宜

3.1甲方授權(quán)乙方在標(biāo)的房產(chǎn)所在地的_________范圍內(nèi)，代理出售標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方在代售過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得采取欺詐、隱瞞等不正當(dāng)手段進(jìn)行銷(xiāo)售。

3.3乙方代售標(biāo)的房產(chǎn)所得的房款，應(yīng)全部歸甲方所有。

四、代租事宜

4.1甲方授權(quán)乙方在標(biāo)的房產(chǎn)所在地的_________范圍內(nèi)，代理出租標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方在代租過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得采取欺詐、隱瞞等不正當(dāng)手段進(jìn)行出租。

4.3乙方代租標(biāo)的房產(chǎn)所得的租金，應(yīng)全部歸甲方所有。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，確保資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性；

（2）配合乙方在代售代租過(guò)程中，提供必要的協(xié)助；

（3）在乙方代售代租成功后，及時(shí)向乙方支付相應(yīng)的代售代租費(fèi)用。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，積極代售代租標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）在代售代租過(guò)程中，保證甲方權(quán)益不受侵害；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定；

（4）及時(shí)向甲方匯報(bào)代售代租進(jìn)展情況。

六、代售代租費(fèi)用

6.1甲方同意支付乙方代售代租費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）代售費(fèi)用：_________；

（2）代租費(fèi)用：_________。

6.2上述費(fèi)用，甲方應(yīng)在代售代租成功后一次性支付給乙方。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)支付代售代租費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日_________計(jì)算。

7.2如乙方在代售代租過(guò)程中，出現(xiàn)欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)照片。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

代售代租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

一、合同訂立

1.1出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，為保障甲方權(quán)益，甲方特委托_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為代售代租的代理機(jī)構(gòu)，與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）進(jìn)行代售代租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

二、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

2.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，戶(hù)型為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)________。

三、第三方代理職責(zé)

3.1第三方作為甲方委托的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的代售代租工作，包括但不限于：

（1）尋找潛在買(mǎi)家或承租人；

（2）組織看房、洽談、簽約等事宜；

（3）協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、乙方的代售代租權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在第三方提供的條件下，參與標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)或租賃。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得采取欺詐、隱瞞等不正當(dāng)手段進(jìn)行交易。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在代售代租過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求第三方定期匯報(bào)代售代租進(jìn)展情況，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間、方式完成代售代租工作。

6.2甲方應(yīng)向第三方支付代售代租費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）代售費(fèi)用：_________；

（2）代租費(fèi)用：_________。

6.3甲方應(yīng)在代售代租成功后，向第三方支付上述費(fèi)用。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方在代售代租過(guò)程中，出現(xiàn)欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2如乙方未按時(shí)支付代售代租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________計(jì)算。

八、第三方的權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付代售代租費(fèi)用。

8.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找潛在買(mǎi)家或承租人，并保證代售代租工作的順利進(jìn)行。

8.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)代售代租進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同終止

10.1本合同在以下情況下終止：

（1）代售代租成功，標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)照片。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第三方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的代理機(jī)構(gòu)，提高代售代租的效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在代售代租過(guò)程中，能夠獲得最大的利益，同時(shí)降低交易成本，避免不必要的糾紛。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌握代售代租的主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的快速變現(xiàn)或租賃，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)代理服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

一、合同訂立

1.1出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，為保障乙方權(quán)益，甲方同意乙方通過(guò)_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）提供的房地產(chǎn)代理服務(wù)，就甲方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）進(jìn)行銷(xiāo)售事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

二、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

2.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，戶(hù)型為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)________。

三、第三方代理職責(zé)

3.1第三方作為乙方的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的銷(xiāo)售代理工作，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣和宣傳；

（2）尋找潛在買(mǎi)家，安排看房；

（3）協(xié)助乙方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行談判和簽約；

（4）協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的代理銷(xiāo)售。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供潛在買(mǎi)家的詳細(xì)信息，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)意愿、出價(jià)能力等。

4.3乙方有權(quán)要求第三方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益，不得泄露乙方或標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)獲得第三方提供的代理銷(xiāo)售服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方應(yīng)向第三方支付代理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）代理服務(wù)費(fèi)：_________；

（2）傭金：_________（成交后支付）。

5.3乙方應(yīng)在代理服務(wù)協(xié)議簽訂后，向第三方支付首期代理服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日_________計(jì)算。

6.2如甲方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，出現(xiàn)欺詐、隱瞞等不正當(dāng)行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方違反合同約定，導(dǎo)致代理銷(xiāo)售工作無(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、第三方的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。

7.2第三方應(yīng)按照乙方的指示和合同約定，積極尋找潛在買(mǎi)家，并保證代理銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。

7.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)代理銷(xiāo)售進(jìn)展情況，并及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同在以下情況下終止：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)成功售出；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)照片。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第三方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在房地產(chǎn)