2024年第二季度住宅樓屋頂綠化系統(tǒng)防水層施工技術(shù)條款

2025年住宅樓屋頂綠化系統(tǒng)防水層施工技術(shù)條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（全稱）：___________，注冊地址：___________，法定代表人：___________，擬委托乙方（全稱）：___________，注冊地址：___________，法定代表人：___________，就___________項目（工程地址：___________市___________區(qū)___________街道___________號）屋頂綠化系統(tǒng)防水層施工事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本技術(shù)條款。第一條工程概況1.1工程名稱：___________住宅樓屋頂綠化系統(tǒng)防水層工程。1.2工程位置：___________市___________區(qū)___________街道___________號，具體范圍以施工圖紙（編號：___________）標(biāo)注為準(zhǔn)。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于基層處理、防水材料鋪設(shè)、節(jié)點密封、排水系統(tǒng)銜接及驗收前檢測。第二條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.1防水層材料應(yīng)符合《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452024）及《種植屋面防水工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1552025）要求，主要材料品牌為___________，型號為___________，厚度不小于___________毫米。2.2施工工藝須滿足《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072025）第___________條關(guān)于耐根穿刺性能的要求，并提供第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的耐根穿刺實驗報告。第三條施工要求3.1基層處理：3.1.1基層表面平整度誤差不超過___________毫米，無裂縫、空鼓及尖銳物。3.1.2陰角部位應(yīng)做成半徑不小于___________毫米的圓弧，陽角應(yīng)做鈍化處理。3.2防水層鋪設(shè)：3.2.1卷材搭接寬度縱向不小于___________毫米，橫向不小于___________毫米，接縫處需熱熔焊接并做閉水試驗。3.2.2泛水部位上翻高度不低于___________毫米，固定間距不大于___________毫米。第四條工期安排4.1計劃開工日期：___________年___________月___________日，竣工日期：___________年___________月___________日，總?cè)諝v天數(shù)___________天。4.2關(guān)鍵節(jié)點：基層處理完成時間___________，防水層初驗時間___________，整體驗收時間___________。第五條質(zhì)量保證5.1防水層質(zhì)保期為___________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.2質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)滲漏、開裂等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后___________小時內(nèi)到場維修，費用由乙方承擔(dān)。第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1分階段驗收：基層處理驗收、防水層隱蔽驗收、整體閉水試驗驗收。6.2閉水試驗要求：蓄水深度___________毫米，持續(xù)時間不少于___________小時，無滲漏視為合格。第七條材料管理7.1乙方需提供材料出廠合格證、檢測報告及進(jìn)場復(fù)檢記錄，復(fù)檢機(jī)構(gòu)為___________。7.2材料儲存需離地___________毫米，避免陽光直射，環(huán)境溫度不高于___________℃。第八條安全文明施工8.1乙方須遵守《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592025），配備專職安全員___________名。8.2高空作業(yè)人員須持有有效特種作業(yè)操作證，每日施工前進(jìn)行安全交底。第九條環(huán)境保護(hù)9.1廢棄防水材料應(yīng)分類存放，交由具備___________資質(zhì)的單位處理。9.2施工噪聲晝間不超過___________分貝，夜間不超過___________分貝。第十條工程變更10.1甲方提出設(shè)計變更需以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)提交變更報價，差價超過合同價___________%時另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2乙方不得擅自變更材料或工藝，否則需無條件返工并承擔(dān)違約金___________元/次。第十一條價款與支付11.1合同暫定總價人民幣___________元（大寫：___________），最終按實際工程量結(jié)算。11.2付款節(jié)點：（1）材料進(jìn)場后支付合同價___________%；（2）防水層隱蔽驗收合格后支付___________%；（3）竣工驗收后支付至結(jié)算價___________%；（4）質(zhì)保期滿后支付剩余___________%。第十二條違約責(zé)任12.1乙方逾期竣工，每延誤一日按合同總價___________%支付違約金；逾期超過___________日，甲方有權(quán)解除合同。12.2甲方未按約定付款，每延誤一日按應(yīng)付金額___________%支付滯納金。第十三條爭議解決13.1爭議提交___________仲裁委員會仲裁，或向___________人民法院提起訴訟。第十四條不可抗力14.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商順延工期，費用據(jù)實調(diào)整。第十五條知識產(chǎn)權(quán)15.1乙方承諾施工方案不侵犯第三方專利權(quán)，否則承擔(dān)全部法律責(zé)任。第十六條保密義務(wù)16.1雙方對合同內(nèi)容及技術(shù)資料保密，未經(jīng)同意不得向第三方披露，保密期限為合同終止后___________年。第十七條合同生效與終止17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質(zhì)保期滿且價款結(jié)清后終止。