2025辦公室租賃合同模板下載

2025辦公室租賃合同模板下載合同編號(hào)：出租方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方所有的辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（辦公、商業(yè)等）。1.3租賃房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為，房屋共有權(quán)證編號(hào)為。1.4租賃房屋的裝修及配套設(shè)施詳見附件一《房屋平面圖及設(shè)施清單》。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃房屋僅用于（明確用途，如辦公、會(huì)議、商業(yè)活動(dòng)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。2.2若乙方擅自改變租賃房屋的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.3若乙方未按規(guī)定通知甲方，租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)無(wú)條件騰退租賃房屋。3.4若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為甲方同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)年。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。4.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。4.5租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)；若因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施等。5.3租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。5.4若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，剩余部分予以退還。第六條其他費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)供暖費(fèi)（如有）電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)其他費(fèi)用：6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：租賃房屋的房屋稅租賃房屋的維修費(fèi)（因乙方使用不當(dāng)造成的維修除外）6.3雙方均應(yīng)按時(shí)繳納各自承擔(dān)的費(fèi)用，若因逾期繳納導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第七條房屋的維護(hù)及修繕7.1租賃房屋在交付時(shí)已達(dá)到正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的完好性。7.2租賃期間，房屋的日常維護(hù)（如小修）由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的大修（如結(jié)構(gòu)維修）由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部費(fèi)用。7.4甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行維修，若甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.2若乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租后，乙方仍需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。8.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2若因政府政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，累計(jì)逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。9.4若甲方未按本合同約定交付房屋，或未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。9.5合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)騰退租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償乙方因違約遭受的損失。10.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償甲方因違約遭受的損失。10.3若雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3附件包括：附件一：《房屋平面圖及設(shè)施清單》附件二：《房屋交付驗(yàn)收表》附件三：其他補(bǔ)充協(xié)議甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日