2025豪華商務(wù)中心多功能辦公室租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

2025豪華商務(wù)中心多功能辦公室租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)合同編號(hào)：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出租位于的豪華商務(wù)中心多功能辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公室位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2租賃物為豪華商務(wù)中心多功能辦公室，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃物的用途為（具體用途，例如辦公、商務(wù)用途等），乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先出租給乙方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：），租金包含（如物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等，如不包含需明確說(shuō)明）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.4租金賬戶信息：收款人：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金的用途為擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等。4.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條物業(yè)管理5.1租賃物的物業(yè)管理由（物業(yè)公司名稱）負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司制定的管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月元/平方米，合計(jì)每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元（大寫：）。5.3物業(yè)管理費(fèi)的支付方式與租金支付方式相同，逾期支付的，按日支付逾期金額的%作為違約金。第六條租賃物的維修與維護(hù)6.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方不得擅自拆改租賃物結(jié)構(gòu)。6.2租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和修理由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。6.3因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)損失。第七條租賃物的使用權(quán)7.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或借予他人使用。7.2乙方需在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定。7.3租賃物內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施（如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等）由乙方負(fù)責(zé)使用和管理，乙方不得擅自改動(dòng)或更換。第八條計(jì)租起始時(shí)間8.1本合同的計(jì)租起始日為年月日。8.2乙方應(yīng)在計(jì)租起始日前完成對(duì)租賃物的驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明，甲方提供的租賃物應(yīng)符合乙方的正常使用要求。第九條續(xù)租條款9.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)答復(fù)。9.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條合同的解除與終止10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，逾期超過(guò)日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的；（3）乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е伦赓U物被查封、扣押的。10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定交付租賃物，逾期超過(guò)日的；（2）甲方擅自提高租金或轉(zhuǎn)租租賃物的；（3）因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法使用的。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。11.2因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.3甲乙雙方因違約行為發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力12.1因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同的傳真件、掃描件與原件具有同等法