2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案申請(qǐng)書(shū)（僅備案）

2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案申請(qǐng)書(shū)（僅備案）編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方就位于市區(qū)的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，并申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案手續(xù)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)申報(bào)如下：一、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人信息賣(mài)方（甲方）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：買(mǎi)方（乙方）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：二、房屋基本情況房屋坐落：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米（其中套內(nèi)建筑面積：平方米）規(guī)劃用途：房屋所有權(quán)性質(zhì)：土地使用權(quán)類型：土地使用期限：三、房屋交易價(jià)格買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。交易價(jià)格已包含房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方確認(rèn)無(wú)其他額外費(fèi)用。四、交易價(jià)款支付方式乙方于年月日支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。乙方于年月日支付首期款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。剩余房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）通過(guò)銀行mortgages支付，具體事宜以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。五、合同備案條款雙方同意將本合同提交房地產(chǎn)主管部門(mén)備案，并接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督與管理。六、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等），并承諾在辦理過(guò)戶前妥善解決相關(guān)問(wèn)題。甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，并提供辦理過(guò)戶所需的各項(xiàng)材料。乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。七、違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），并賠償由此造成的其他損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，提交房地產(chǎn)主管部門(mén)備案一份，具有同等法律效力。附件甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。乙方提供的證件明復(fù)印件。雙方簽訂的定金協(xié)議或意向書(shū)（如有）。十、補(bǔ)充內(nèi)容為確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益，以下為補(bǔ)充說(shuō)明：人口和住房情況說(shuō)明根據(jù)國(guó)家住房限購(gòu)政策，乙方承諾在購(gòu)房前已核實(shí)自身購(gòu)房資格，并保證所提供的家庭成員信息真實(shí)、完整。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀況說(shuō)明甲方承諾該房屋不存在任何共有權(quán)人或其他權(quán)利限制，并保證在過(guò)戶前解決所有可能影響本次交易的法律糾紛。雙方訴求確認(rèn)書(shū)甲乙雙方確認(rèn)，本次交易為真實(shí)意思表示，不存在任何形式的規(guī)避法律法規(guī)行為。風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)雙方已充分了解房屋交易可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。格式條款特別說(shuō)明本合同中的所有條款均為雙方平等協(xié)商的結(jié)果，不存在一方利用優(yōu)勢(shì)地位強(qiáng)加另一方的情形。賣(mài)方（甲方）簽字：日期：年月日買(mǎi)方（乙方）簽字：日期：年月日見(jiàn)證人（如有）簽字：日期：年月日本合同備案申請(qǐng)書(shū)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存檔一份，具有同