2025版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

2025版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同簽訂，旨在明確規(guī)定雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系合法、穩(wěn)定。第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：1.2承租方信息：姓名：證件號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：第二條房屋基本情況2.1出租房屋地址：2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：（如：一室一廳一衛(wèi)）2.4房屋用途：（如：住宅、辦公等）第三條租賃期限3.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2續(xù)租條款：若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。若雙方協(xié)商一致，可另行簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（￥）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日內(nèi)支付下一周期的租金。4.3租金支付賬戶信息：甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：4.4滯納金：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為滯納金。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。5.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)按時(shí)支付租金、履行合同約定的義務(wù)以及房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。5.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金一次性退還給乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方使用，確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。甲方在收到乙方的書(shū)面請(qǐng)求后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。除非因乙方原因?qū)е路课輷p壞，甲方不得無(wú)故終止合同或提高租金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的行為。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外清潔，不得隨意丟棄垃圾或堆放物品。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、通訊等費(fèi)用，并在租賃期滿后結(jié)清所有賬單。第七條房屋維修與維護(hù)7.1房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等）的維修與保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、洗衣機(jī)等）的日常維護(hù)與保養(yǎng)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：與房屋使用相關(guān)的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施設(shè)備損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，但應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除：在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方未按約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，且在甲方書(shū)面催告后日內(nèi)仍未支付的；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；c)乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的。在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不具備使用條件的；b)甲方無(wú)故扣留乙方押金或無(wú)故終止合同的；c)房屋因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用的。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽署日期：年月日附：房屋設(shè)施清單以下為房屋交付時(shí)的設(shè)施清單，請(qǐng)乙方仔細(xì)核對(duì)并簽字確認(rèn)：家具：家電：其他設(shè)施：