2025在線零售商鋪租賃合同(店)

2025在線零售商鋪租賃合同(#店)出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于甲、乙雙方就商鋪租賃事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同如下：第一條合同雙方信息出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條標的商鋪基本情況商鋪地址：商鋪面積：平方米商鋪用途：在線零售業(yè)務(wù)（包括但不限于商品銷售、倉儲管理、物流配送等）商鋪現(xiàn)狀：（描述商鋪現(xiàn)狀，如全新、已裝修、需整改等）第三條租賃期限租賃起始日：年月日租賃終止日：年月日總租賃期限：年第四條租金及支付方式租金金額：元/平方米/月（總計：元/月）租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付時間：每月日前支付下月租金；首期租金于本合同簽訂后日內(nèi)支付。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。第五條押金押金金額：元押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間的履約行為，包括但不限于租金支付、商鋪維護、設(shè)施使用等。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第六條商鋪的交付與使用交付方式：甲方向乙方交付商鋪時，雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交接清單》，確認商鋪及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。使用條件：乙方需按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。乙方需妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條商鋪的維修與保養(yǎng)甲方責(zé)任：甲方負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，確保商鋪的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后小時內(nèi)響應(yīng)，并在個工作日內(nèi)完成維修。乙方責(zé)任：乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，費用自理。乙方不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，需提前書面申請并經(jīng)甲方同意。第八條物業(yè)管理與服務(wù)物業(yè)管理：（如甲方自理或委托物業(yè)公司管理）。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于清潔、安保、公共區(qū)域維護等。物業(yè)費用：元/月，由方承擔(dān)。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租限制：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓他人。轉(zhuǎn)讓條件：如乙方因經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)，需提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪的情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。有義務(wù)按時交付商鋪，并保證商鋪符合約定用途。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用商鋪開展經(jīng)營活動。有義務(wù)按時支付租金及履行其他合同義務(wù)。有義務(wù)維護商鋪及設(shè)施設(shè)備的完好，并不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十一條合同的變更與解除變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。解除條件：乙方未按期支付租金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。第十二條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按時交付商鋪，需按日支付乙方相當于日租金%的違約金。乙方違約責(zé)任：未按時支付租金，需按日支付甲方相當于日租金%的違約金。因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第十三條保密條款甲、乙雙方對在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機密信息，負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。本條款的保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十四條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：承租方（乙方）：