2手房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2手房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，合同編號為__________。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得所有權(quán)證書，所有權(quán)人為甲方。

2.乙方有意購買甲方的標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方保證在合同簽訂前已將標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況告知乙方。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行驗收。

3.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價格的____%。

2.乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，合同編號為__________。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得所有權(quán)證書，所有權(quán)人為甲方。

2.乙方有意購買甲方的標(biāo)的房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方保證在合同簽訂前已將標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況告知乙方。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方購房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按合同約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在本合同履行過程中，有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方購買標(biāo)的房屋后，甲方仍保留對該房屋的占有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備購房能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供相關(guān)文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.乙方在購房過程中，如存在欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方介入有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保交易安全。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，有助于約束乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，合同編號為__________。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得所有權(quán)證書，所有權(quán)人為甲方。

2.乙方有意購買甲方的標(biāo)的房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方保證在合同簽訂前已將標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況告知乙方。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的全部購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、丙方中介服務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的介紹、交易撮合等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的交易損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)從交易中收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的交付。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地考察，了解房屋的實際情況。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)文件。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價格的____%。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋真實情況的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向乙方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，有助于保障其