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與適用范圍19.1本合同所述“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)或根據(jù)法律規(guī)定介入的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商及政府監(jiān)管部門。19.2第三方介入的情形包括：（1）工程監(jiān)理需求；（2）質(zhì)量檢測或驗收需獨立機(jī)構(gòu)參與；（3）爭議解決需仲裁或司法介入；（4）其他需專業(yè)技術(shù)或中立主體協(xié)助的情形。第二十條第三方介入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方時，需以書面形式說明介入理由、第三方資質(zhì)要求及服務(wù)范圍，另一方應(yīng)在___________日內(nèi)書面回復(fù)是否同意。20.2雙方共同選定第三方后，應(yīng)與第三方簽訂獨立服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)及責(zé)任劃分，該協(xié)議作為本合同附件。20.3若雙方無法就第三方選定達(dá)成一致，可申請由___________（機(jī)構(gòu)名稱）推薦或指定。第二十一條第三方權(quán)利與義務(wù)21.1第三方權(quán)利：（1）依據(jù)服務(wù)協(xié)議獲取與介入事項相關(guān)的工程資料；（2）要求甲乙雙方提供必要配合及作業(yè)條件；（3）按服務(wù)協(xié)議約定收取合理費用。21.2第三方義務(wù)：（1）獨立、客觀履行服務(wù)內(nèi)容，不得與任一方存在利益關(guān)聯(lián)；（2）對其出具的檢測報告、驗收結(jié)論等文件承擔(dān)法律責(zé)任；（3）遵守本合同保密條款及行業(yè)保密規(guī)范。第二十二條監(jiān)理單位特別條款22.1監(jiān)理單位須具備___________級工程監(jiān)理資質(zhì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)持有___________專業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格。22.2監(jiān)理職責(zé)包括：（1）監(jiān)督防水材料進(jìn)場檢驗及施工工藝合規(guī)性；（2）對隱蔽工程進(jìn)行旁站驗收并簽署驗收記錄；（3）協(xié)調(diào)處理施工中的技術(shù)爭議。22.3監(jiān)理指令與甲乙雙方意見沖突時，以___________（如：行業(yè)技術(shù)規(guī)范/甲方書面確認(rèn)）為最終執(zhí)行依據(jù)。第二十三條檢測機(jī)構(gòu)特別條款23.1檢測機(jī)構(gòu)須通過CMA認(rèn)證，檢測項目包括防水材料性能、閉水試驗結(jié)果及耐根穿刺有效性。23.2檢測報告應(yīng)加蓋公章及檢測專用章，樣本保存期不少于___________年。23.3甲乙任一方對檢測結(jié)果有異議時，可共同委托___________（機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢費用由異議提出方預(yù)繳，最終由責(zé)任方承擔(dān)。第二十四條爭議解決第三方條款24.1若爭議提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用___________（如：現(xiàn)行有效版本）。24.2訴訟管轄法院為___________人民法院，第三方司法鑒定機(jī)構(gòu)由法院指定或雙方協(xié)商選定。24.3爭議解決期間，除爭議部分外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第二十五條第三方責(zé)任限制25.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙任一方損失的，應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議約定范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但最高不超過其收取服務(wù)費的___________倍。25.2第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任發(fā)生競合時，按過錯比例分擔(dān)責(zé)任。第二十六條第三方費用承擔(dān)26.1常規(guī)介入費用（如監(jiān)理費、檢測費）計入合同總價，由___________方承擔(dān)。26.2爭議解決產(chǎn)生的第三方費用（如仲裁費、鑒定費）由敗訴方承擔(dān)，部分勝訴按比例分擔(dān)。第二十七條第三方信息保密27.1第三方獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)參數(shù)等信息，未經(jīng)信息所有方書面同意，不得向任何無關(guān)方披露或用于其他目的。27.2第三方離職人員或合作方違反保密義務(wù)的，視為第三方違約。第二十八條第三方替代與退出28.1第三方嚴(yán)重違約或喪失資質(zhì)時，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，原第三方應(yīng)在___________日內(nèi)完成工作交接。28.2第三方非因過錯退出時，已履行部分的服務(wù)費按實際工作量結(jié)算，后續(xù)工作由接替方承接。第二十九條第三方文件效力29.1第三方出具的加蓋有效印章的書面文件，可作為工程驗收、爭議解決的依據(jù)，但明顯違背事實或法律的除外。29.2甲乙任一方對第三方文件有異議時，應(yīng)在收到文件后___________日內(nèi)提出書面質(zhì)疑，逾期視為認(rèn)可。第三十條政府監(jiān)管第三方條款30.1政府監(jiān)管部門檢查提出的整改要求，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)完成整改并提交書面回復(fù)。30.2因政策調(diào)整導(dǎo)致工程變更的，按本合同第十條執(zhí)行，第三方監(jiān)管指令視為甲方書面通知。第三十一條第三方保險要求31.1第三方從事高空作業(yè)、危險操作的，須投保人身意外險及職業(yè)責(zé)任險，保額不低于___________萬元。31.2保險單復(fù)印件應(yīng)在介入前提交甲乙雙方備案。第三十二條第三方介入的合同銜接32.1第三方服務(wù)協(xié)議與本合同沖突時，以本合同為準(zhǔn)，但第三方服務(wù)協(xié)議中明確優(yōu)先適用的除外。32.2第三方介入導(dǎo)致的工期調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)后形成書面紀(jì)要，作為工期順延依據(jù)。甲方（蓋章）：法定代表人