2025建筑工程施工合同(示范合同)

2025建筑工程施工合同(示范合同)合同編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）與承包方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就工程的施工事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程規(guī)模：資金來源：發(fā)包方式：第二條施工范圍本合同約定的施工范圍包括但不限于以下內(nèi)容：建筑物基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；屋面工程；給排水安裝工程；電氣安裝工程；暖通空調(diào)安裝工程；弱電安裝工程；建筑裝修工程；建筑智能化工程；其他相關(guān)工程。具體以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和工程簽證為準(zhǔn)。第三條合同工期計(jì)劃開工日期：年月日；計(jì)劃竣工日期：年月日；總?cè)諝v天數(shù)：天。因不可抗力或非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。第四條合同價款本合同采用（固定總價、固定單價、可調(diào)價格）方式計(jì)價。合同總價為人民幣元（大寫：元整），其中：a.人工費(fèi)元；b.材料費(fèi)元；c.機(jī)械費(fèi)元；d.管理費(fèi)元；e.利潤元；f.稅金元。合同總價已包括但不限于以下內(nèi)容：a.施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容；b.施工所需的材料、設(shè)備及工具；c.施工過程中的安全文明施工措施費(fèi)；d.施工期間的各類規(guī)費(fèi)；e.施工期間的工程保修費(fèi)用。最終結(jié)算以經(jīng)甲方、監(jiān)理和審計(jì)部門審定的工程造價為準(zhǔn)。第五條工程款支付工程款支付方式：工程款支付比例：a.工程預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價的%，即人民幣元；b.工程進(jìn)度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；c.工程竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付至合同總價的%；d.工程保修金：剩余%作為工程保修金，待保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。乙方應(yīng)在每月日前提交上月完成的工程量報(bào)表，經(jīng)甲方、監(jiān)理審核后支付進(jìn)度款。若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)停工，并要求甲方支付逾期付款利息，利率按同期銀行貸款利率計(jì)算。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定）。施工過程中，乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，配備專職質(zhì)量檢查人員，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并做好記錄。工程竣工驗(yàn)收：a.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及完整的竣工資料；b.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收證書；c.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行返修，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條安全生產(chǎn)與文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全，杜絕各類事故發(fā)生。乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施減少噪音、揚(yáng)塵和建筑垃圾對周圍環(huán)境的影響，做到文明施工。若因乙方原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。第八條工程變更與簽證工程變更：a.施工過程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或工程洽商，應(yīng)由甲方、設(shè)計(jì)單位、乙方共同協(xié)商確定；b.變更后的工程量及價款調(diào)整應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)，并作為結(jié)算依據(jù)。工程簽證：a.施工過程中，因甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工、材料漲價等額外費(fèi)用，乙方應(yīng)及時提交簽證申請；b.簽證申請應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)提交，經(jīng)甲方、監(jiān)理審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)；c.逾期提交的簽證申請不予認(rèn)可。第九條材料、設(shè)備供應(yīng)本工程所需材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，但必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量證明文件。甲方提供的材料、設(shè)備：a.甲方應(yīng)在日前提供材料、設(shè)備清單；b.甲方負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸，并在施工現(xiàn)場交貨；c.乙方負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的保管和使用，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。材料、設(shè)備的檢驗(yàn)：a.施工前，乙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時報(bào)告甲方；b.檢驗(yàn)不合格的材料、設(shè)備不得用于施工，由乙方負(fù)責(zé)退換。第十條工程保修保修范圍及內(nèi)容：a.本工程的保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：；b.本工程的保修期限為：年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修責(zé)任：a.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；b.因乙方原因造成的質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c.因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修金：a.保修金為合同總價的%，即人民幣元；b.保修期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方無息返還保修金；c.若乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)從保修金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第十一條雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：a.按時支付工程款；b.提供施工場地及周邊環(huán)境資料；c.協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)單位的關(guān)系；d.按時組織工程驗(yàn)收；e.按合同約定提供材料設(shè)備（如適用）。乙方的責(zé)任與義務(wù)：a.嚴(yán)格按照施工圖及規(guī)范施工；b.確保工程質(zhì)量和施工安全；c.按時完成施工任務(wù)；d.妥善處理施工垃圾及周邊環(huán)境保護(hù)；e.如實(shí)提供工程簽證及結(jié)算資料；f.承擔(dān)施工期間的水、電、氣費(fèi)用。第十二條違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可要求乙方返工或賠償損失，工期不予順延。若乙方未按合同約定工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價%的違約金。若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額%的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。若因乙方原因?qū)е鹿こ瘫Ｐ奁趦?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方除承擔(dān)維修費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用%的違約金。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：地址：電話：日期：