保安及保潔合同標(biāo)準(zhǔn)文本

保安及保潔合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的保安及保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對其物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域等提供24小時保安及保潔服務(wù)。

1.2乙方負(fù)責(zé)維護甲方物業(yè)的安全秩序，確保甲方物業(yè)的財產(chǎn)安全。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間的清潔、垃圾清運等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。服務(wù)費用為人民幣__________元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用。

3.3支付方式：甲方應(yīng)將服務(wù)費用匯入乙方指定的賬戶。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1要求乙方按照約定提供保安及保潔服務(wù)。

4.1.2對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.1.3在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的工作進行合理調(diào)整。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。

4.2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的必要工作條件。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方對乙方的工作進行合理調(diào)整。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照約定提供保安及保潔服務(wù)。

4.4.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全與衛(wèi)生。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按__________計算。

5.2若乙方未按時提供保安及保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若雙方因故解除合同，應(yīng)提前__________日通知對方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）保安及保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

（2）服務(wù)人員名單及聯(lián)系方式

（3）甲方物業(yè)平面圖

（4）乙方服務(wù)人員培訓(xùn)計劃

（5）乙方服務(wù)人員績效考核標(biāo)準(zhǔn)

（6）乙方服務(wù)人員工資待遇及福利

（7）其他相關(guān)文件

八、生效日期

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）保安及保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

（2）服務(wù)人員名單及聯(lián)系方式

（3）甲方物業(yè)平面圖

（4）乙方服務(wù)人員培訓(xùn)計劃

（5）乙方服務(wù)人員績效考核標(biāo)準(zhǔn)

（6）乙方服務(wù)人員工資待遇及福利

（7）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)的安全與環(huán)境衛(wèi)生，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供保安及保潔服務(wù)。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管及協(xié)調(diào)機構(gòu)，以確保合同的有效執(zhí)行和甲方的權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就保安及保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對其物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域等提供24小時保安及保潔服務(wù)。

1.2乙方負(fù)責(zé)維護甲方物業(yè)的安全秩序，確保甲方物業(yè)的財產(chǎn)安全。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間的清潔、垃圾清運等。

1.4丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。服務(wù)費用為人民幣__________元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用。

3.3支付方式：甲方應(yīng)將服務(wù)費用匯入乙方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1要求乙方按照約定提供保安及保潔服務(wù)。

4.1.2對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.1.3對乙方的工作進行合理調(diào)整。

4.1.4在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進行監(jiān)管。

4.1.5在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。

4.2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的必要工作條件。

4.2.3甲方應(yīng)配合丙方對乙方工作的監(jiān)管。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1要求甲方提供必要的工作條件。

5.1.2要求甲方對乙方的工作進行合理調(diào)整。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定提供保安及保潔服務(wù)。

5.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全與衛(wèi)生。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.1.2對乙方的工作進行合理調(diào)整。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)公平、公正地履行監(jiān)管職責(zé)。

6.2.2丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的有效執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按__________計算。

7.2若乙方未按時提供保安及保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4若任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）保安及保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

（2）服務(wù)人員名單及聯(lián)系方式

（3）甲方物業(yè)平面圖

（4）乙方服務(wù)人員培訓(xùn)計劃

（5）乙方服務(wù)人員績效考核標(biāo)準(zhǔn)

（6）乙方服務(wù)人員工資待遇及福利

（7）其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，加強對乙方提供保安及保潔服務(wù)的監(jiān)管，確保甲方物業(yè)的安全與環(huán)境衛(wèi)生。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款，保障自身權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，確保合同的有效執(zhí)行。甲方的主導(dǎo)地位，有利于明確各方的責(zé)任，確保甲方物業(yè)的安全與環(huán)境衛(wèi)生得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)保安及保潔服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為尋求物業(yè)安全保障和環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的業(yè)主。鑒于乙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團隊，甲方特委托乙方為其物業(yè)提供保安及保潔服務(wù)。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目協(xié)調(diào)及質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，以保障乙方權(quán)益?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就物業(yè)保安及保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對其物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域等提供24小時保安及保潔服務(wù)。

1.2乙方負(fù)責(zé)維護甲方物業(yè)的安全秩序，確保甲方物業(yè)的財產(chǎn)安全。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間的清潔、垃圾清運等。

1.4丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。服務(wù)費用為人民幣__________元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用。

3.3支付方式：甲方應(yīng)將服務(wù)費用匯入乙方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于物業(yè)出入證、工作區(qū)域等。

4.1.2在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方對乙方的工作進行合理調(diào)整。

4.1.3在乙方提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)時，甲方應(yīng)支付乙方約定的服務(wù)費用。

4.1.4乙方有權(quán)要求丙方對甲方的工作進行協(xié)調(diào)，確保乙方權(quán)益。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定提供保安及保潔服務(wù)。

4.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全與衛(wèi)生。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.1.2對甲方的工作進行協(xié)調(diào)，確保乙方權(quán)益。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)公平、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。

5.2.2丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的有效執(zhí)行。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.1.2在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。

6.2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的必要工作條件。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按__________計算。

7.2若乙方未按時提供保安及保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）保安及保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

（2）服務(wù)人員名單及聯(lián)系方式

（3）甲方物業(yè)平面圖

（4）乙方服務(wù)人員培訓(xùn)計劃

（